一、北京市通州拆遷補償標準

法律分析:

北京市通州拆遷補償標準是：以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)補償，補償包括房屋征收補償費、房屋征收周轉(zhuǎn)補償費以及房屋征收獎勵性補償費。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。

二、2022通州區(qū)拆遷補償標準

法律主觀：

隨著城鄉(xiāng)建設(shè)一體化的發(fā)展，城鎮(zhèn)化進程的加快，城鎮(zhèn)拆房的情況越來越多，而拆房賠償是對被拆除房屋的人的一種經(jīng)濟補償方式，這個也是對被拆除房屋的人的一種彌補方式。一、2022年城鎮(zhèn)拆房要怎么賠償？1、草房。每平方1900元。2、磚瓦房。每平方2400元。3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。4、樓房（兩層以上）。每平方3300元。房屋拆遷補償?shù)慕M成。（1）房屋補償。對房子本身的補償，具體如上。（2）院內(nèi)土地補償。對宅基地院內(nèi)的土地補償。（3）院外小菜地補償。對宅基地院外小菜地的補償。（4）裝飾裝潢補償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。（5）地上（下）附著物補償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。（6）異地安置補助費。每戶2萬元，包括宅地、配套設(shè)施、租房費等。（7）搬家費。搬家產(chǎn)生的車輛費。（8）搬遷獎。對積極響應(yīng)搬遷的農(nóng)戶給予的獎勵。二、2022年城鎮(zhèn)拆房的賠償方法有哪些？補償方式分為兩種：一種是金錢補償，即根據(jù)居民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償，第二種是等價置換，即居民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。被征地的城鎮(zhèn)或者居民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷的居民在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。居民可以自由選擇其中一種。三、2022年城鎮(zhèn)拆房的賠償需要注意什么問題？國家明令禁止以下三種拆遷行為：1、強拆暴拆等行為被禁止；2、農(nóng)村拆遷前期，政府必須發(fā)布相應(yīng)的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費用補償，拆遷事件，以及農(nóng)民的遷移安置事件等等。3、禁止先拆遷后補償?shù)男袨椤Ｈ嗣竦睦婢褪菄业睦妫瑖艺咴桨l(fā)完善，人民的利益就越發(fā)有保障，對于城市中的民房房主，最關(guān)心的就是拆遷。這意味著自己將要獲得政府補償一筆巨款。當然補償這個問題也是他們所關(guān)心的。因此2022年這個城鎮(zhèn)拆房賠償明細表為城鎮(zhèn)居民提供了具體參考。

三、北京通州拆遷補償

北京通州拆遷補償如下：

1、樓房每平方米補償3300元；

2、搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元；

3、磚瓦房每平方米補償2400元。 平房每平方米補償1900元；

4、倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元；

5、沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190至300元；

6、豬雞舍每平方米補償150至260元。塑料大棚每平方米補償165至280元。菜窖每平方米補償180至330元。磚石墻每延長米補償190元；

7、格柵每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元；

8、飲用水井每眼補償1000元；

9、農(nóng)家排灌水井每眼補償15000元；

10、排灌大井每眼補償3萬元；

11、排水管每延長米補償80至150元；

12、電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2020年北京通州拆遷補償標準

●北京通州拆遷補償政策

●通州拆遷補償方案

●北京通州拆遷政策

●北京2021年通州區(qū)拆遷通知

●通州 拆遷

●通州樓房拆遷補償標準

●北京通州拆遷補償政策

●通州樓房拆遷

●北京通州區(qū)拆遷補償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●北京通州拆遷項目,北京通州拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京通州拆遷補償標準,北京通州拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京二環(huán)拆遷補償,北京通州拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京來廣營計劃征地拆遷區(qū)域,北京通州拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京豆各莊鄉(xiāng)拆遷補償標準最新消息,通州大豆各莊村遠期會拆遷嘛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京政府為什么遷址通州,北京市政府為什么搬到通州:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京通州拆遷補償政策,北京通州拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京通州區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023,北京通州拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京通州拆遷補償,2022通州區(qū)拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●通州2021拆遷最新方案?北京通州區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●通州西馬莊拆遷最新政策,北京通州拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京政府為什么遷址通州？,北京市政府為什么搬到通州:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京通州拆遷補償,2022通州區(qū)拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京通州分戶政策最新,北京市通州區(qū)戶口遷入政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●通州2021拆遷規(guī)劃方案?北京通州法院順利執(zhí)結(jié)一起舊城改造拆遷案：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●密云不動產(chǎn)登記中心,通州不動產(chǎn)登記中心:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●通州大院騰退補償政策是什么？,通州大院騰退補償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●通州大院騰退補償政策,通州大院騰退補償政策是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●通州南大街公房騰退怎么補償,通州南大街公房騰退怎么補償？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●通州大院騰退補償政策,通州大院騰退補償政策是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王四新律師

來源：臨律-北京市通州拆遷補償標準，