拆遷了買安置房有補償嗎，拆扦安置房可以貸款嗎， 拆遷后購買安置房是否有補償情況較為復雜。 （一）如果是按照拆遷安置補償政策，以被拆遷房屋置換安置房，這本質上是一種補償方式。例如，拆遷方根據被拆遷房屋的面積、價值等因素，確定給予相應面積的安置
拆遷后購買安置房是否有補償情況較為復雜。
（一）如果是按照拆遷安置補償政策，以被拆遷房屋置換安置房，這本質上是一種補償方式。例如，拆遷方根據被拆遷房屋的面積、價值等因素，確定給予相應面積的安置房，這種情況下安置房是拆遷補償的體現，不存在額外針對購買安置房的補償，因為是以房換房的形式。
（二）如果在安置過程中，存在安置房源不足等特殊情況，拆遷方可能會提供一定的貨幣補償用于購買安置房。比如，給予一定的差價補貼，使得被拆遷人能夠購買到合適的安置房。
（三）若是自行購買非拆遷安置政策指定的安置房，一般不會有來自拆遷方的補償，這種購買行為屬于個人市場行為，與拆遷補償沒有直接關系。
拆遷安置房是否可以貸款需要分情況來看：
（一）如果拆遷安置房已經取得了房產證，并且符合銀行的貸款要求，一般是可以貸款的。這種情況下，房屋產權明確，有一定的市場價值，銀行可以根據房屋的評估價值來確定貸款額度。
（二）如果拆遷安置房沒有取得房產證，通常是不能貸款的。因為沒有房產證意味著房屋產權不清晰，銀行無法對其進行有效的抵押登記等操作，為了控制風險，不會對這類房屋提供貸款。
此外，不同地區、不同銀行對于拆遷安置房貸款的政策也可能存在差異。有些地區可能會有專門針對拆遷安置房貸款的扶持政策或者限制規定，銀行在審批時也會根據自身的風險評估體系、信貸政策等來決定是否給予貸款。
鐵皮房強制拆遷是否有補償需要分情況來看。
如果鐵皮房是合法建筑，例如經過合法審批程序建造的，在強制拆遷時應當有補償。補償包括對房屋價值的補償，這可能根據鐵皮房的建造材料、面積等因素確定；還包括搬遷、臨時安置的補償，用于彌補被拆遷人因拆遷而產生的搬遷費用和臨時居住不便等情況；另外還有因拆遷造成的停產停業損失的補償（如果鐵皮房用于經營用途）。
然而，如果鐵皮房屬于違法建筑，比如未經審批私自搭建，違反了城鄉規劃法等相關法律法規，那么在強制拆遷時通常沒有補償。相關部門有權依法對違法建筑進行拆除，并且不給予補償以維護城鄉建設秩序和公共利益。
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內容投稿：鄒明
內容審核：李帥律師
來源：臨律-鐵皮房強制拆遷有補償嗎，鐵皮房拆遷補償標準
