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車輛被刮后，小區(qū)物業(yè)是否應該賠償損失？，車輛停小區(qū)被刮,物業(yè)公司需賠償嗎?:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-03-05 14:21:45
作者：
圣運律師
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車輛被刮后，小區(qū)物業(yè)是否應該賠償損失？,車輛被刮后，小區(qū)物業(yè)是否應該賠償損失,法律分析：一、車輛被刮后，小區(qū)物業(yè)是否應該賠償損失？在小區(qū)車被刮了物業(yè)有責任。根據(jù)相關規(guī)定，保安措施和防范工作方面存在疏忽導致業(yè)主財產安全受到損害時，應當依法承擔

車輛被刮后，小區(qū)物業(yè)是否應該賠償損失？，車輛停小區(qū)被刮,物業(yè)公司需賠償嗎?:今日征拆法律知識更新

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一、車輛被刮后，小區(qū)物業(yè)是否應該賠償損失？,車輛被刮后，小區(qū)物業(yè)是否應該賠償損失

法律分析：一、車輛被刮后，小區(qū)物業(yè)是否應該賠償損失？

在小區(qū)車被刮了物業(yè)有責任。根據(jù)相關規(guī)定，保安措施和防范工作方面存在疏忽導致業(yè)主財產安全受到損害時，應當依法承擔相應的法律責任。但是物業(yè)公司在進行物業(yè)服務時，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和過失，盡到了管理、保障義務，物業(yè)公司就不應承擔案外人犯罪行為所致的損害結果的民事賠償責任。

二、物業(yè)管理是否應該賠償我家損失

前些天，小偷來我家入室行竊，盜取了電腦和其它財物，損失共計15000元左右。有人目睹小偷搭乘一無牌照的士離開我家所在小區(qū)，而物業(yè)管理公司工作人員并未對其進行詢問和登記。請問物業(yè)管理公司是否應當賠償我的經濟損失長沙一市民

調查附記：

記者就此事咨詢了驕陽律師事務所龍赤衛(wèi)律師，龍律師表示根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》第三十六條規(guī)定：物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。根據(jù)投訴人反映的情況，物業(yè)管理公司確實未盡到自己的安全管理職責，理應承擔相關的過錯責任，投訴人可向其主張權利。

龍律師也提醒投訴人，如投訴人打算直接通過訴訟方式來解決此事，所提交的證據(jù)應不單單限于證人證言（最好有兩個以上無利害關系的證人證言），還可提交攝像頭（如安裝）是否正常開通并有專人監(jiān)管、投訴人的報案記錄、公安部門的勘察鑒定結論等相關證據(jù)。另外，投訴人對丟失的財物也需要舉證。因為，人民法院在審理案件時，往往要求各證據(jù)之間形成證據(jù)鏈條，而單一的證據(jù)或未形成證據(jù)鏈條的證據(jù)往往難以被法庭采信。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第九百四十二條物業(yè)服務人應當按照約定和物業(yè)的使用性質，妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經營管理物業(yè)服務區(qū)域內的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務區(qū)域內的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產安全。

對物業(yè)服務區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協(xié)助處理。

二、車輛停小區(qū)被刮,物業(yè)公司需賠償嗎?

一、停在小區(qū)的車被刮蹭了物業(yè)需要承擔賠償責任嗎1、停在小區(qū)車位上的車被刮蹭如果有保管合同且收費物業(yè)承擔賠償責任。否則物業(yè)無需承擔賠償責任。一般而言車停在小區(qū)被刮有可能應該負責的，就只有當事人和物業(yè)了，物業(yè)是否應擔責，應先確定業(yè)主和物業(yè)公司之間有沒有合同約定，如果有，則要明確物業(yè)對車輛承擔何種義務。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。二、停在小區(qū)的車被刮蹭了處理流程是什么1、發(fā)現(xiàn)車輛被劃傷后不要移動，然后盡快打電話給保險公司，保險公司的工作人員會到現(xiàn)場調查；2、保險公司員工到現(xiàn)場調查取證后，與業(yè)主、肇事者、修理廠、保險公司等協(xié)商確定損害；3、車主和保險公司根據(jù)事故具體情況收集理賠所需材料；4、保險公司會對材料進行審核，審核成功后，保險公司會直接把錢轉到保險人的銀行賬戶。

