北京房屋征收補償標準，北京房屋征收補償標準主要包括以下幾個方面：一、房屋價值的補償被征收房屋價值的補償，應依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條及第十九條的規定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。該價值由具有
北京房屋征收補償標準主要包括以下幾個方面：
一、房屋價值的補償
被征收房屋價值的補償，應依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條及第十九條的規定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。該價值由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
二、搬遷、臨時安置的補償
房屋征收過程中，因搬遷產生的費用以及臨時安置的費用，也應得到相應的補償。具體補償標準可能因各區縣政府根據實際情況有所不同。
三、停產停業損失的補償
因征收房屋造成的停產停業損失，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，也應得到補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
四、拆遷補貼面積的計算
在北京，拆遷補貼面積的計算通常涉及原建筑面積與拆遷補償系數的乘積。拆遷補償系數一般為0.7，但近郊區和遠郊、縣的房屋拆遷，地區政府可以根據實際情況調整該系數。
五、其他補償規定
對于拆除原劃撥土地上的成套住宅房屋，補償款中不含土地出讓金。
拆遷人以回遷房或其他方式補償被拆遷人的，需參照經濟適用住房政策管理。
拆除住宅樓房時，若廚房、衛生間等設施齊全，應按照成套住宅房屋給予補償。
綜上所述，北京房屋征收補償標準是一個綜合多方面的考量，包括房屋價值、搬遷與臨時安置費用、停產停業損失以及拆遷補貼面積等。在具體實施過程中，各區縣政府可能會根據實際情況制定更為詳細的補償辦法。因此，在面臨房屋征收時，被征收人應詳細了解并咨詢當地的最新補償政策。
律師解答：
具體而言，對于普通的居民住宅，房屋補償標準以房屋建筑面積為依據，按照當地相應標準進行測算；土地補償標準則是按照當地土地出讓價格或者市場平均價進行計算；同時還會對被拆遷人員的生活安置做出相應規定，如安置住房面積不低于拆遷前的住房面積等。
【法律依據】：
《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》第十五條 拆遷前后應當向受拆遷人發放拆遷補償費用，并按照相關規定給予搬家安置、就業補助等支持。在實際操作過程中，各地還會參考該條例制定更為詳細的落實方案。
法律分析：補貼標準：
1、除懷柔區、平谷區、密云區、延慶區外，其他各區實行統一的市場租房補貼標準，市場租房補貼家庭租賃住房的租金超過該戶租房補貼標準的；按租房補貼標準確定租房補貼，超出部分由其自行承擔;低于租房補貼標準的，按租賃住房租金金額確定租房補貼。
2、懷柔、平谷、密云、延慶等4個區的市場租房補貼標準，由區人民政府自行確定，報市住房保障管理部門、市財政部門批準后實施。
法律依據：《經濟適用住房管理辦法》 第二十五條 城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：
(一)具有當地城鎮戶口；
(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；
(三)無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準。
經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。
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內容審核：李帥律師
來源：中國法院網-北京房屋征收補償標準，
