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賠償不合理強拆怎么辦?未得到政府理賠就強拆,可以阻止工程施工嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-06 16:17:22
  • 作者:

    圣運律師
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未得到政府理賠就強拆,可以阻止工程施工嗎

依據我國相關法律的規定,房屋拆遷是先拆遷后補償的,在沒有取得補償的情況下,征收部門強制拆遷的,被拆遷人是可以向公安機關報案,防止強制拆遷的。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第三十二條 采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作,構成犯罪的,依法追究刑事責任;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

沒有房產證的房被拆遷可以要求補償嗎

按規定,進行拆遷補償時,被認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑,要給予補償。并且,被認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,即違法建筑,將不予補償。

所以,沒有房產證的房是否可以獲得補償,要先確定是否為違法建筑。具體而言,以下幾種情形即屬于違法建筑:

1、占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;

2、不按批準的設計圖紙施工的建筑;

3、擅自改建、加建的建筑;

4、農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地,以及違反城市規劃或超過市政府規定標準的建筑;

5、擅自改變工業廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

6、違反法律、法規有關規定的其他建筑。

所以若是房子沒有房產證,但是不屬于以上的違法建筑,那么還是可以要求拆遷補償。

比如實際中許多宅基地建房就沒有房產證,但是不屬于違法建筑。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國相關法律的規定,房屋拆遷是先拆遷后補償的,在沒有取得補償的情況下,征收部門強制拆遷的,被拆遷人是可以向公安機關報案,防止強制拆遷的。如果需要法律方面的幫助,歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。

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時間:2020年12月23日10:00 辦案事由:建設工程施工合同糾紛

內容審核:石珊律師

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