一、拆遷遇到未批先占如何維權

1、拆遷遇到未批先占的情況可以向縣級以上人民政府土地行政主管部門申請行政復議，或者提起行政訴訟。相關部門會對違反土地利用總體規劃擅自拆除的行為并處罰款，對非法拆遷的直接負責的主管人員和其他責任人員，依法給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

2、法律依據：

《土地管理法》第七十七條規定

未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批準的數量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

二、未批先占、少批多占、拆分審批,這些土地違法行為,可以舉報嗎

對于未批先占、少批多占、拆分審批等違法征地行為，發現的公民是有權向土地管理部門投訴的。

所以相關部門會對違反土地利用總體規劃擅自拆除的行為并處罰款，對非法拆遷的直接負責的主管人員和其他責任人員，依法給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。

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內容審核：石珊律師

來源：中國法院網-拆遷遇到未批先占如何維權，