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征地會(huì)拆房子嗎?征地拆遷敢強(qiáng)拆嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

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    2024-07-30 15:35:22
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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征地拆遷敢強(qiáng)拆嗎,一、征地拆遷敢強(qiáng)拆嗎我國(guó)法律明確規(guī)定,不得實(shí)施強(qiáng)制性的土地征收行為。這是因?yàn)槲覀儑?guó)家遵循著 "先補(bǔ)償、后搬遷 "的基本原則。在進(jìn)行拆遷之前,必須與相關(guān)方就補(bǔ)償事宜達(dá)成充分共識(shí),并獲得他們的同意之后,才可啟動(dòng)拆遷程序。當(dāng)市、縣級(jí)

征地會(huì)拆房子嗎?征地拆遷敢強(qiáng)拆嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、征地拆遷敢強(qiáng)拆嗎

我國(guó)法律明確規(guī)定,不得實(shí)施強(qiáng)制性的土地征收行為。

這是因?yàn)槲覀儑?guó)家遵循著"先補(bǔ)償、后搬遷"的基本原則。

在進(jìn)行拆遷之前,必須與相關(guān)方就補(bǔ)償事宜達(dá)成充分共識(shí),并獲得他們的同意之后,才可啟動(dòng)拆遷程序。

當(dāng)市、縣級(jí)人民政府依法做出房屋征收決定后,應(yīng)對(duì)被征收人給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

在此基礎(chǔ)上,被征收人應(yīng)按照補(bǔ)償協(xié)議或補(bǔ)償決定所約定的搬遷期限,及時(shí)完成搬遷工作。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

二、征地拆遷的人退休如何處理

首先,關(guān)于拆遷補(bǔ)償與長(zhǎng)達(dá)十五年之久的退休金之間的關(guān)系,根據(jù)現(xiàn)行政策,被征地的農(nóng)戶在繳納滿15年后將能夠獲得約1000元人民幣左右的退休金。

具體的計(jì)算方式如下:若完全失去土地,則政府需承擔(dān)的費(fèi)用為被征地農(nóng)民參加新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的最高繳費(fèi)檔次乘以補(bǔ)繳年限所計(jì)算得出的應(yīng)繳費(fèi)總額的60%;而對(duì)于部分失去土地的情況,政府需要承擔(dān)的費(fèi)用則為應(yīng)繳費(fèi)總額的60%乘以實(shí)際失地比例。

關(guān)于拆遷之后社保如何繳納的問題,拆遷戶的社保仍然需要自行承擔(dān),但會(huì)有相應(yīng)的優(yōu)惠政策。

根據(jù)征用土地的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)過相關(guān)部門確認(rèn)征地農(nóng)民人數(shù)后,以非人數(shù)為基礎(chǔ),經(jīng)過村、集體組織成員會(huì)議討論通過后,向有關(guān)部門進(jìn)行申報(bào)確認(rèn)。

此時(shí),您只需攜帶本人身份證件、原戶籍證明以及被征用土地所在村莊的復(fù)印件,前往集體組織或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)社保局進(jìn)行申請(qǐng),并填寫相關(guān)的征地養(yǎng)老保險(xiǎn)表格即可。

對(duì)于參與新征地的人員,還需進(jìn)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的申報(bào)。

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來源:臨律-征地拆遷敢強(qiáng)拆嗎,

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