一、拆遷補償賬務(wù)處理規(guī)定,政府搬遷補償款如何進行賬務(wù)處理

一、企業(yè)收到政府撥給的搬遷補償款，作為專項應(yīng)付款核算。搬遷補償款存款利息，一并轉(zhuǎn)增專項應(yīng)付款。

二、企業(yè)在搬遷和重建過程中發(fā)生的損失或費用，區(qū)分以下財政部文件情況進行處理:

(一)因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產(chǎn)，作為固定資產(chǎn)清理業(yè)務(wù)核算，其凈損失核銷專項應(yīng)付款；

(二)機器設(shè)備因拆卸、運輸、重新安裝、調(diào)試等原因發(fā)生的費用，直接核銷專項應(yīng)付款；

(三)企業(yè)因搬遷而滅失的、原已作為資產(chǎn)單獨入賬的土地使用權(quán)，直接核銷專項應(yīng)付款；

(四)用于安置職工的費用支出，直接核銷專項應(yīng)付款。

三、企業(yè)搬遷結(jié)束后，專項應(yīng)付款如有余額，作調(diào)增資本公積金處理，由此增加的資本公積金由全體股東共享；專項應(yīng)付款如有不足，應(yīng)計入當(dāng)期損益。企業(yè)收到的政府撥給的搬遷補償款的總額及搬遷結(jié)束后計入資本公積金或當(dāng)期損益的金額應(yīng)當(dāng)單獨披露。拓展資料：對搬遷補償款賬務(wù)處理的規(guī)范，主要涉及《企業(yè)會計準則解釋第3號》(財會[2009]8號)、《企業(yè)會計準則第4號—固定資產(chǎn)》和《企業(yè)會計準則第16號—政府補助》等。

1、因公共利益搬遷而收到的從財政預(yù)算直接撥付的搬遷補償款。企業(yè)應(yīng)于收到補償款時，借記“銀行存款”科目，貸記“專項應(yīng)付款”科目。然后區(qū)別以下情況分別進行處理：第一，屬于補償搬遷過程中發(fā)生的費用性支出和停工損失的，應(yīng)從“專項應(yīng)付款”科目轉(zhuǎn)入“遞延收益”科目，借記“專項應(yīng)付款”科目，貸記“遞延收益”科目;并作為與收益相關(guān)的政府補助計入營業(yè)外收入，即借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。第二，屬于補償固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)(土地使用權(quán))搬遷損失的，應(yīng)從“專項應(yīng)付款”科目轉(zhuǎn)入“遞延收益”科目。在固定資產(chǎn)清理損失計入營業(yè)外支出時，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目;在無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)銷計入營業(yè)外支出時，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。第三，屬于補償搬遷后新建資產(chǎn)(主要為固定資產(chǎn)和土地使用權(quán))的，應(yīng)從“專項應(yīng)付款”科目轉(zhuǎn)入“遞延收益”科目，并作為與資產(chǎn)相關(guān)的政府補助，在相關(guān)資產(chǎn)使用壽命內(nèi)平均分配，分期計入當(dāng)期損益，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。第四，企業(yè)取得的搬遷補償款扣除轉(zhuǎn)入遞延收益后的結(jié)余，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入資本公積中的其他資本公積明細科目，由全體股東共同享有，借記“專項應(yīng)付款”科目，貸記“資本公積”科目。

