一、北京市公積金最低可以貸款多少

北京市公積金最低貸款額度視具體情況而定，但一般來(lái)說(shuō)，北京住房公積金貸款單筆最高額度為120萬(wàn)元。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第九條，住房公積金管理委員會(huì)會(huì)確定住房公積金的最高貸款額度。因此，具體的最低貸款額度可能會(huì)受到政策調(diào)整的影響。

請(qǐng)注意，公積金貸款額度還會(huì)受到其他因素的影響，例如借款人的公積金繳存情況、貸款年限、購(gòu)房類型等。如果您需要具體的貸款額度信息，建議您咨詢相關(guān)的住房公積金管理中心或銀行，以獲取最準(zhǔn)確的信息。

總的來(lái)說(shuō)，北京市公積金最低貸款額度并不是一個(gè)固定的數(shù)字，而是會(huì)根據(jù)政策和個(gè)人情況有所不同。如果您有貸款需求，建議您提前了解相關(guān)政策并咨詢專業(yè)人士。

二、北京公積金能貸款多少

北京公積金貸款每繳存一年可貸10萬(wàn)元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計(jì)算，最高可貸120萬(wàn)。 下列情況貸款額度可上浮:

1、借款申請(qǐng)人戶籍均在北京市東城區(qū)或西城區(qū)的，購(gòu)買城六區(qū)(東城、西城、朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山區(qū))以外的首套住房，最高借款額度可上浮20萬(wàn)元，至140萬(wàn)元。

2、借款申請(qǐng)人戶籍在朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山區(qū)的，購(gòu)買城六區(qū)以外的首套住房，最高貸款額度可上浮10萬(wàn)元，至130萬(wàn)元。

3、不屬于前述兩種情況的，購(gòu)買首套住房，最高貸款額度為120萬(wàn)。

4、符合第二套房貸款政策要求的，最高貸款額度為60萬(wàn)元。

注：新政下調(diào)了二套房貸款最高貸款額度，由80萬(wàn)元下調(diào)為60萬(wàn)元。 公積金貸款額度計(jì)算公式如下：貸款額度=(月個(gè)人繳存額/繳存比例-最低生活保障金額)/對(duì)應(yīng)貸款年限的月均還款額系數(shù)。

提取公積金需要準(zhǔn)備的材料有：

1、需要寫一份提取申請(qǐng)書。

2、申請(qǐng)人的身份信息，如身份證原件以及復(fù)印件。

3、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)填寫一份支取申請(qǐng)書。此外，還需要準(zhǔn)備一份首套房的首付款收據(jù)以及一份購(gòu)房合同。如為二套房，還需提交房屋所有權(quán)證、契稅憑證等。單位核實(shí)后出具提取證明。

法律依據(jù)

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

三、北京公積金最低標(biāo)準(zhǔn)

一、公積金最低標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、住房公積金最低標(biāo)準(zhǔn)是職工上一年度月平均工資的5%。住房公積金繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%。

2、法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第十六條

職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第十八條

職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

二、住房公積金貸款申請(qǐng)條件是什么

住房公積金貸款申請(qǐng)條件如下：

1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；

2、借款人購(gòu)買商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款；

3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；

4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款；

5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買一處住房；

6、貸款人須有本省城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

7、同意用所購(gòu)住房做抵押。

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內(nèi)容審核：侯承志律師

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