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市內(nèi)征收土地修路給農(nóng)民多少錢一畝,國(guó)家征用土地修路多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-23 04:59:58
作者：
圣運(yùn)律師
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市內(nèi)征收土地修路給農(nóng)民多少錢一畝，《《中華人民共和國(guó)土地管理法》辦法》第二十二條國(guó)家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)如下：一、土地補(bǔ)償費(fèi)1 征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前

市內(nèi)征收土地修路給農(nóng)民多少錢一畝,國(guó)家征用土地修路多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、市內(nèi)征收土地修路給農(nóng)民多少錢一畝

《《中華人民共和國(guó)土地管理法》辦法》第二十二條國(guó)家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、土地補(bǔ)償費(fèi)1.征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算;2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;4.征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償;5.征用無(wú)收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。

二、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)1.青苗補(bǔ)償費(fèi)，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算;能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木，可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費(fèi);不能移植的，由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購(gòu);2.房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補(bǔ)償;違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償;3.農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

三、安置補(bǔ)助費(fèi)1.征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補(bǔ)助費(fèi)以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點(diǎn)一畝，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍，但最高不得超過年產(chǎn)值的十倍;2.征用非耕地安置補(bǔ)助費(fèi)，按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算;3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無(wú)收益的非耕地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

四、按照本條規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。

五、國(guó)家建設(shè)征用土地支付的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，除應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人的附屬物和青苗補(bǔ)償費(fèi)付給本人外，其他費(fèi)用由縣級(jí)以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村商定處理，用于組織被征地單位發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動(dòng)力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助，任何單位和個(gè)人不得挪用或占用。

六、大型水利、水電工程建設(shè)項(xiàng)目征用土地的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)和辦法，由省人民政府根據(jù)國(guó)家規(guī)定另行制定。

二、國(guó)家修路征地多少錢一畝

《關(guān)于征地法律程序與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的要點(diǎn)》：征地需省級(jí)以上政府批準(zhǔn)，其他機(jī)關(guān)無(wú)權(quán)；補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于當(dāng)?shù)貐^(qū)片地價(jià)；征地范圍內(nèi)公告征地文號(hào)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等，保障被征地戶權(quán)益；補(bǔ)償款一次性支付到位，地上附著物補(bǔ)償由當(dāng)?shù)刂贫ā?

法律分析

1、占用土地需要由省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，其他機(jī)關(guān)無(wú)權(quán)批準(zhǔn),否則屬于違法征收土地;

2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)文件中的“征收土地方案”確定，但不得低于當(dāng)?shù)貐^(qū)片地價(jià),否則屬于補(bǔ)償違法;

3、征地要在征地范圍內(nèi)對(duì)征地文號(hào)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等予以公告，保證被征地戶的知情確認(rèn)聽證權(quán)，否則屬于程序違法;

4、補(bǔ)償款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附著物的補(bǔ)償由當(dāng)?shù)刂贫ā?

拓展延伸

征地費(fèi)用政策：國(guó)家修路每畝土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)研

根據(jù)國(guó)家的征地費(fèi)用政策，修路過程中每畝土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是需要進(jìn)行調(diào)研的。根據(jù)不同地區(qū)、不同用途的土地，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能存在差異。一般來(lái)說(shuō)，征地費(fèi)用的計(jì)算會(huì)考慮土地的市場(chǎng)價(jià)格、土地的用途、土地的面積等因素。政府會(huì)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)征地進(jìn)行合理的補(bǔ)償。因此，在國(guó)家修路過程中，征地費(fèi)用的具體數(shù)額會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估和確定。為了確保公平合理，需要進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)研和數(shù)據(jù)收集，以制定適應(yīng)各地實(shí)際情況的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

結(jié)語(yǔ)

合理的征地補(bǔ)償是保障農(nóng)民權(quán)益的重要舉措。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，征地必須經(jīng)省級(jí)以上政府批準(zhǔn)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于當(dāng)?shù)貐^(qū)片地價(jià)。同時(shí)，征地程序要公示征地文號(hào)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等，確保被征地戶的知情確認(rèn)聽證權(quán)。補(bǔ)償款應(yīng)一次性支付到位，地上附著物的補(bǔ)償由當(dāng)?shù)刂贫āＴ趯?shí)際操作中，需進(jìn)行詳細(xì)調(diào)研和數(shù)據(jù)收集，制定合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保公平合理。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條

征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。

三、國(guó)家征用土地修路多少錢一畝

法律分析：沒有統(tǒng)一規(guī)定的數(shù)額。應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平,由當(dāng)?shù)卣贫ㄑa(bǔ)償方案。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。

征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。