房子拆遷房主去世后繼承手續咋辦理，房子拆遷房主去世后繼承手續怎么辦，首先，確定房屋性質，是私房還是公房。若為私房，屬于遺產范圍。辦理繼承手續如下：1.確定繼承人：查看被繼承人有無遺囑，有遺囑則按遺囑確定繼承人；無遺囑則按法定繼承，第一順序繼
首先，確定房屋性質，是私房還是公房。若為私房，屬于遺產范圍。
辦理繼承手續如下：
1.確定繼承人：查看被繼承人有無遺囑，有遺囑則按遺囑確定繼承人；無遺囑則按法定繼承，第一順序繼承人包括配偶、子女、父母，由他們共同繼承。
2.開具相關證明：所有繼承人需前往公安機關開具被繼承人死亡證明，以及能證明親屬關系的證明材料。
3.準備資料申請繼承登記：攜帶身份證明、死亡證明、親屬關系證明、房產證等材料，前往不動產登記中心申請房屋繼承轉移登記。若繼承人之間對遺產分割無爭議，可共同辦理；若有爭議，則需先通過法院訴訟確定各自繼承份額，再憑生效法律文書辦理繼承登記。
若為公房，不存在繼承問題，但可申請變更承租人。
首先，確定房屋是否屬于被繼承人的個人合法財產。若屬于，且被繼承人留有遺囑，則按遺囑繼承辦理。遺囑指定的繼承人需攜帶遺囑、本人身份證件、被繼承人死亡證明、房屋產權證明等材料，前往公證處辦理繼承公證，之后憑公證書到不動產登記部門辦理房屋過戶手續。
若沒有遺囑，則按法定繼承處理。由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）共同繼承。全體繼承人需一同前往公證處辦理繼承公證，公證機構會對繼承人的資格、遺產范圍等進行核實。取得公證書后，再前往不動產登記部門辦理過戶。
在拆遷背景下，若繼承人對拆遷補償權益有爭議，無法達成一致辦理繼承手續，可向法院提起繼承糾紛訴訟，由法院對房屋及拆遷補償權益的歸屬作出判決，繼承人憑生效判決書辦理相關手續。
當面臨房子拆遷但房主已去世該如何處理這一情況時，后續還有一些關鍵要點需要關注。比如在確定房屋拆遷補償款歸屬后，還可能涉及到繼承份額的劃分問題，不同繼承人之間對于份額可能存在爭議。而且，如果存在遺囑，遺囑的有效性及執行也至關重要。若有部分繼承人對拆遷補償安置方案不滿意，該如何合理維權同樣值得思考。倘若你在房子拆遷但房主已去世的處理過程中，對繼承手續辦理、份額分配等有疑問，別再煩惱，點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為你詳細解答。
當房子面臨拆遷且房主已經離世時，首要任務是明確繼承人。繼承人能夠依照繼承程序獲得房屋的所有權。通常是由第一順序繼承人（包含配偶、子女、父母）一同繼承，要是協商不好的話，可以通過訴訟來處理。
在拆遷補償這塊，一般會把補償款付給房屋的所有權人或者其合法的繼承人。繼承人需要攜帶相關的證明文件（像死亡證明、親屬關系證明等）前往拆遷部門辦理相關手續，以此來保障自身的合法權益。
與此同時，要留意拆遷補償協議的簽署，保證協議內容清晰、合法，并且繼承人的權益能夠得到全面的保障。要是在拆遷過程中出現了糾紛，就可以尋求法律途徑去解決，比如向法院提起訴訟等。
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內容投稿：蔣芮
內容審核：李軒教授
來源：頭條-房子拆遷但房主已去世該如何處理，房屋拆遷戶主死亡誰簽字
