● 圣運推薦：江蘇拆遷樹苗補償費規(guī)定，江蘇省農村宅基地拆遷補償標準2023年:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷補償費發(fā)放規(guī)定，拆遷補償款發(fā)放的程序有哪些:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：蘇州拆遷補償費標準，蘇州居民拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：浦東老港拆遷裝修補償費規(guī)定，浦東新區(qū)老港搬遷計劃:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：荊州拆遷補償費標準，2024荊州房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：2021拆遷周轉補償費標準，國家拆遷補償標準有哪些:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：名貴樹拆遷補償費標準，桂花樹被拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：拆遷補償費用計算標準，拆遷的賠償標準是多少錢:今日拆遷補償標準更新

一、贈與房屋拆遷有補償費嗎2025,宅基地的房子贈與拆遷能得到補償嗎

法律主觀：

不是在宅基地上建的房子屬于唯一住房的拆遷時能得到補償，包括房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)龋唧w根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、宅基地使用權可以贈與嗎

一、宅基地使用權可以贈與嗎1、可以。宅基地使用權可以贈與給同一集體經(jīng)濟組織成員，但是再申請宅基地的將不予批準。宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規(guī)定。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農村村民實現(xiàn)戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環(huán)境和條件。農村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業(yè)農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。二、居民可以繼承宅基地使用權嗎宅基地不能單獨繼承。根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。村民只有使用權，沒有所有權。我國土地和房屋是分別實行管理的。根據(jù)規(guī)定宅基地是農民基于集體經(jīng)濟組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設用地，農民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產，可以繼承。實踐中，農村宅基地的繼承問題可以分為下列情況：1、如果繼承人是本集體經(jīng)濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經(jīng)批準后取得被繼承房屋的宅基地。2、繼承人是本集體經(jīng)濟組織成員，但是不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民。如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態(tài)時，宅基地由集體經(jīng)濟組織收回。3、繼承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。

三、宅基地可以贈予嘛

法律分析：可以贈與，但是贈與人必須符合法律的要求，并且有限制。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規(guī)定。

第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。

第三百六十五條 已經(jīng)登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

四、宅基地贈與有效嗎

法律分析：如果符合以下條件贈與有效：

1、所贈農村集體土地必須是贈與人自己具有合法權的集體土地2、所贈農村集體土地必須是沒有被司法機關或機關依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地產權的3、所贈農村集體土地必須沒有沒依法征收或公告決定拆遷的4、所贈農村集體土地如果是共有房屋，必須經(jīng)其他共有人書面同意。

5、贈與人與受贈人簽訂一份書面的贈與合同，并經(jīng)過公證機關公證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第八條 民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。

第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應的民事行為能力(二)意思表示真實(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

五、農村宅基地上的房屋可以贈與嗎

法律分析：農村宅基地是可以贈與的，但是要滿足以下條件：

1、主體資格的限制。受贈方是本集體經(jīng)濟組織成員，且是本村村民；

2、需要經(jīng)過集體經(jīng)濟組織同意；

3、要滿足宅基地標準的限制，一宅一戶的原則。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規(guī)定。

六、農村宅基地可以贈與嗎

法律分析：農村宅基地可以贈與。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。因此，宅基地可以贈與。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農村村民實現(xiàn)戶有所居。

農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環(huán)境和條件。

農村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●贈與房屋拆遷有補償費嗎多少錢

●贈與房屋拆遷有補償費嗎怎么算

●贈與的房子拆遷補償

●贈與房屋拆遷有補償費嗎合法嗎

●贈與的房子拆遷怎么算

●贈與房產拆遷賠償需要交稅嗎

●房屋贈與后拆遷

●贈與的房產拆了補償款歸誰

●贈與的房產拆遷能否要求撤銷

●贈與的房子拆遷后還交個人所得稅嗎

●宅基地的房子贈與拆遷能得到補償嗎多少錢

●宅基地的房子贈與拆遷能得到補償嗎多少錢

●宅基地贈與可以要回來嗎

●宅基地贈與有權收回嗎

●宅基地房產贈與

●宅基地上房屋贈與的必要條件

●宅基地贈與要交多少稅

●宅基地房屋贈與協(xié)議書范本

●宅基地贈與需要什么手續(xù)

●農村宅基地贈與有效嗎

文章來源參考：【頭條】2025贈與房屋拆遷有補償費嗎怎么算，贈與房產拆遷賠償需要交稅嗎

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：柳錦梓

內容審核：李站波律師