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停止一刀切拆除違建？農(nóng)村建圍墻算不算違建：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

　　現(xiàn)如今一刀切的現(xiàn)象還是有很多，一刀切的做法不僅不合理也不合法，應(yīng)當(dāng)充分考慮各方的需求。那么，停止一刀切拆違建是官方的嗎？接下來(lái)，關(guān)于停止一刀切拆違建是官方的嗎的詳細(xì)內(nèi)容，就由北京圣運(yùn)律師小編為您做更進(jìn)一步的解答吧！

　　一、停止一刀切拆違建是官方的嗎

　　根據(jù)法律規(guī)定，征遷時(shí)違法建筑不予補(bǔ)償。因此，實(shí)踐中很多建筑可以不被認(rèn)定為違法建筑的，也被認(rèn)定為違法建筑了，尤其是無(wú)證建筑。但無(wú)證的建筑不一定就是違法建筑。

　　所謂“違法建筑”，是指違反了《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定建造的房屋及設(shè)施。一般來(lái)說(shuō)，違法建筑主要有以下幾種類型：

　　（一）占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；

　　（二）不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑；

　　（三）擅自改建、加建的建筑；

　　二、農(nóng)村建圍墻算不算違建

　　是算的，有一種觀點(diǎn)認(rèn)為，所謂違章建筑，是指未經(jīng)主管部門的許可而擅自動(dòng)工興建的各種建筑物和構(gòu)筑物。然而這種觀點(diǎn)雖有一定的道理，但是并不盡科學(xué)，其并沒(méi)有指明“違章建筑”中所謂“違章”的本質(zhì)，只是一個(gè)籠統(tǒng)表面的定義，容易在指導(dǎo)實(shí)務(wù)中出現(xiàn)差錯(cuò)。違章建筑依其“違章”的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建筑建筑人有無(wú)土地使用權(quán)上說(shuō)，違章建筑大體上可以分為兩種：一是建筑人未取得土地使用權(quán)，因而也無(wú)法取得建筑許可證；二是在自己取得土地使用權(quán)的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑。

　　三、違建強(qiáng)拆除有補(bǔ)償嗎

　　違建的房子被強(qiáng)制拆除后，能不能拿到補(bǔ)償，要依據(jù)被強(qiáng)拆的房屋是否合法而定，如果是強(qiáng)制拆除違法建筑，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果是合法的房屋，有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，強(qiáng)拆是不是合法的拆遷程序，要依據(jù)具體的程序而定，如果是司法強(qiáng)拆的，是屬于合法的情形，如果暴力強(qiáng)拆的，是屬于違法的行為。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條先補(bǔ)償后搬遷實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

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