一、農(nóng)村房屋拆遷如何確權(quán)給子女呢

農(nóng)村房屋確權(quán)給子女主要有以下幾種方式。1. 遺囑繼承：父母可通過(guò)訂立遺囑，明確將農(nóng)村房屋指定由某一子女繼承。遺囑需符合法律規(guī)定的形式要件，如自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)、簽名，注明年、月、日等。2. 法定繼承：若父母未立遺囑，按照法定繼承順序，子女可繼承農(nóng)村房屋。法定繼承順序?yàn)榕渑肌⒆优⒏改浮Ｔ谕豁樞蚶^承人中，一般均等分配房屋份額。3. 贈(zèng)與：父母可將農(nóng)村房屋贈(zèng)與給子女，雙方需簽訂贈(zèng)與合同，并辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。需注意的是，農(nóng)村房屋的轉(zhuǎn)讓及確權(quán)需符合農(nóng)村土地管理等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、農(nóng)村拆遷安置房確權(quán)怎么辦理的

農(nóng)村拆遷安置房確權(quán)辦理如下：

1. 提交申請(qǐng)：準(zhǔn)備相關(guān)材料，如拆遷安置協(xié)議、身份證明等，向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門(mén)提交確權(quán)申請(qǐng)。

2. 權(quán)屬調(diào)查：登記部門(mén)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，核實(shí)房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，確保與實(shí)際情況相符。

3. 審核審批：對(duì)申請(qǐng)材料和權(quán)屬調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核，包括合法性、真實(shí)性等方面的審查，審批通過(guò)后予以公示。

4. 頒發(fā)證書(shū)：公示無(wú)異議的，登記部門(mén)將頒發(fā)農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，明確房屋的所有權(quán)人及相關(guān)權(quán)利。在辦理過(guò)程中，需注意材料的準(zhǔn)備齊全和真實(shí)性，以及按照規(guī)定的程序和要求進(jìn)行辦理，以確保確權(quán)工作的順利進(jìn)行。

三、90平方拆遷補(bǔ)償有多少

90 平方的拆遷補(bǔ)償數(shù)額并非固定，其會(huì)受到多種因素的影響。1. 地理位置：不同地區(qū)的房?jī)r(jià)差異較大，位于繁華市區(qū)或經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)域的 90 平方房屋，補(bǔ)償可能較高；而在偏遠(yuǎn)地區(qū)，補(bǔ)償相對(duì)較低。2. 房屋性質(zhì)：若是普通住宅，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有一定范圍；若是商業(yè)用房等特殊性質(zhì)的房屋，補(bǔ)償方式和金額可能不同。3. 拆遷政策：各地的拆遷政策不一，有的按房屋面積給予一定單價(jià)的補(bǔ)償，有的還會(huì)考慮房屋裝修、附屬設(shè)施等因素額外給予補(bǔ)償。一般來(lái)說(shuō)，單純按面積計(jì)算，可能在幾十萬(wàn)元到上百萬(wàn)元不等。具體數(shù)額需根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際拆遷政策和房屋具體情況來(lái)確定。

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內(nèi)容投稿：祁建

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

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