三、小區(qū)業(yè)主車輛被刮物業(yè)是否要賠償

一、小區(qū)業(yè)主車輛被刮物業(yè)是否要賠償1、小區(qū)業(yè)主車輛被刮物業(yè)是否要賠償視具體情況而定，具體情況如下：（1）如果機動車的車主和物業(yè)公司簽訂停車管理服務合同，因物業(yè)公司未按合同履行義務而造成車輛損壞或被盜，物業(yè)公司應當承擔合同約定的民事責任；（2）如果找到損壞當事人，則由損壞當事人進行賠償；（3）如果機動車有劃痕險，在沒有找到損壞當事人的情況下，由保險公司賠償；（4）車主與物業(yè)公司沒有簽定停車服務管理合同，車輛損壞由車主負責。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第十七條管理規(guī)約應當對有關物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應當履行的義務，違反管理規(guī)約應當承擔的責任等事項依法作出約定。管理規(guī)約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規(guī)或者損害社會公共利益。管理規(guī)約對全體業(yè)主具有約束力。二、關于小區(qū)停車位的規(guī)定有哪些1、建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要；2、建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定；3、占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

四、小區(qū)里車被劃了,物業(yè)有責任嗎

一、小區(qū)里車被劃了，物業(yè)有責任嗎1、小區(qū)里車被劃了，物業(yè)是否有責任，視情況而定：（1）如果物業(yè)公司承擔保管義務，收費的性質就是保管費，這種情況就可能要承擔賠償責任；（2）如果合同約定物業(yè)僅提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，收費的性質是車位費，物業(yè)對車輛被剮蹭不需要承擔賠償責任。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。第四十五條對物業(yè)管理區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務企業(yè)應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業(yè)服務企業(yè)的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。二、物業(yè)的職責是什么物業(yè)的職責如下：1、房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督；2、房屋設備、設施的管理；3、環(huán)境衛(wèi)生的管理；4、綠化管理；5、配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內公共秩序維護工作；6、車輛秩序管理；7、公眾代辦性質的服務；8、物業(yè)檔案資料的管理。

五、車停在小區(qū)被刮誰擔責

一、車停在小區(qū)被刮誰擔責1、車停在小區(qū)被刮誰擔責，視情況而定：（1）車停在小區(qū)被刮的，由刮車的一方承擔責任；（2）但是如果屬于違停的，那么被刮車的一方也需要承擔責任，因為此時雙方都存在過錯行為，需要根據(jù)責任大小來承擔賠償。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國道路交通安全法》第七十六條機動車發(fā)生交通事故造成人身傷亡、財產損失的，由保險公司在機動車第三者責任強制保險責任限額范圍內予以賠償；不足的部分，按照下列規(guī)定承擔賠償責任：（一）機動車之間發(fā)生交通事故的，由有過錯的一方承擔賠償責任；雙方都有過錯的，按照各自過錯的比例分擔責任。（二）機動車與非機動車駕駛人、行人之間發(fā)生交通事故，非機動車駕駛人、行人沒有過錯的，由機動車一方承擔賠償責任；有證據(jù)證明非機動車駕駛人、行人有過錯的，根據(jù)過錯程度適當減輕機動車一方的賠償責任；機動車一方沒有過錯的，承擔不超過百分之十的賠償責任。交通事故的損失是由非機動車駕駛人、行人故意碰撞機動車造成的，機動車一方不承擔賠償責任。二、肇事逃逸認定條件有哪些1、明知發(fā)生交通事故，交通事故當事人駕車或棄車逃離事故現(xiàn)場的；2、交通事故當事人認為自己對事故沒有責任，駕車駛離事故現(xiàn)場的；3、交通事故當事人有酒后和無證駕車等嫌疑，報案后不履行現(xiàn)場聽候處理義務，棄車離開事故現(xiàn)場后又返回的；4、交通事故當事人雖將傷者送到醫(yī)院，但未報案且無故離開醫(yī)院的。