一、安置費(fèi)協(xié)議簽了還能換錢(qián)嗎合法嗎

一般情況下，安置費(fèi)協(xié)議簽訂后通常應(yīng)按照協(xié)議約定履行，隨意更換錢(qián)款的行為可能存在合法性問(wèn)題。

如果雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致同意對(duì)安置費(fèi)協(xié)議進(jìn)行變更，且變更的內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也未損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益，那么這種變更行為是合法的。

然而，如果一方以欺詐、脅迫等手段迫使另一方簽訂變更安置費(fèi)的協(xié)議，或者變更后的協(xié)議內(nèi)容顯失公平，那么受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)該協(xié)議。

總之，安置費(fèi)協(xié)議簽訂后能否換錢(qián)以及是否合法，需要根據(jù)具體的情況進(jìn)行判斷，關(guān)鍵在于變更行為是否符合法律規(guī)定和雙方的真實(shí)意愿。

二、拆遷戶給房子還給錢(qián)嗎合法嗎

拆遷戶通常會(huì)既得到房子又獲得相應(yīng)的補(bǔ)償款，這在合法的拆遷補(bǔ)償安置方案中是常見(jiàn)的。

一方面，為保障拆遷戶的居住權(quán)益，會(huì)提供安置房屋，讓其有地方居住。這是基于拆遷行為對(duì)原居住環(huán)境的改變，給予的實(shí)物安置方式。

另一方面，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，拆遷戶還應(yīng)獲得合理的貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~通常根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算。這樣能確保拆遷戶在獲得安置房屋的同時(shí)，也能獲得足夠的資金來(lái)應(yīng)對(duì)因拆遷而產(chǎn)生的各種經(jīng)濟(jì)支出和生活調(diào)整。

總之，在合法的拆遷過(guò)程中，同時(shí)給予房子和錢(qián)是符合規(guī)定的，旨在保障拆遷戶的合法權(quán)益。但具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和法律法規(guī)來(lái)確定。

三、拆遷補(bǔ)償糾紛屬于什么案由

拆遷補(bǔ)償糾紛通常屬于物權(quán)糾紛案由。在法律實(shí)踐中，此類(lèi)糾紛主要涉及到被拆遷人對(duì)其房屋等不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以及基于此產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益與拆遷方在補(bǔ)償事宜上的爭(zhēng)議。

一方面，可能是拆遷方提供的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低，未能充分彌補(bǔ)被拆遷人的損失，包括房屋的價(jià)值、附屬設(shè)施的補(bǔ)償?shù)取Ａ硪环矫妫部赡茉谘a(bǔ)償方式、安置地點(diǎn)等方面存在分歧。

此外，有時(shí)還可能涉及到程序方面的問(wèn)題，如拆遷程序是否合法等。如果拆遷補(bǔ)償糾紛涉及到行政行為，如政府部門(mén)作出的拆遷決定等，也可能會(huì)涉及到行政訴訟的案由?？傊?，拆遷補(bǔ)償糾紛的案由確定需要根據(jù)具體的案件情況和法律關(guān)系來(lái)綜合判斷。

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內(nèi)容投稿：俞爽

內(nèi)容審核：李站波律師

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