二、企業(yè)拆遷補償款怎么做會計分錄

法律分析：一、公司收到拆遷補償款因為屬為政策性搬遷而收到的補償款，全額計入“專項應(yīng)付款。會計處理：借 銀行存款 貸 專項應(yīng)付款

二、對補償款進行會計核算上折分和歸類因為拆遷補償是打包核算的補償，會計處理上需對該筆金額進行折分，具體分以下幾大類：1、固定資產(chǎn)類首先對固定資產(chǎn)進行統(tǒng)計賬面原值、累計折舊和凈值，按凈值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理，分攤減少專項應(yīng)付款金額，計入遞延收益，同時計入本期營業(yè)外收入。相關(guān)分錄如下：（1）借：固定資產(chǎn)清理 累計折舊 貸：固定資產(chǎn)（2）借：專項應(yīng)付款 貸：固定資產(chǎn)清理（3）相關(guān)因搬遷所有的費用開支 借：專項應(yīng)付款 貸：銀行存款注：1、相關(guān)的清理費用按正常會計準則計入固定資產(chǎn)清理科目。 2、財務(wù)處理原則，在搬遷期間，所有發(fā)生的費用開支，沖減專項應(yīng)付款（需按正常會計準則保留原始憑證）2、土地使用權(quán)首先對無形資產(chǎn)進行統(tǒng)計賬面原值、累計攤銷和凈值，按凈值分攤減少專項應(yīng)付款金額，計入遞延收益，同時計入本期營業(yè)外收入。借：專項應(yīng)付款 貸：無形資產(chǎn)具體分錄參固定資產(chǎn)處理分錄3、搬遷期間開支處理根據(jù)《企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法》搬遷費用支出，是指企業(yè)搬遷期間所發(fā)生的各項費用，包括安置職工實際發(fā)生的費用、停工期間支付給職工的工資及福利費、臨時存放搬遷資產(chǎn)而發(fā)生的費用、各類資產(chǎn)搬遷安裝費用以及其他與搬遷相關(guān)的費用等。資產(chǎn)處置支出是指企業(yè)由于搬遷而處置各類資產(chǎn)所發(fā)生的支出，包括變賣及處置各類資產(chǎn)的凈值、處置過程中所發(fā)生的稅費等支出。所有發(fā)生的開支費用，以最大限度核銷沖減專項應(yīng)付款。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷補償款是政府出還是企業(yè)

法律分析：征地和拆遷所涉及的費用是由政府負責(zé)的。市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

四、搬遷補償款的賬務(wù)處理方式有哪些？

根據(jù)《財政部關(guān)于企業(yè)收到政府撥給的搬遷補償款有關(guān)財務(wù)處理問題的通知》之規(guī)定：

1、企業(yè)收到政府撥給的搬遷補償款，作為專項應(yīng)付款核算。搬遷補償款存款利息，一并轉(zhuǎn)增專項應(yīng)付款。

2、企業(yè)在搬遷和重建過程中發(fā)生的損失或費用，區(qū)分以下財政部文件情況進行處理:

(1)因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產(chǎn)，作為固定資產(chǎn)清理業(yè)務(wù)核算，其凈損失核銷專項應(yīng)付款；

(2)機器設(shè)備因拆卸、運輸、重新安裝、調(diào)試等原因發(fā)生的費用，直接核銷專項應(yīng)付款；

(3)企業(yè)因搬遷而滅失的、原已作為資產(chǎn)單獨入賬的土地使用權(quán)，直接核銷專項應(yīng)付款；

(4)用于安置職工的費用支出，直接核銷專項應(yīng)付款。

3、企業(yè)搬遷結(jié)束后，專項應(yīng)付款如有余額，作調(diào)增資本公積金處理，由此增加的資本公積金由全體股東共享；專項應(yīng)付款如有不足，應(yīng)計入當(dāng)期損益。企業(yè)收到的政府撥給的搬遷補償款的總額及搬遷結(jié)束后計入資本公積金或當(dāng)期損益的金額應(yīng)當(dāng)單獨披露。

此外，對于搬遷發(fā)生的財產(chǎn)損失，應(yīng)該報相應(yīng)級別的稅務(wù)機關(guān)批準（具體取決于各地規(guī)定），才能準予稅前扣除。

宅基地搬遷補償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

農(nóng)村搬遷安置補償款如何計算

農(nóng)村搬遷安置補償款的計算是征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補助費以年產(chǎn)值的四倍起算。

農(nóng)村征地補償形式多樣化的方式有哪些

農(nóng)民征地補償形式有：

(1)最常使用的補償形式就是貨幣補償。

(2)社會保險安置。

(3)農(nóng)業(yè)安置。

解除收養(yǎng)關(guān)系的處理方式有哪些

1、登記解除。收養(yǎng)關(guān)系自收養(yǎng)人在縣級以上民政門部門登記成立，也可以在縣級以上民政部門登記解除。

2、判決解除。收養(yǎng)關(guān)系人經(jīng)協(xié)議不成，可依法向人民法院提起訴訟，提起訴訟的當(dāng)事人可以是收養(yǎng)人。

離婚雙方財產(chǎn)的處理方式有哪些

夫妻離婚時對于財產(chǎn)處理前要首先區(qū)分是夫妻共同財產(chǎn)還是一方個人財產(chǎn)，對于屬于一方個人財產(chǎn)的，不需要進行分割，始終歸一方所有。對于夫妻共同財產(chǎn)，如果夫妻有約定的則按照約定處理，沒有約定的，由夫妻二人自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決。

