寶雞金臺(tái)區(qū)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),寶雞市眉縣征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

一、寶雞市眉縣征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

1、征收陜西省寶雞市眉縣的土地，被征收方可能會(huì)獲得的補(bǔ)償金數(shù)額為幾十萬(wàn)元。

《陜西省實(shí)施中華人民共和國(guó)土地管理法辦法》第三十八條

設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等征收土地補(bǔ)償費(fèi)用和被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用，并保證足額到位，專款專用。有關(guān)費(fèi)用未足額到位的，不得批準(zhǔn)征收土地。在征收土地批準(zhǔn)文件公示屆滿后三十個(gè)工作日內(nèi)，社會(huì)保障費(fèi)用全額劃撥到指定的財(cái)政專戶。

被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省人民政府制定。

2、征收土地涉及農(nóng)村村民住宅的，設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則。

尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償。

采用重新安排宅基地建房或者提供安置房方式補(bǔ)償?shù)模匦掳才诺恼孛娣e或者提供的安置房面積不得少于安置所在地人民政府規(guī)定的人均住宅面積最低標(biāo)準(zhǔn)。采用貨幣方式補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)評(píng)估宅基地和住宅的價(jià)值并作出補(bǔ)償。

二、沒(méi)有達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議怎么辦?

1、沒(méi)有達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議，由政府作出安置補(bǔ)償決定。

(1)對(duì)個(gè)別未達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的，設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)作出征地補(bǔ)償安置決定，依法送達(dá)被征收人并組織實(shí)施。

(2)設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)組織自然資源等行政主管部門依法與擬被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

征地補(bǔ)償安置協(xié)議示范文本由省人民政府制定。

(3)設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府根據(jù)征地補(bǔ)償方案、補(bǔ)償?shù)怯浐驼鞯匮a(bǔ)償協(xié)議，組織測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，足額存入設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府財(cái)政部門指定的預(yù)存征地補(bǔ)償安置款銀行專戶和社會(huì)保障資金專戶，專項(xiàng)用于征收土地補(bǔ)償和社會(huì)保障費(fèi)用。

2、征地補(bǔ)償安置方案在政府門戶網(wǎng)站和擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)的公共場(chǎng)所進(jìn)行公告。

聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。征地補(bǔ)償安置公告應(yīng)當(dāng)同時(shí)載明辦理補(bǔ)償?shù)怯浀姆绞胶推谙蕖愖h反饋渠道等內(nèi)容，公告時(shí)間不少于三十日。

過(guò)半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證。

不管征收的是陜西省寶雞市眉縣地區(qū)的土地，還是其他地區(qū)的土地，被征收方通常都可以獲得補(bǔ)償金。各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一，土地的用途也不盡相同，而這些都是可能會(huì)影響到最終可以獲得的征地補(bǔ)償金的因素，故此不同的被征收方，最終可以獲得的征地補(bǔ)償金數(shù)額是不同的。

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投稿：尹南

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