一、農(nóng)村房屋拆遷如何賠償

農(nóng)村房屋拆遷的賠償通常包括以下幾個(gè)方面：

1. 房屋補(bǔ)償：根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度等因素進(jìn)行評(píng)估，給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償一般按照市場價(jià)格計(jì)算，產(chǎn)權(quán)調(diào)換則是提供同等價(jià)值的安置房。

2. 宅基地補(bǔ)償：對(duì)宅基地的補(bǔ)償主要是對(duì)宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償，一般按照土地的面積和位置等因素進(jìn)行計(jì)算。

3. 附屬物補(bǔ)償：包括院內(nèi)的水井、樹木、圍墻等附屬物，根據(jù)其實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

4. 搬遷補(bǔ)償：因拆遷而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，如運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等，也會(huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5. 停產(chǎn)停業(yè)損失：如果房屋用于經(jīng)營，因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的，還會(huì)給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

在具體的拆遷過程中，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)和實(shí)際情況進(jìn)行確定。被拆遷人可以與拆遷方協(xié)商，也可以通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、拆遷房屋補(bǔ)償款是什么

拆遷房屋補(bǔ)償款是對(duì)被拆遷房屋所有權(quán)人因房屋被拆遷而給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。它主要包括以下幾部分：

1. 房屋補(bǔ)償款：這是根據(jù)被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素評(píng)估確定的價(jià)值，以補(bǔ)償被拆遷人因房屋被拆除所遭受的損失。

2. 搬遷補(bǔ)助費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷人因搬遷所產(chǎn)生的費(fèi)用，如運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。

3. 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：在拆遷過渡期間，為保障被拆遷人的居住條件而給予的臨時(shí)安置費(fèi)用。

4. 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：對(duì)于因拆遷導(dǎo)致被拆遷人停產(chǎn)停業(yè)的，給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以彌補(bǔ)其因停產(chǎn)停業(yè)而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

拆遷房屋補(bǔ)償款的具體數(shù)額和標(biāo)準(zhǔn)，通常由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定來確定，并通過法定程序進(jìn)行公示和發(fā)放。

三、拆遷補(bǔ)償幾米高算一層

在一般的拆遷補(bǔ)償規(guī)定中，通常以建筑物的自然層來計(jì)算，層高達(dá)到 2.2 米及以上的部分算一層。

這是因?yàn)榻ㄖ?guī)范中對(duì)于層的定義，往往是以層高作為重要標(biāo)準(zhǔn)。2.2 米的高度被廣泛認(rèn)可為區(qū)分不同樓層的界限，低于 2.2 米的部分通常不被視為完整的一層，在拆遷補(bǔ)償時(shí)可能不會(huì)按照一層的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

然而，具體的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)、政策以及拆遷項(xiàng)目的具體情況而有所差異。有些地方可能會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況和市場價(jià)值等因素，對(duì)層高的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。但總體來說，2.2 米是一個(gè)較為常見的判斷標(biāo)準(zhǔn)。

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內(nèi)容投稿：潘靈

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：臨律-拆遷補(bǔ)償幾米高算一層，拆遷多高算一層樓