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2023農(nóng)村土地征收補償多少錢一畝？,2023年農(nóng)村土地征收多少錢一畝？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-22 17:29:08
作者：
圣運律師
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2023農(nóng)村土地征收補償多少錢一畝？，一、農(nóng)村土地征收補償多少錢一畝1、普通農(nóng)田征收補貼：旱田一畝平均補償53000元，水田一畝平均為90000元，用作種植的蔬菜為一畝平均150000元。2、劃定為基本農(nóng)田征收補貼：旱地一畝平均為58000

2023農(nóng)村土地征收補償多少錢一畝？,2023年農(nóng)村土地征收多少錢一畝？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、2023農(nóng)村土地征收補償多少錢一畝？

一、農(nóng)村土地征收補償多少錢一畝

1、普通農(nóng)田征收補貼：旱田一畝平均補償53000元，水田一畝平均為90000元，用作種植的蔬菜為一畝平均150000元。

2、劃定為基本農(nóng)田征收補貼：旱地一畝平均為58000元，水田一畝平均為99000元，用作種植的蔬菜為一畝平均156000元。

實際補貼還得按照當?shù)匮a貼為準，每個地方可能存在一定的出入。

二、征地補償項目包括哪些

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

三、農(nóng)村征地補償方式有幾種

農(nóng)村征地補償方式有三種。

1、最常使用的補償形式就是貨幣補償。

貨幣補償是最直接的補償方式，貨幣補償方式主要涉及的是基本的土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補助費等。貨幣補償能夠滿足被征地人最基本迫切的生活需求，但是長遠來看農(nóng)民的經(jīng)濟來源失去了保證。

2、社會保險安置。

為了保證農(nóng)民長期的利益，可采取社會保險支付的方式，即經(jīng)過農(nóng)民的申請，先一次性支付部分補償費給農(nóng)民滿足當前生活所需，剩余部分由政府分期支付給保險公司，再由保險公司按期支付給農(nóng)民個人。

3、農(nóng)業(yè)安置。

在農(nóng)民土地被征用之后，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織在本集體內(nèi)重新調(diào)整土地承包經(jīng)營權(quán)的分配，或是組織村民重新開發(fā)新的土地，以滿足失地農(nóng)民的土地需求。

土地征收意味著本人可以獲得一筆補償費，這筆費用會結(jié)合當?shù)氐膶嶋H情況來確定，經(jīng)濟條件越好的地方所存在的補償費用就會越高，只要確定要進行征收，征收方就需要及時的與被征收方進行協(xié)商，這樣才能保障到被征收方的權(quán)益，如果對補償有任何的異議，那么是可以要求重新協(xié)商的。

二、土地征收補償標準2023年多少錢一畝

法律分析:

2023年土地征收補償標準一畝的價格是：土地補償費按照該地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算，安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，具體按照土地的區(qū)位、產(chǎn)值、用途進行補償。《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

三、2023年農(nóng)村土地征收多少錢一畝？

一、農(nóng)村土地征收多少錢一畝?

農(nóng)村土地征收多少錢一畝，應當是根據(jù)土地前三年的平均產(chǎn)值來確定的。農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。

而且，不同地區(qū)的補償標準是不一樣的，要根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟情況來定。

例如根據(jù)《北京市征地補償費最低保護標準》(延慶縣部分)

北京延慶的土地補償標準是每畝10萬元;天津市的價格只有每畝2.9萬元;

山西太原小店區(qū)的標準為181636元/畝;河北石家莊的為67038/畝;

遼寧沈河的土地補償標準高達45萬/畝;安徽馬鞍山卻只有55600元/畝;

除此之外，有些地區(qū)還有分類，比如說湖南長沙就是分三個區(qū)片的：一類區(qū)片65000元/畝;二類區(qū)片59000元/畝;三類區(qū)片53000元/畝，但是福建廈門的一類區(qū)片為15.5萬元/畝;二類區(qū)片為12.5萬元/畝;三類區(qū)片10.7萬元/畝。

集體土地征收必須轉(zhuǎn)移鐵路線、道路、高壓線、通訊線、廣播線等，應該根據(jù)詳細情況和有關部門進行協(xié)商，編寫投資概算，納入初步設計概算審批。動遷農(nóng)田水利設施及其它配套設施房屋建筑、深水井、人力漁塘、養(yǎng)殖廠、墓葬、洗手間、豬舍等賠償，參考相關規(guī)范，交給遷移費或賠償費。商業(yè)用地企業(yè)占有耕地建房或是從業(yè)其他非農(nóng)基本建設時，理應按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，交納耕地占用稅。

二、征地公告期限為多長時間

征地公告期限為45天。

有關市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門根據(jù)批準的征收土地方案，在征收土地公告之日起

45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。

嚴禁閑置土地。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準后，滿兩年未實施具體征地或用地行為的，批準文件自動失效。

農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準文件有效期兩年。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準后，市、縣兩年內(nèi)未用地或未實施征地補償安置方案的，有關批準文件自動失效。

在現(xiàn)實生活當中，目前征收土地按照法律當中的規(guī)定是需要對此進行一定的補償?shù)模劣诰唧w的補償?shù)臉藴屎脱a償?shù)姆绞剑梢杂呻p方當事人協(xié)商來確定，但是補償?shù)臉藴适歉鶕?jù)土地被征收的面積以及土地前三年的平均產(chǎn)值來綜合的進行確定的，所以各個地方可能會存在差異。