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合同未簽房屋拆除后如何維權(quán)，合同未簽房屋拆除后賠償如何主張，首先，要確定房屋拆除行為的合法性。若沒有合法手續(xù)，屬于違法拆除。如果是政府部門主導(dǎo)拆除，可依據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》《國有土地上房屋征收與補償條例》等規(guī)定，對其違法拆除行為提

合同未簽房屋拆除后如何維權(quán)，合同未簽房屋拆除后賠償如何主張:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、合同未簽房屋拆除后如何維權(quán)

首先，要確定房屋拆除行為的合法性。若沒有合法手續(xù)，屬于違法拆除。

如果是政府部門主導(dǎo)拆除，可依據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》《國有土地上房屋征收與補償條例》等規(guī)定，對其違法拆除行為提起行政訴訟，要求確認拆除行為違法，并可主張相應(yīng)賠償，賠償范圍可能包括房屋價值損失、屋內(nèi)物品損失等。同時，根據(jù)《行政復(fù)議法》，也可以向上級行政機關(guān)申請行政復(fù)議，要求對違法拆除行為進行糾正并給予賠償。

若是其他主體違法拆除，比如開發(fā)商等，可按照《民法典》中關(guān)于侵權(quán)責(zé)任的規(guī)定，向法院提起民事訴訟，要求侵權(quán)方承擔(dān)恢復(fù)原狀（若可能）、賠償損失等侵權(quán)責(zé)任，損失計算需綜合房屋價值、相關(guān)裝修等合理費用。需注意收集好房屋權(quán)屬證明、房屋原狀照片、拆除現(xiàn)場視頻等證據(jù)，以更好維護自身權(quán)益。

二、合同未簽房屋拆除后賠償如何主張

首先要明確房屋拆除的主體是誰，是合法的征收拆遷行為，還是違法的私自拆除。

若屬于合法征收拆遷，雖未簽合同，但通常會有相關(guān)征收決定、公告等文件。可依據(jù)這些文件及當(dāng)?shù)卣魇昭a償政策主張賠償，比如按照房屋面積、用途等確定補償標(biāo)準(zhǔn)，向征收部門提出合理的補償要求，協(xié)商不成可申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。

若是違法拆除，可收集房屋權(quán)屬證明、房屋原狀照片、視頻等證據(jù)，證明房屋的存在及價值。以侵權(quán)為由，向?qū)嵤┎鸪袨榈闹黧w主張賠償，賠償范圍包括房屋本身價值損失、室內(nèi)物品損失等。若協(xié)商賠償無果，可向法院提起民事訴訟，要求對方承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任。

當(dāng)面臨合同沒簽房子拆了咋辦這一棘手問題時，后續(xù)還有不少要點值得關(guān)注。在房子拆除后，補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和方式是關(guān)鍵。沒有簽訂合同，如何確定房屋價值進而獲取合理補償，這需要綜合多方面因素考量。而且，若對補償結(jié)果不滿意，又該通過何種合法途徑去爭取權(quán)益，比如申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。要是你正處于這種狀況，對合同沒簽房子拆了之后的補償標(biāo)準(zhǔn)、維權(quán)途徑等存在疑問，別再煩惱，趕快點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你解惑。