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一、滇池房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025,昆明滇池別墅拆遷怎么賠償

法律分析： 1.昆明滇池別墅屬于違章建筑部2.拆遷不予賠償。

法律依據(jù)：《云南省滇池保護條例》第四十五條 在二級保護區(qū)內(nèi)的限制建設(shè)區(qū)應(yīng)當(dāng)以建設(shè)生態(tài)林為主。符合滇池保護規(guī)劃的健康養(yǎng)老、健身休閑等生態(tài)旅游、文化項目，以及公共服務(wù)、市政基礎(chǔ)設(shè)施項目，昆明市規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、國土資源、環(huán)境保護、水利等行政主管部門在報昆明市人民政府批準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)有昆明市滇池行政管理部門的意見。 在二級保護區(qū)內(nèi)的限制建設(shè)區(qū)禁止開發(fā)建設(shè)前款規(guī)定以外的項目。

二、昆明滇池別墅拆遷怎么賠償？

法律分析：

1.昆明滇池別墅屬于違章建筑部2.拆遷不予賠償。

法律依據(jù)：

《云南省滇池保護條例》第四十五條 在二級保護區(qū)內(nèi)的限制建設(shè)區(qū)應(yīng)當(dāng)以建設(shè)生態(tài)林為主。符合滇池保護規(guī)劃的健康養(yǎng)老、健身休閑等生態(tài)旅游、文化項目，以及公共服務(wù)、市政基礎(chǔ)設(shè)施項目，昆明市規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、國土資源、環(huán)境保護、水利等行政主管部門在報昆明市人民政府批準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)有昆明市滇池行政管理部門的意見。 在二級保護區(qū)內(nèi)的限制建設(shè)區(qū)禁止開發(fā)建設(shè)前款規(guī)定以外的項目。

三、昆明滇池別墅拆遷怎么補償

法律分析:

昆明滇池別墅拆遷應(yīng)以被拆遷別墅的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔支付別墅征收補償費，以臨時居住條件劃檔支付別墅征收周轉(zhuǎn)補償費，以本地實際情況和國家法律政策支付別墅征收獎勵性補償費。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

四、昆明市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、昆明滇池別墅拆遷怎么賠付

律師分析：

1.昆明滇池別墅屬于違章建筑部2.拆遷不予賠償。

【法律依據(jù)】：

《云南省滇池保護條例》第四十五條 在二級保護區(qū)內(nèi)的限制建設(shè)區(qū)應(yīng)當(dāng)以建設(shè)生態(tài)林為主。符合滇池保護規(guī)劃的健康養(yǎng)老、健身休閑等生態(tài)旅游、文化項目，以及公共服務(wù)、市政基礎(chǔ)設(shè)施項目，昆明市規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、國土資源、環(huán)境保護、水利等行政主管部門在報昆明市人民政府批準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)有昆明市滇池行政管理部門的意見。 在二級保護區(qū)內(nèi)的限制建設(shè)區(qū)禁止開發(fā)建設(shè)前款規(guī)定以外的項目。

六、昆明拆房賠償價格表

法律分析：（一）貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)

被拆遷人選擇貨幣補償?shù)模凑J(rèn)定的面積以“房地合一”的方式進行一次性貨幣補償。轄區(qū)政府結(jié)合片區(qū)實際參照附表2（表格附本文后）制定具體標(biāo)準(zhǔn)。

（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

被拆遷人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照本指導(dǎo)意見第六條規(guī)定所認(rèn)定的建筑面積按1：1進行安置。并與被拆遷人計算、結(jié)清被拆遷房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

（三）對《通告》發(fā)布之前具有合法建設(shè)批準(zhǔn)文件的房屋，建蓋樓層超過四層，建筑面積超過300㎡的部分（含室內(nèi)外裝修）參照附表3標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（四）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、單位或個人租用農(nóng)村集體土地建蓋的生產(chǎn)、生活、倉儲、商業(yè)、辦公、附屬設(shè)施用房，有審批手續(xù)的參照附表3（表格附本文后）標(biāo)準(zhǔn)給予一次性貨幣補償；無合法手續(xù)的，不予補償。

（五）裝修補償標(biāo)準(zhǔn)

對被拆遷房屋的裝修補償，按照認(rèn)定的面積給予一次性裝修貨幣補償。補償標(biāo)準(zhǔn)參照附表4（表格附本文后）執(zhí)行。

（六）附屬設(shè)施補償標(biāo)準(zhǔn)

對被拆遷的房屋相關(guān)附屬設(shè)施的補償，轄區(qū)政府結(jié)合不同片區(qū)的實際情況，參照附表5（表格附本文后）制定適當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)給予一次性貨幣補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二條　中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

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投稿：魯慕文

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