一、爛尾樓被爆破拆除買房的人應(yīng)該怎么辦？

國家爛尾樓最終爆破后，花了錢的業(yè)主不會(huì)有補(bǔ)償。 

爛尾建筑是指工程已開始，在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物（樓宇、橋梁、道路或塔等）。起因通常是因?yàn)殚_發(fā)商（私人或政府）缺乏足夠資金，無力完成工程。 

此外，還有因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛、工程質(zhì)量不合格等原因而停工的項(xiàng)目，也算作爛尾建筑。爛尾樓則指爛尾建筑中的樓宇建筑。 

由于房地產(chǎn)是資金密集型行業(yè)，因此，爛尾樓往往占用了大量的資金。所以，銀行往往是最大的債權(quán)人，也是最大的直接受損者。 

銀行不但損失利息收入，還很有可能損失本金，是銀行的不良資產(chǎn)。爛尾樓還有破壞城市形象，浪費(fèi)土地資源，以致破壞投資者信心等危害。 

買房遇到爛尾樓該怎么辦？ 

當(dāng)購房者們遇到爛尾樓的時(shí)候，擺在你們面前的就是繼續(xù)等待交房或者起訴開發(fā)商 

雖然這條路看起來有些無厘頭，但是相信這也是很多購房者是被逼無奈之舉。如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”的可能，其實(shí)購房者是可以給開發(fā)商一點(diǎn)時(shí)間的，如果開發(fā)商能在短時(shí)間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，損失便可降到最少。 

這條路雖然充滿無奈也是有很大的未知變數(shù)的，但對于很多購房者來說這也許是最好的選擇。 

拓展資料：房如何避開爛尾樓？ 

其實(shí)無論是哪種選擇，都是勞心勞力的，充滿艱辛的。因此在買房之前，需要做足功課，來成功的避開爛尾樓的風(fēng)險(xiǎn)。 

1、購買現(xiàn)房 

這是避開爛尾樓最直接的方式，因?yàn)楝F(xiàn)房是看得見摸得著的，一般情況下辦理完貸款就能辦理交房手續(xù)了，拿這鑰匙進(jìn)行裝修的話就可以著手入住了。總的來說就是，現(xiàn)房小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃都是一目了然的，買現(xiàn)房的話是可以更放心的。 

2、選擇品牌開發(fā)商 

買房選擇知名的開發(fā)商的話，可以避免很多潛在的風(fēng)險(xiǎn)的。因?yàn)榇箝_發(fā)商品牌房企開發(fā)實(shí)力雄厚，資金充足，質(zhì)量也是更有保障的，同時(shí)，品牌房企擁有更好地物業(yè)管理服務(wù)，居住舒適度更高。 

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 

第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。

二、爛尾樓爆破后原業(yè)主怎么辦?

爛尾樓爆破后原業(yè)主可以首先和對方協(xié)商來進(jìn)行處理，實(shí)在不行就訴訟。

1、房子成了爛尾樓，與銀行房貸月供是兩碼事，不影響還貸的，為了購房者個(gè)人的信用度，還是要按時(shí)還款的！

2、爛尾建筑是指工程已開始，在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(樓宇、橋梁、道路或塔等)。起因通常是因?yàn)殚_發(fā)商(私人或政府)缺乏足夠資金，無力完成工程。此外，還有因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛、工程質(zhì)量不合格等原因而停工的項(xiàng)目，也算作爛尾建筑。爛尾樓則指爛尾建筑中的樓宇建筑。

3、房屋質(zhì)量是購房者與開發(fā)商之間的房屋買賣關(guān)系里的，房貸是購房者與銀行之間的接待關(guān)系里的。不能混為一談的，如果因?yàn)榉课葙|(zhì)量，拒絕繼續(xù)還房貸是要承擔(dān)跟銀行之間的違約責(zé)任的。