該內(nèi)容由 劉家平律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

五、拆遷補償款會計處理

法律分析：第一，政府給予的搬遷補償款應(yīng)進行如下會計處理。根據(jù)《企業(yè)會計準則解釋第3號》《企業(yè)會計準則第4號——固定資產(chǎn)》以及《企業(yè)會計準則第16號——政府補助》等會計準則相關(guān)規(guī)定，M集團收到因政府規(guī)劃從財政預(yù)算直接撥付的搬遷補償款，應(yīng)作為專項應(yīng)付款處理。所以，2016年度M集團將收到的拆遷款按進度計入當(dāng)期損益，不符合相關(guān)規(guī)定。

正確的會計處理方式為：在收到政府從財政預(yù)算直接撥付的搬遷補償款時，借記“銀行存款”科目，貸記“專項應(yīng)付款”科目；對于屬于補償搬遷過程中發(fā)生的費用性支出，按照拆遷產(chǎn)生的相關(guān)費用金額，借記“專項應(yīng)付款”科目，轉(zhuǎn)入“遞延收益”科目，借記“專項應(yīng)付款”科目，貸記“遞延收益”科目；并作為與收益相關(guān)的政府補助計入營業(yè)外收入，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。在企業(yè)完成拆遷之后，取得的搬遷補償款扣除轉(zhuǎn)入遞延收益的金額后如有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)作為資本公積處理，借記“專項應(yīng)付款”科目，貸記“資本公積”科目。

第二，在搬遷過程中發(fā)生的費用性支出應(yīng)進行如下會計處理。對屬于補償搬遷過程中發(fā)生的費用性支出，應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益，借記“營業(yè)外支出”科目，貸記“銀行存款”科目。由此，收到的拆遷補助用于補償當(dāng)年及以后產(chǎn)生的費用支出，不對企業(yè)的凈利潤產(chǎn)生影響。

此外，注冊會計師在審計過程中應(yīng)當(dāng)注意一些細節(jié)問題。根據(jù)《中國注冊會計師審計準則第1141號——財務(wù)報表審計中與舞弊相關(guān)的責(zé)任》，注冊會計師應(yīng)當(dāng)在風(fēng)險評估階段考慮對M集團業(yè)績承諾可能存在舞弊的影響。同時，注冊會計師應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行實質(zhì)性程序的過程中，將對業(yè)績承諾的影響分析考慮記錄于底稿中，并運用重要性原則判斷上述事項是否導(dǎo)致集團合并層面產(chǎn)生了錯報。此外，如果注冊會計師判斷上述事項屬于錯報，則應(yīng)當(dāng)按照《中國注冊會計師審計準則第1251號》的相關(guān)要求，針對相關(guān)錯報與管理層進行溝通，并要求管理層更正錯報。如果管理層拒絕更正溝通的部分或全部錯報，注冊會計師應(yīng)當(dāng)了解管理層不更正錯報的理由，并在評價財務(wù)報表整體是否不存在重大錯報時考慮該理由。

法律依據(jù)：《企業(yè)會計準則解釋第3號》四、企業(yè)收到政府給予的搬遷補償款應(yīng)當(dāng)如何進行會計處理？

答：企業(yè)因城鎮(zhèn)整體規(guī)劃、庫區(qū)建設(shè)、棚戶區(qū)改造、沉陷區(qū)治理等公共利 益進行搬遷，收到政府從財政預(yù)算直接撥付的搬遷補償款，應(yīng)作為專項應(yīng)付款處理。其中，屬于對企業(yè)在搬遷和重建過程中發(fā)生的固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)損失、有關(guān)費用性支出、停工損 失及搬遷后擬新建資產(chǎn)進行補償?shù)模瑧?yīng)自專項應(yīng)付款轉(zhuǎn)入遞延收益，并按照《企業(yè)會計準則第16號——政府補助》進行會計處 理。企業(yè)取得的搬遷補償款扣除轉(zhuǎn)入遞延收益的金額后如有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)作為資本公積處理。

企業(yè)收到除上述之外的搬遷補償款，應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會計準則第 4號——固定資產(chǎn)》、《企業(yè)會計準則第16號——政府補助》等會計準 則進行處理。

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文章來源參考：【頭條】拆遷補償賬務(wù)處理規(guī)定，拆遷補償怎么做會計分錄

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投稿：水美

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