為了加強我國的城鄉(xiāng)規(guī)劃建設，政府往往會開展拆遷工作。在拆遷工作中，經(jīng)常會有拆遷工作組的加入，那么拆遷工作組屬于哪個部門管理呢？接下來，關于拆遷工作組屬于誰管的詳細內(nèi)容，就由北京圣運律師小編為您做更進一步的解答吧！

　　一、拆遷工作組屬于誰管

　　國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。縣級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要，由建設單位或個人對現(xiàn)存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償?shù)幕顒印?/p>

　　二、房屋拆遷補償有哪些

　　房屋拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權調換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合的補償方式。

　　２０１１年１月２１日《國有土地上房屋征收與補償條例》正式頒布，２００１年６月１３日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》已經(jīng)２０１１年１月１９日國務院第１４１次常務會議通過。新條例的頒布標志著拆遷補償已經(jīng)進入民主化、多元化的新紀元，新條例中拆遷補償從官方評估轉向二次征詢制度和申請評估復核制度預示著拆遷已經(jīng)在從民生和人權考慮出發(fā)，正在漸漸走向成熟。

　　三、什么情況下會強制拆遷

　　根據(jù)《國有土地房屋征收與補償條例》第２８條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。由此可知，強制拆遷的第一個前提條件是被拆遷人在法定期限內(nèi)不復議不起訴又不搬遷。

　　第二，司法強制拆遷前提是政府實施的征地拆遷活動是合法的，有合法征地批文，征地程序合法，充分保障了被拆遷人的各項權利。

　　第三，從社會穩(wěn)定的角度來說，需要強制拆遷的戶數(shù)一般來說不超過總拆遷戶數(shù)的５％。

　　以上三個條件滿足，人民法院就會裁定準予強制執(zhí)行，而一旦法院裁定準予強制執(zhí)行，強拆就會隨即而至。

　　我國的拆遷補償標準在各個地區(qū)都有所不同，無論是哪個地區(qū)，拆遷工作都應該要有政府部門頒發(fā)的公告說明。以上就是北京圣運律師小編為大家?guī)淼?strong>拆遷工作組屬于誰管的全部內(nèi)容。如果你還有更多的法律問題，歡迎咨詢北京圣運律師的律師，他們會為你做出專業(yè)的解答。

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內(nèi)容審核：李帥律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷工作組屬于誰管，房屋拆遷補償有哪些