一、房屋拆遷款是否為可得利益

是的，房屋征收補(bǔ)償是有合理依據(jù)的，也不會對他人權(quán)利造成侵害，所以房屋征收補(bǔ)償不會構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?/p>

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、什么是非給付不當(dāng)利息

非給付不當(dāng)?shù)美侵富诮o付以外的事由而發(fā)生的不當(dāng)?shù)美ㄈ说男袨?、自然事件以及法律?guī)定。人的行為，又可分為受益人的行為、受損人的行為和第三人的行為?；谶@些事由構(gòu)成不當(dāng)?shù)美脑?，是受益者無受其利益的權(quán)利，所以，非給付不當(dāng)?shù)美摹盁o法律上的原因”即為受益者無權(quán)利而受有利益。

(1)基于受益人的行為?；谑芤嬲叩男袨槎l(fā)生的不當(dāng)?shù)美饕盖趾λ藱?quán)益而發(fā)生的不當(dāng)?shù)美芤嬲叩男袨榭梢允鞘聦嵭袨?，也可以是法律行為。前者如侵奪他人所有物或擅自占有、使用、消費他人之物;后者如無權(quán)處分人將他人之物對于第三人為有效處分。

(2)基于受損者行為。這種不當(dāng)?shù)美允軗p人為他人支出費用最為典型，如誤將他人的家畜當(dāng)作自己的家畜飼養(yǎng)，誤以他人事務(wù)為自己的事務(wù)而管理。

(3)基于第三人行為?；诘谌诵袨榈牟划?dāng)?shù)美饕校簜鶆?wù)人對債權(quán)的準(zhǔn)占有人清償，使債權(quán)消滅，致真正的債權(quán)人受有損失;債權(quán)的讓與人在讓與通知前，債務(wù)人對讓與人清償，致債權(quán)的受讓人有損害;第三人將甲的肥料施予乙的田地中等

(4)基于法律規(guī)定?；诜梢?guī)定的不當(dāng)?shù)美侵冈谝欢ㄊ聦嵒蛐袨榘l(fā)生時，法律不問當(dāng)事人的意思，直接規(guī)定發(fā)生一定得利的效果。如在因附合、混合、加工而獲取被添附物所有權(quán)時，允許被添附物原所有人向受益者依據(jù)不當(dāng)?shù)美埱髾?quán)主張以被添附物價值相當(dāng)?shù)睦娣颠€。

(5)基于事件。如甲池塘的魚因天降暴雨沖入乙的池塘;甲飼養(yǎng)的家禽吃掉乙的飼料等等，都是基于事件發(fā)生的不當(dāng)?shù)美?/p>

我們可以了解到按照規(guī)定對于房屋拆遷款是為可得利益，而且房屋征收補(bǔ)償是有合理依據(jù)的，也不會對他人權(quán)利造成侵害，如果有什么糾紛的話可以申請法院進(jìn)行訴訟。以上就是小編整理的內(nèi)容，如果還有什么疑問，可以咨詢北京圣運律師網(wǎng)相關(guān)律師。

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內(nèi)容審核：陳博揚律師

來源：臨律-房屋拆遷款是否為可得利益，