房屋強(qiáng)拆如何獲得雙倍賠償

一、房屋強(qiáng)拆了怎么辦

1、協(xié)商解決。根據(jù)國(guó)家征地賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償，違法強(qiáng)拆的房屋所有權(quán)人可以申請(qǐng)。

2、可以提起行政訴訟要求撤銷(xiāo)拆遷許可證，依拆遷許可證而發(fā)生的拆遷裁決和法院的強(qiáng)拆統(tǒng)統(tǒng)要被撤銷(xiāo)，實(shí)行執(zhí)行回轉(zhuǎn)。

3、同時(shí)可將訴訟中了解到的拆遷人提交的有關(guān)拆遷申請(qǐng)資料的違法性，進(jìn)行投訴。

二、房屋拆遷的形式房屋拆遷的形式有三種：

1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。即由人民政府或其專門(mén)委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補(bǔ)償、安置等工作。它是國(guó)家提倡和鼓勵(lì)采用的拆遷方式，《拆遷條例》規(guī)定：“有條件的城市和城市中實(shí)行綜合開(kāi)發(fā)的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)實(shí)施統(tǒng)一拆遷。”

2、自行拆遷。它是指拆遷人自己對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷安置和補(bǔ)償。主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須在拆遷主管機(jī)關(guān)進(jìn)行培訓(xùn)，取得拆遷資格證書(shū)后才能上崗。

3、委托拆遷。它是指拆遷人將房屋拆遷的補(bǔ)償和安置工作委托他人進(jìn)行。被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書(shū)的單位。遇到違法強(qiáng)拆行為一定要及時(shí)曝光并通過(guò)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行制止，造成了損失要求賠償且要申請(qǐng)國(guó)家賠償，但要符合國(guó)家的規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于拆遷的房子簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，一定要注意，不能對(duì)房屋做其他買(mǎi)賣(mài)了，這樣是違法行為，買(mǎi)房可以要求賠償。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

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