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法院怎么強制執行土地使用權，征地補償方案由誰制定，法院強制執行土地使用權通常有以下步驟： 1. 作出執行裁定：法院根據生效法律文書，裁定對土地使用權進行強制執行。 2. 評估土地價值：委托專業評估機構對被執行的土地使用權進行價值評估，確定

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一、法院怎么強制執行土地使用權

法院強制執行土地使用權通常有以下步驟：

1. 作出執行裁定：法院根據生效法律文書，裁定對土地使用權進行強制執行。

2. 評估土地價值：委托專業評估機構對被執行的土地使用權進行價值評估，確定其市場價值。

3. 發布拍賣公告：在相關媒體上發布拍賣公告，告知公眾拍賣的時間、地點、起拍價等信息，吸引潛在買家參與競拍。

4. 進行拍賣：按照法定程序進行拍賣，出價最高者獲得土地使用權。

5. 辦理過戶手續：拍賣成交后，法院協助買受人辦理土地使用權的過戶登記手續，將土地使用權變更至買受人名下。

在整個強制執行過程中，法院會嚴格依照法律規定進行操作，確保執行的公正、合法、有效。

二、征地補償方案由誰制定

征地補償方案通常由縣級以上地方人民政府制定。地方人民政府會組織相關部門，如自然資源、財政、農業農村等，依據土地管理法等法律法規以及當地的實際情況來擬定方案。

1. 方案內容一般包括征地范圍、土地用途、補償標準、安置方式等重要方面。補償標準會考慮土地的原用途、產值、區位等因素，以確保被征地農民的合法權益得到保障。

2. 在制定過程中，地方人民政府會充分聽取被征地農村集體經濟組織和農民的意見，對方案進行修改和完善。如果被征地農民對補償方案有異議，可以申請聽證，政府會根據聽證情況再次調整方案。

3. 經依法批準后的征地補償方案，由地方人民政府組織實施，確保補償費用及時足額支付給被征地農民，并按照方案規定的方式進行安置。

三、法院判處強拆怎么賠償的

法院判處強拆的賠償通常包括以下幾個方面。1. 被征收房屋價值的賠償，按照房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格確定。2. 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，保障被征收人的正常生活秩序。3. 因征收房屋造成的停產停業損失的補償，對于經營性用房，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定補償金額。4. 對被征收房屋裝飾裝修價值的賠償，根據裝飾裝修的實際情況和市場價值進行評估確定。5. 對被征收人因征收房屋而產生的其他合理損失進行賠償，如搬遷費用、臨時安置期間的水電費等。總之，強拆賠償旨在盡可能彌補被征收人的損失，保障其合法權益。