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一、開發商強拆行為合法嗎

開發商的強拆行為通常是不合法的。

首先，根據法律規定，只有法定的國家機關如人民法院等在符合法定程序的情況下才有權進行拆遷行為。開發商作為民事主體，不具備強制拆遷的權力。

其次，強拆行為必須遵循法定程序，包括取得相關的拆遷許可證、進行公告、與被拆遷人協商補償等。如果開發商未經過這些法定程序而擅自進行強拆，其行為就構成違法。

最后，被拆遷人享有合法的財產權益，任何單位和個人不得非法侵犯。如果開發商的強拆行為給被拆遷人造成了損失，被拆遷人有權通過法律途徑要求開發商承擔賠償責任。總之，開發商的強拆行為在大多數情況下是不合法的，被拆遷人應積極維護自己的合法權益。

二、拆遷協議誰簽字房產證就是誰的名字嗎

通常情況下，拆遷協議上的簽字主體與房產證上的名字不一定直接對應。

一般來說，拆遷協議應由被拆遷房屋的所有權人簽字。如果房屋是共有產權，那么所有共有人都應簽字。然而，在實際操作中，可能存在一些特殊情況，比如委托他人代簽等。

如果拆遷協議由某一方簽字，但房屋的實際所有權人并非該簽字人，后續可能會引發產權糾紛。在這種情況下，需要依據相關法律規定和證據來確定房屋的真正所有權。

總之，不能簡單地認為拆遷協議誰簽字房產證就是誰的名字，而要綜合考慮各種因素和法律規定，以確定房屋的產權歸屬。

三、強拆違法后如何補償

強拆違法后，補償通常應遵循以下原則和方式。1. 恢復原狀或等價補償：如果房屋等被強拆后仍有修復可能，應盡量恢復原狀；若無法恢復，應按照被拆除房屋的市場價值等進行等價補償。2. 搬遷、臨時安置補償：因強拆導致的搬遷費用以及臨時安置期間的費用，如租金等，應給予合理補償。3. 損失賠償：包括因強拆造成的屋內物品損失、裝修損失等，需由相關責任方進行賠償。具體的補償標準和數額應根據當地的法律法規、市場情況以及具體案件的實際情況來確定。在實踐中，被拆遷人可以通過與相關部門協商、申請行政復議或提起行政訴訟等方式來主張自己的合法權益，以獲得合理的補償。