一、拆遷補償款計算表

拆遷補償款的計算通常會涉及多個因素，包括但不限于被拆遷房屋的面積、區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、成新程度等。一般來說，計算表會涵蓋以下幾個主要方面：

1.房屋價值補償：根據(jù)評估機構(gòu)給出的評估價格確定。

2.搬遷補償：包括搬遷費用、臨時安置費用等。

3.停產(chǎn)停業(yè)損失補償：如果被拆遷房屋用于經(jīng)營，會有這部分補償，計算方式可能基于經(jīng)營效益、納稅情況等。

4.補助和獎勵：例如提前搬遷獎勵等。

但具體的計算標(biāo)準(zhǔn)和方法在不同地區(qū)可能會有所差異，需要依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)法律法規(guī)來確定。您在查看計算表時，要注意各項補償?shù)挠嬎阋罁?jù)和金額是否合理、合法。

二、拆遷補償款分割的案由是什么

拆遷補償款分割的案由通常是“共有物分割糾紛”。

在拆遷補償中，如果多個權(quán)利人對補償款的歸屬和分配存在爭議，就可能引發(fā)此類糾紛。拆遷補償款作為一種財產(chǎn)性權(quán)益，在共有人之間沒有明確約定分配方式的情況下，共有人有權(quán)請求依法分割。

判斷共有的性質(zhì)是解決此類糾紛的關(guān)鍵之一，比如是按份共有還是共同共有。同時，要考慮拆遷政策、被拆遷房屋的權(quán)屬狀況、共有人的實際居住情況等因素。在訴訟過程中，需要提供充分的證據(jù)來支持自己的主張，以確保合理合法地分割拆遷補償款。

三、拆遷補償款領(lǐng)取流程

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內(nèi)容投稿：吳惠子

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補償款領(lǐng)取流程，拆遷補償款發(fā)放流程