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一、洛陽(yáng)市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

二、拆除私有住宅房屋的安置原則是什么

1、拆除國(guó)有土地上的住宅房屋，按照拆一還一的原則進(jìn)行安置。

2、拆除合法宅基地上的住宅房屋，居住房屋的建筑面積大于宅基使用證所示土地面積，安置房面積以拆除居住房屋面積為準(zhǔn)，但最大不能超過(guò)宅基使用證所示土地面積的1.7倍;居住房屋的建筑面積小于宅基使用證所示土地面積，安置房面積以宅基使用證所示土地面積為準(zhǔn)?；蛘吒鶕?jù)鄭州市人民政府鄭政文件的規(guī)定，安置房的面積以基準(zhǔn)建筑面積為依據(jù)。

3、在拆遷區(qū)域內(nèi)，一戶有兩處宅基地且不夠分戶條件的，拆遷時(shí)按一處宅基地進(jìn)行安置，另一處宅基地只補(bǔ)償，不安置，土地補(bǔ)償按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不予上浮。新批未進(jìn)行建設(shè)的宅基地，且符合審批條件的，宅基地給予補(bǔ)償，可購(gòu)買安置房，但土地補(bǔ)償按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不予上浮。

4、拆遷領(lǐng)取本地社會(huì)最低生活保障金的被拆遷人的房屋，同時(shí)符合下列條件的由拆遷人購(gòu)買建筑面積不少于五十平方米的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換：

(1)屬于被拆遷人的自住私有房屋;

(2)被拆遷人在他處確無(wú)住房;

(3)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)補(bǔ)償不足以讓被拆遷人購(gòu)買建筑面積五十平方米經(jīng)濟(jì)適用房;

(4)被拆遷人選擇異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

5、安置房屋層次分配上，按照簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議并辦理空房交接手續(xù)的先后順序進(jìn)行選擇。對(duì)雙目失明、下肢殘廢、家中只有老人的同等條件下層次分配上給予適當(dāng)照顧，一戶分到兩套或兩套以上住房的，實(shí)行高低層次搭配。

6、安置房樓層增減率為1層增5%，2層增12%，3層增15%，4層增10%，5層減2%，6層減40%?？筛鶕?jù)情況進(jìn)行調(diào)整。

7、安置地點(diǎn)：

(1)合法宅基地上房屋拆除時(shí)，由拆遷人就近安排安置樓或異地安置，并負(fù)責(zé)安置樓的建設(shè)及結(jié)算工作。

(2)國(guó)有土地上住宅房屋拆除時(shí)，由拆遷人在規(guī)劃的住宅小區(qū)內(nèi)安置，并負(fù)責(zé)安置樓的建設(shè)及結(jié)算工作。

無(wú)論在哪里房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，都是關(guān)乎老百姓的切身利益，所以大家應(yīng)該去了解當(dāng)?shù)氐囊恍┫嚓P(guān)政策，避免自身利益受到損失。以上主要就是對(duì)于的洛陽(yáng)市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)介紹了。針對(duì)上述文章中的問(wèn)題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。