拆遷方的慣用套路該如何破解，拆遷方的慣用套路該如何破解(一)政策規定“這是政策，誰也不能改變政策”,通常，拆遷戶都會遇到這樣的說辭，而在簽訂協議后，有很多拆遷戶就發現每家的補償單價并不一樣，因此，逆推出來就是“政策并非是一成不變的”，此時因
拆遷方的慣用套路該如何破解
(一)政策規定
“這是政策，誰也不能改變政策”,通常，拆遷戶都會遇到這樣的說辭，而在簽訂協議后，有很多拆遷戶就發現每家的補償單價并不一樣，因此，逆推出來就是“政策并非是一成不變的”，此時因為簽訂了協議，只能忍氣吞聲。
別因一句“政策規定”而簽訂協議，也別因為“胳膊擰不過大腿”而放棄合理補償的機會，所以，若您覺得補償不合理，那就多找找審批手續、評估等等問題，這叫“以己之矛攻己之盾”，逃脫政策壓人的不利局勢。
(二)牽連式
相信大家都聽說過這樣的事情，家里拆遷時，恰巧有親戚在政府部門(工商、稅務、建委、規委等部門)上班，通常領導就會讓他先回家，等家里簽完補償協議后在上班。這一招還是很管用的，很多拆遷戶就為了顧忌親戚的“大好前途”下，無奈簽了字。
此時，就要從“越拆越窮”還是“可能被排擠、穿小鞋”的問題上做好抉擇，根據英淇拆遷律師團的真實案例，選擇后者并非就一定會“失去官職”，所以，維權還是拆遷戶的最佳選擇。
(三)斷字決
斷水斷電斷網斷氣等現象是常規手段，目的非常簡單，就是不斷的逼迫，制定障礙，主動和拆遷方(征收方)談判，特別是企業，一旦采取此類手段，被迫停產停業，因為不能進行正常的生產經營，就無法長期堅持，畢竟損失的是“真金白銀”，所以，大多數拆遷戶就會在補償價格上作出讓步。
此時，您需要讓拆遷方看到不撤退的決心，我們也曾經碰到有的企業自供水電，路被斷了就繞路，必走的路就自己修好，必要時要搜集證據，及時進行訴訟，爭取自己的合法權益。大多數情況下，提起訴訟后，都會及時恢復水電氣等。
切記因為斷字決而匆忙的找拆遷方(征收方)談補償，時機不正確會造成談判中的弱勢地位。
(四)夸大違法性
這種“夸大違法”的做法，通常表現在房屋沒有審批手續、企業建房沒有獲得審批等等，常出現在老舊城區或者“招商引資”等地帶，目的是想通過該認定擊潰拆遷戶的心理，澆滅爭取合理補償的“火苗”。
違法性則要從“歷史因素、法律規定” 相結合的方式來衡量，不能采取一刀切的方式，畢竟法律也有不健全的一面，任何法律都有一個基本底線，即遵從歷史原因，這樣才符合法治精神。
(五)以拆違促拆遷
英淇拆遷律師團已寫過很多關于“以拆違促拆遷”的真實案例，其產生的歷史原因及問題不在多述，而應對方法應先從法律程序及法律條文適用的角度，阻止違法建筑的認定、強拆拆除的決定，讓其回歸到征收拆遷程序中，與此同時也要調查征收拆遷中存在的違法問題，通過這樣的操作，大多數的拆遷戶都會提高補償。
在簽訂協議后，有很多拆遷戶就發現每家的補償單價并不一樣，這個時候找一個專業人士來解決是最好的。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到北京圣運律師網進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。
●拆遷方的慣用套路該如何破解呢
●拆遷中的套路
●拆遷方手段
●拆遷套路如何應對
●拆遷補償套路
●拆遷的手段
●拆遷中的貓膩
●拆遷方手段
●拆遷方面
●拆遷的套路有哪些
●無證房屋在征地拆遷中該如何處理??城市房屋沒有證的無證房,遇到拆遷了會有補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●?對征地批文不服怎么辦,該如何維權：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征地文件怎么查詢?農村征地沒看到任何文件,該如何查看征地批文：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●面對強拆報警后不作為可采取的措施,面對強拆報警后不作為該如何:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村征地補償費分配方案?農村征地的土地補償費該如何分配：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●以租代征的土地蓋房?“以租代征”違法！“租”出去的土地該如何要回來：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●?遇到“未批先占”“少批多占”,該如何維權：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷獎勵期?早簽協議給“獎勵”,拆遷獎勵金的陷阱該如何避免：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷糾紛找哪個部門投訴?拆遷維權,證據該如何收集：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●?棚戶區改造,被拆遷戶該如何維權：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●被拆遷人無正當理由拒絕拆遷?不請律師,被拆遷人該如何進行有效維權：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●,有人欠錢不還 應該如何討債:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地拆遷未達成協議如何處理,拆遷未達成協議應該如何處理；:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●商品房拆遷有哪些賠償,商品房拆遷應該如何賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地拆遷未達成協議如何處理,拆遷未達成協議應該如何處理；:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村委會代簽了村地補償協議該如何解決,村委會與村民簽訂的征地協議:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●如何防止購房陷阱,買房該如何避開購房陷阱？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●投資理財公司不履行合同如何追責？,投資理財中公司未履行合同，該如何應對？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●罪犯沒錢退贓款怎么辦,罪犯沒錢退贓款該如何:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●店面被拆遷應該如何賠償,店面拆遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：馮立影律師
來源：中國法院網-拆遷方的慣用套路該如何破解，
