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一、萬源農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償2025,萬源拆遷項目

法律分析：二、項目名稱：旺蒼縣東河鎮(zhèn)2021年老舊小區(qū)改造項目（紅場片區(qū)老舊小區(qū)改造)

三、中標(biāo)（成交）信息 供應(yīng)商名稱：四川昶融建筑工程有限公司 供應(yīng)商地址：廣元市利州區(qū)東壩街道辦事處萬源新區(qū)濱河路南側(cè)萬達(dá)廣場（西區(qū)）1號寫字樓23-3號、23-4號

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、2021年萬源拆遷項目

法律分析：

二、項目名稱：旺蒼縣東河鎮(zhèn)2021年老舊小區(qū)改造項目（紅場片區(qū)老舊小區(qū)改造)

三、中標(biāo)（成交）信息 供應(yīng)商名稱：四川昶融建筑工程有限公司 供應(yīng)商地址：廣元市利州區(qū)東壩街道辦事處萬源新區(qū)濱河路南側(cè)萬達(dá)廣場（西區(qū)）1號寫字樓23-3號、23-4號

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、大源村改造補(bǔ)償方案 -拆遷補(bǔ)償

法律分析:

農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式，1、有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價；2、純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3、房屋置換，相同地段按面積最低1：1。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費。但是，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。

四、2021年萬源拆遷項目 法律問題

法律分析:

二、項目名稱：旺蒼縣東河鎮(zhèn)2021年老舊小區(qū)改造項目（紅場片區(qū)老舊小區(qū)改造)

三、中標(biāo)（成交）信息 供應(yīng)商名稱：四川昶融建筑工程有限公司 供應(yīng)商地址：廣元市利州區(qū)東壩街道辦事處萬源新區(qū)濱河路南側(cè)萬達(dá)廣場（西區(qū)）1號寫字樓23-3號、23-4號

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

五、萬年縣規(guī)劃項目

法律分析：會議審議了“萬年縣看守所、拘留所等整體搬遷建設(shè)項目”規(guī)劃建筑設(shè)計方案。會議指出，要堅持安全第一，組織專家參與論證，進(jìn)一步優(yōu)化進(jìn)出口交通。要依山依勢規(guī)劃建設(shè)，形成“房在山中、房在林中”的山林房為一體的生態(tài)項目。要科學(xué)施工，有地下埋藏物出土第一時間報告，對可能存在的文物遺址進(jìn)行論證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

六、大源村改造補(bǔ)償方案 -拆遷補(bǔ)償

法律分析:

農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式，1、有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價；2、純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3、房屋置換，相同地段按面積最低1：1。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費。但是，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。

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文章來源參考：【頭條】2025萬源農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償政策，萬源市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)達(dá)市22號

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投稿：楊興陽

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