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業(yè)主小區(qū)丟車物業(yè)公司是否賠償，小區(qū)丟東西物業(yè)有責任嗎:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-03-05 15:04:13
作者：
圣運律師
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業(yè)主小區(qū)丟車物業(yè)公司是否賠償,業(yè)主小區(qū)丟車物業(yè)公司是否賠償,法律分析：業(yè)主小區(qū)丟車物業(yè)公司一般不賠償，物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的物業(yè)合同約定提供物業(yè)服務，除非物業(yè)服務合同里有明確的車輛保管、財產保管的約定，否則無法進行追責。法律依據(jù)：《物業(yè)管理

業(yè)主小區(qū)丟車物業(yè)公司是否賠償，小區(qū)丟東西物業(yè)有責任嗎:今日征拆法律知識更新

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一、業(yè)主小區(qū)丟車物業(yè)公司是否賠償,業(yè)主小區(qū)丟車物業(yè)公司是否賠償

法律分析：業(yè)主小區(qū)丟車物業(yè)公司一般不賠償，物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的物業(yè)合同約定提供物業(yè)服務，除非物業(yè)服務合同里有明確的車輛保管、財產保管的約定，否則無法進行追責。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》

第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

第四十八條縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。

二、小區(qū)丟東西物業(yè)有責任嗎

法律分析：業(yè)主丟了東西，要看具體情況，是在室內丟的還是在室外丟的，如果物業(yè)有疏忽的情況下，物業(yè)是有責任。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十六條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

三、小區(qū)內丟了電瓶車物業(yè)有責任嗎

小區(qū)內丟了電瓶車物業(yè)是否有責任視具體情況而定，具體情況如下：1、要看雙方在物業(yè)管理合同中的約定，如果物管單位約定對業(yè)主的車輛負有保管義務，那么物管公司應承擔相應的賠償責任；2、看雙方是否存在保管關系，雙方形成保管關系，車輛失竊物管應承擔賠償責任；3、要看物業(yè)公司是否盡到相應的管理義務，物業(yè)公司履行了安全防范義務，物業(yè)公司可免責；4、物管公司未盡到安全防范義務，應根據(jù)過錯程度承擔相應的賠償責任。物業(yè)有哪些責任1、物業(yè)維修管理，物業(yè)管理公司應當按照國家對物業(yè)管理的標準，對其經營管理的物業(yè)進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；2、物業(yè)設備的管理，需要管理的物業(yè)設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等；3、物業(yè)環(huán)境管理，物業(yè)管理公司有義務對住宅小區(qū)的環(huán)境進行管理，使其達到國家規(guī)定的標準；4、物業(yè)管理安全，物業(yè)公司應當采取各種措施，保障業(yè)主和房屋使用者的人身財產安全；5、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業(yè)部門聯(lián)系，如果物業(yè)管理公司不盡責任則可以向有關部門反映情況。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第十七條管理規(guī)約應當對有關物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應當履行的義務，違反管理規(guī)約應當承擔的責任等事項依法作出約定。管理規(guī)約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規(guī)或者損害社會公共利益。管理規(guī)約對全體業(yè)主具有約束力。

四、小區(qū)丟車，物業(yè)有責任嗎

一、小區(qū)丟車，物業(yè)有責任嗎1、小區(qū)丟車，物業(yè)是否有責任，需視情況而定：（1）如果小區(qū)的配套設備設施很全的話，只要秩序維護員做好出入門崗有登記，在規(guī)定的時間巡邏到各個巡更點的話，那就和物業(yè)公司沒有責任；（2）如果是因為物業(yè)的疏忽導致車輛被盜，物業(yè)根據(jù)責任大小確定賠償責任。例如和物業(yè)簽訂對摩托車的看管合同，也就是說在規(guī)定的時間內付物業(yè)公司多少錢，物業(yè)公司給你看管摩托車。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百八十七條業(yè)主對建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。二、物業(yè)公司的義務有哪些1、以為業(yè)主服務為宗旨，提高服務質量和水平；2、按照物業(yè)服務合同，提供安全防范、衛(wèi)生保潔、公共部位及設施設備日常維修養(yǎng)護等服務；3、按照規(guī)定公布物業(yè)服務費收支情況；4、接受業(yè)主委員會和業(yè)主監(jiān)督；5、協(xié)助有關部門提供社區(qū)服務，開展社區(qū)文化活動。

五、小區(qū)丟車物業(yè)怎么賠償

一、小區(qū)丟車物業(yè)怎么賠償1、小區(qū)丟車物業(yè)賠償?shù)那闆r如下：（1）如果物業(yè)企業(yè)未履行物業(yè)服務合同的約定，未提供相關的安全防范服務導致車丟了的，則物業(yè)有責任賠償；（2）如果物業(yè)企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，履行了安全防范職責的，則物業(yè)無責任賠償。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十四條業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同應當對物業(yè)管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。二、物業(yè)的職責有哪些1、物業(yè)維修管理，物業(yè)管理公司應當按照國家對物業(yè)管理的標準，對其經營管理的物業(yè)進行維修和技術管理；2、物業(yè)設備的管理，需要管理的物業(yè)設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等；3、物業(yè)環(huán)境管理，物業(yè)管理公司有義務對住宅小區(qū)的環(huán)境進行管理，使其達到國家規(guī)定的標準，具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等；4、物業(yè)管理安全，物業(yè)公司應當采取各種措施，保障業(yè)主和房屋使用者的人身財產安全，對小區(qū)的治安進行管理；5、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業(yè)部門聯(lián)系。