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停止一刀切拆除違建？農(nóng)村建圍墻算不算違建：今日在線強拆評估法律咨詢

　　現(xiàn)如今一刀切的現(xiàn)象還是有很多，一刀切的做法不僅不合理也不合法，應當充分考慮各方的需求。那么，停止一刀切拆違建是官方的嗎？接下來，關(guān)于停止一刀切拆違建是官方的嗎的詳細內(nèi)容，就由北京圣運律師小編為您做更進一步的解答吧！

　　一、停止一刀切拆違建是官方的嗎

　　根據(jù)法律規(guī)定，征遷時違法建筑不予補償。因此，實踐中很多建筑可以不被認定為違法建筑的，也被認定為違法建筑了，尤其是無證建筑。但無證的建筑不一定就是違法建筑。

　　所謂“違法建筑”，是指違反了《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定建造的房屋及設施。一般來說，違法建筑主要有以下幾種類型：

　?。ㄒ唬┱加靡岩?guī)劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑；

　　（二）不按批準的設計圖紙施工的建筑；

　?。ㄈ┥米愿慕?、加建的建筑；

　　二、農(nóng)村建圍墻算不算違建

　　是算的，有一種觀點認為，所謂違章建筑，是指未經(jīng)主管部門的許可而擅自動工興建的各種建筑物和構(gòu)筑物。然而這種觀點雖有一定的道理，但是并不盡科學，其并沒有指明“違章建筑”中所謂“違章”的本質(zhì)，只是一個籠統(tǒng)表面的定義，容易在指導實務中出現(xiàn)差錯。違章建筑依其“違章”的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建筑建筑人有無土地使用權(quán)上說，違章建筑大體上可以分為兩種：一是建筑人未取得土地使用權(quán)，因而也無法取得建筑許可證；二是在自己取得土地使用權(quán)的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設的建筑。

　　三、違建強拆除有補償嗎

　　違建的房子被強制拆除后，能不能拿到補償，要依據(jù)被強拆的房屋是否合法而定，如果是強制拆除違法建筑，沒有經(jīng)濟補償。如果是合法的房屋，有經(jīng)濟補償。依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，強拆是不是合法的拆遷程序，要依據(jù)具體的程序而定，如果是司法強拆的，是屬于合法的情形，如果暴力強拆的，是屬于違法的行為?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十七條先補償后搬遷實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

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