一、城市拆遷賠償是按戶口還是人頭算

實際上，拆遷補償并非靠戶口或人數決定哦。現實情況是，房屋面積才是關鍵因素，與戶口冊上的居民并無直接關聯。且不論是國有的房產拆遷還是集體土地上的房屋拆遷，補償對象都是房產權主，其賠償金額實則針對被拆房屋本身。

值得注意的是，在集體土地的房屋拆遷過程中，我們不僅要給被拆房屋一定的補償，還要對屋內具有合法農業戶籍的居民提供相應的安置補助。這部分補助與房屋面積無關，而是根據戶口冊上的人數來計算的。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、拆遷后遷戶口會影響拆遷補償嗎

這確實因地而異，取決于具體政策和方案。通常情況下，拆遷補償依據的是被拆遷房屋及其所對應的土地使用情況，而與戶籍并無直接關聯。

然而，在部分特定地區，戶口有時為分配安置房或者提供社會福利等方面設定了門檻，進而成為決定補償資格和金額的條件之一。例如，有地方會規定必須在拆遷前擁有一定時長的本地戶口，方能享有特殊補償或安置政策。但請注意，多數情況下，拆遷補償主要關注的還是被拆遷房屋本身的面積、地理位置、功能及市場價值等要素。

因此，要了解戶口變動對拆遷補償的實際影響，還需參照當地的具體拆遷政策和補償方案。

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內容審核：王學棉律師

來源：中國法院網-城市拆遷賠償是按戶口還是人頭算，