一、辦理離婚買房貸款等多長時間

1、離婚多久可以貸款買房呢這是很多人關心的問題。如果說原有房產證上已經沒有本人名字的，同時本人的名下也沒有任何房產的話，那么就是屬于首套房屋的，因為對方也只是共同的還款人，在銀行不會留下貸款的記錄。2、如果說雙方離婚之后，房子是歸對方的，那么即使房產證已經更名了，沒有對方的名字，對方再購房的時候，會因之前貸過款，就不能享受首套房的貸款政策。3、首套房一般就是指購買僅擁有的一套住房。中國人民銀行規(guī)定，我國的城市居民購買首套住房是享有按揭貸款的利率優(yōu)惠政策的。“首套房”還可以同時滿足三個重要的條件：買房人的年要到18周歲;買的房子要是90平方米和以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是可以享受契稅稅率1%的優(yōu)惠)。4、購房人的名下要沒有單獨或者是與他人共同購買的住房。如果是與父母一起購買的，那么可以按照房改政策購買的，同時如果是通過繼承遺產或者是拆遷安置獲得的住房除外。5、一般情況下，離婚以后，一個人就可以二、法律依據(jù)《個人貸款管理暫行辦法》第一條為規(guī)范銀行業(yè)金融機構個人貸款業(yè)務行為，加強個人貸款業(yè)務審慎經營管理，促進個人貸款業(yè)務健康發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等法律法規(guī)，制定本辦法。第二條中華人民共和國境內經中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準設立的銀行業(yè)金融機構(以下簡稱貸款人)經營個人貸款業(yè)務，應遵守本辦法。第三條本辦法所稱個人貸款，是指貸款人向符合條件的自然人發(fā)放的用于個人消費、生產經營等用途的本外幣貸款。第四條個人貸款應當遵循依法合規(guī)、審慎經營、平等自愿、公平誠信的原則。第五條貸款人應建立有效的個人貸款全流程管理機制，制訂貸款管理制度及每一貸款品種的操作規(guī)程，明確相應貸款對象和范圍，實施差別風險管理，建立貸款各操作環(huán)節(jié)的考核和問責機制。

二、離婚后多久才可以貸款買房

法律分析：只要夫妻雙方的離婚信息屬實，且在辦理好相關證件之后，就可以立刻貸款買房了。只是現(xiàn)在有些銀行為了避免“假離婚”買房的情況，可能會有限制時間。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

三、離婚多久后可以貸款買房

法律分析：離婚一般要3個月以上可以貸款買房，具體取決于銀行的相關規(guī)定。出于限購政策的實施，對于離婚人士申請首套房房貸的，大多銀行采用離婚超過1年放貸的規(guī)定，以規(guī)避騙取購房資格的漏洞。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

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內容審核：馮興元教授

來源：頭條-辦理離婚買房貸款等多長時間，