空白的安置補償協議,有法律效力嗎

依據我國相關法律的規定，空白的安置補償協議只有被征收人簽字的，如何后面加的條款不是雙方原先協商的，協議不是當事人真實意思的表示，是無效的。

《中華人民共和國合同法》

第五十二條【合同無效的法定情形】有下列情形之一的，合同無效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會公共利益;

(五)違反法律、行政法規的強制性規定。

如何防范拆遷安置協議簽訂風險

第一，未與任何拆遷主體簽訂書面協議，或只是簽了空白協議。很多被拆遷戶來咨詢德凱律師時，總是會提出自己沒有任何材料。有的被拆遷戶甚至領了部分拆遷款，但是沒有人跟他們簽協議。有的被拆遷戶被逼迫簽了空白協議，但是具體協議內容一概不清楚。這是在簽署拆遷安置協議時，常常會遇到的風險之一，該風險一方面因被拆遷戶不懂法而起，另一方面因政府的強勢或自身違法而生。因此，不簽協議或逼迫被拆遷戶簽署空白協議，在協議履行過程中，尤其是對補償款數額、安置房套數等問題上，都極容易產生糾紛。

如何防范拆遷安置協議簽訂風險

第一，未與任何拆遷主體簽訂書面協議，或只是簽了空白協議。很多被拆遷戶來咨詢德凱律師時，總是會提出自己沒有任何材料。有的被拆遷戶甚至領了部分拆遷款，但是沒有人跟他們簽協議。有的被拆遷戶被逼迫簽了空白協議，但是具體協議內容一概不清楚。這是在簽署拆遷安置協議時，常常會遇到的風險之一，該風險一方面因被拆遷戶不懂法而起，另一方面因政府的強勢或自身違法而生。因此，不簽協議或逼迫被拆遷戶簽署空白協議，在協議履行過程中，尤其是對補償款數額、安置房套數等問題上，都極容易產生糾紛。

第三，拆遷雙方簽訂的拆遷補償協議中，對于房屋的具體面積、門牌號等在協議中約定不清。造成潛在的協議約定不明，繼而造成協議雙方，尤其是協議甲方在履行協議時相互扯皮。北京圣運律師網小編代理的一起農村宅基地騰退案件中即存在這種情形，因事發拆遷起于2002年，當時的拆遷法規，拆遷政策尚不齊全。被拆遷人在與村委會簽署的拆遷協議中，對于安置房的具體面積大小、具體位置、具體門牌號等約定并不清楚。被拆遷戶每次找到村委會要求履行協議時，村委會總是以無房無錢推脫。最終協議遲遲未能履行，不得已通過訴訟方式解決。對于此種情形，《合同法》第六十一條也做了明文規定，即合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。因此，即便合同約定不明，依據上述法律規定，拆遷協議簽訂雙方完全可以協議補充，無法協議補充時，應當依照合同相應條款或交易習慣進行確定。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，空白的安置補償協議只有被征收人簽字的，如何后面加的條款不是雙方原先協商的，協議不是當事人真實意思的表示，是無效的。如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。

北京圣運律師網溫馨提示： 《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養法》《擔保法》《合同法》《物權法》《侵權責任法》《民法總則》同時廢止。如果您涉及《民法典》規定的拆遷問題# 點擊這兒#進行查看！若需幫助可#咨詢北京圣運律師網拆遷安置律師#

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內容審核：趙正群律師

來源：臨律-空白的安置補償協議,有法律效力嗎，