一、個(gè)人無力償還債務(wù)怎么處理

債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。暫時(shí)無力償還的，經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強(qiáng)制償還。由此可見，債務(wù)人必須償還債務(wù)是肯定的。但目前社會(huì)上債務(wù)得不到償還有兩種情況，一種是無力償還，另一種是有能力而拒不償還。而《民法典》對此也僅作了上述原則性規(guī)定。實(shí)踐中，債務(wù)人無力償還又有兩種不同的情況：一種是暫時(shí)無力償還。如屬于這種情況，可按照上述《民法典》的有關(guān)規(guī)定，由債務(wù)人分期償還。另一種是永久無力償還。如果是永久無力清償?shù)脑挘瑒t只能就債務(wù)人的個(gè)人現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)來清償了，這就要經(jīng)過法院審理、作出判決，再付諸執(zhí)行，也就是說債務(wù)人有多少個(gè)人財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，債權(quán)人就拿多少。私人之間的借款要慎重。借錢給人，必須了解對方的資信情況，就是親朋好友之間的互通有無、如果數(shù)額較大的話，除立借據(jù)外，也要盡可能由借款人提供擔(dān)保或以一定財(cái)產(chǎn)作抵押，這樣就可減少風(fēng)險(xiǎn)。

三、爛尾樓被爆破拆除買房的人怎么辦

國家爛尾樓最終爆破后，花了錢的業(yè)主不會(huì)有補(bǔ)償。

爛尾建筑是指工程已開始，在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物（樓宇、橋梁、道路或塔等）。起因通常是因?yàn)殚_發(fā)商（私人或政府）缺乏足夠資金，無力完成工程。

此外，還有因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛、工程質(zhì)量不合格等原因而停工的項(xiàng)目，也算作爛尾建筑。爛尾樓則指爛尾建筑中的樓宇建筑。

由于房地產(chǎn)是資金密集型行業(yè)，因此，爛尾樓往往占用了大量的資金。所以，銀行往往是最大的債權(quán)人，也是最大的直接受損者。

銀行不但損失利息收入，還很有可能損失本金，是銀行的不良資產(chǎn)。爛尾樓還有破壞城市形象，浪費(fèi)土地資源，以致破壞投資者信心等危害。

買房遇到爛尾樓該怎么辦？

當(dāng)購房者們遇到爛尾樓的時(shí)候，擺在你們面前的就是繼續(xù)等待交房或者起訴開發(fā)商

雖然這條路看起來有些無厘頭，但是相信這也是很多購房者是被逼無奈之舉。如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”的可能，其實(shí)購房者是可以給開發(fā)商一點(diǎn)時(shí)間的，如果開發(fā)商能在短時(shí)間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，損失便可降到最少。

這條路雖然充滿無奈也是有很大的未知變數(shù)的，但對于很多購房者來說這也許是最好的選擇。

拓展資料：房如何避開爛尾樓？

其實(shí)無論是哪種選擇，都是勞心勞力的，充滿艱辛的。因此在買房之前，需要做足功課，來成功的避開爛尾樓的風(fēng)險(xiǎn)。

1、購買現(xiàn)房

這是避開爛尾樓最直接的方式，因?yàn)楝F(xiàn)房是看得見摸得著的，一般情況下辦理完貸款就能辦理交房手續(xù)了，拿這鑰匙進(jìn)行裝修的話就可以著手入住了。總的來說就是，現(xiàn)房小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃都是一目了然的，買現(xiàn)房的話是可以更放心的。

2、選擇品牌開發(fā)商

買房選擇知名的開發(fā)商的話，可以避免很多潛在的風(fēng)險(xiǎn)的。因?yàn)榇箝_發(fā)商品牌房企開發(fā)實(shí)力雄厚，資金充足，質(zhì)量也是更有保障的，同時(shí)，品牌房企擁有更好地物業(yè)管理服務(wù)，居住舒適度更高。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。

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內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：頭條-爛尾樓被爆破拆除買房的人應(yīng)該怎么辦？，