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拆遷 政府?拆遷政府有什么補(bǔ)償手續(xù):今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-22 17:48:50
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷政府有什么補(bǔ)償手續(xù),一、拆遷政府有什么補(bǔ)償手續(xù)政府拆遷房屋需要的手續(xù)有:1、房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。2、房屋拆遷需要有《拆遷許可證》,拆遷公告(現(xiàn)公布)。3、房屋拆遷的拆遷人委托評估。4、根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼呶募⒔Y(jié)合市場確定附屬物價

拆遷 政府?拆遷政府有什么補(bǔ)償手續(xù):今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、拆遷政府有什么補(bǔ)償手續(xù)

政府拆遷房屋需要的手續(xù)有:

1、房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。

2、房屋拆遷需要有《拆遷許可證》,拆遷公告(現(xiàn)公布)。

3、房屋拆遷的拆遷人委托評估。

4、根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼呶募?、結(jié)合市場確定附屬物價格。

5、房屋拆遷需要制定拆遷補(bǔ)償細(xì)則。(貨幣補(bǔ)償和回遷安置兩種)

6、房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。

7、房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商,做工作。

8、房屋拆遷需簽定拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

9、房屋拆遷對未達(dá)成協(xié)議的,由當(dāng)事人一方申請行政裁決。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條,房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十三條,市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?/p>

房屋被依法征收的,國有土地使用權(quán)同時收回。

二、對拆遷款不滿意怎么辦

對拆遷補(bǔ)償不滿意,可以進(jìn)行協(xié)商。如果無法達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府會依據(jù)房屋征收部門的報請作出補(bǔ)償決定。此時,對決定不服可以行政復(fù)議或者行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條,房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

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內(nèi)容審核:張小華律師

來源:頭條-拆遷政府有什么補(bǔ)償手續(xù),

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