一、拆遷協議簽了可以推翻嗎

拆遷協議一經簽署便具有法律效力，非經雙方同意，不得輕易更改或撤銷。不過在某些特定情況下，拆遷協議仍有可能被推翻或撤銷。以下便是幾種常見情形：

1.行政許可撤銷或確認違法：當政府的行政許可行為被撤銷或確認違法時，以此為基礎簽訂的拆遷協議亦可能因此失效。

2.房屋估價機構違法或估價不公：若房屋估價機構的行為違法或估價結果明顯不公，當事人可申請變更或撤銷拆遷合同。

3.協議存在重大誤解、顯失公平：若在簽訂協議過程中出現重大誤解或顯失公平的情況，受損方可要求變更或撤銷拆遷合同。

4.未成年人、限制行為能力人簽訂的協議：如拆遷合同系由未成年人或限制行為能力人所簽，其效力可被追認為無效。

5.欺詐、脅迫或重大誤解：因欺詐、脅迫或重大誤解而簽訂的合同，均可依法撤銷。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷協議上誰簽字房子就歸誰嗎

拆遷協議通常須由本人親自簽署或委托他人代理，但如需他人代理，需附授權委托書作為證明文件。

因此，原則上，誰在協議上簽名，該房屋便屬誰所有。

然而，值得注意的是，房屋拆遷補償安置協議乃是對房屋拆遷雙方具有約束力的法律文書。協議關系的建立，必須有雙方當事人參與，若只有單方面參與，則協議關系無法成立。

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內容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-拆遷協議簽了可以推翻嗎，