一、房屋確權(quán)征收誰(shuí)拿的錢

房屋確權(quán)后進(jìn)行征收，補(bǔ)償款通常由被征收房屋的所有權(quán)人領(lǐng)取。被征收人是房屋的合法所有者，享有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，因此征收補(bǔ)償款應(yīng)歸其所有。

在具體實(shí)踐中，若房屋存在共有人，如夫妻共同所有等情況，補(bǔ)償款一般由共有人共同領(lǐng)取和分配。共有人對(duì)房屋享有同等的權(quán)利，在征收補(bǔ)償款的分配上應(yīng)根據(jù)共有人之間的約定或法律規(guī)定進(jìn)行處理。

此外，如果房屋存在抵押等他項(xiàng)權(quán)利，在支付征收補(bǔ)償款時(shí)，應(yīng)當(dāng)先清償?shù)盅簷?quán)人的債權(quán)，剩余部分再支付給所有權(quán)人。

總之，房屋確權(quán)征收后，補(bǔ)償款的領(lǐng)取主體主要是房屋的所有權(quán)人，但在特殊情況下，如存在共有人或他項(xiàng)權(quán)利時(shí)，需根據(jù)具體情況進(jìn)行處理。

二、房屋強(qiáng)行征收怎么維權(quán)

房屋強(qiáng)行征收時(shí)，可通過(guò)以下途徑維權(quán)。1. 了解征收相關(guān)法律法規(guī)，明確自身權(quán)益。收集征收文件、通知等相關(guān)資料，作為證據(jù)。2. 與征收部門協(xié)商，表達(dá)對(duì)征收行為的異議和訴求，要求其停止強(qiáng)行征收并依法進(jìn)行。協(xié)商過(guò)程中注意保留溝通記錄。3. 若協(xié)商無(wú)果，可向上級(jí)政府部門申請(qǐng)行政復(fù)議，要求對(duì)征收行為進(jìn)行審查和糾正。復(fù)議過(guò)程中要準(zhǔn)確闡述理由和依據(jù)。4. 還可以向人民法院提起行政訴訟，通過(guò)司法途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。在訴訟過(guò)程中，需準(zhǔn)備充分的證據(jù)，并嚴(yán)格遵循訴訟程序。總之，要依法依規(guī)，積極采取措施，維護(hù)自己的房屋權(quán)益。

三、房屋強(qiáng)拆怎樣賠償?shù)?/h3>

房屋強(qiáng)拆的賠償主要包括以下幾個(gè)方面。首先是被拆除房屋價(jià)值的賠償，應(yīng)當(dāng)按照被拆除房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。其次是因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，搬遷費(fèi)根據(jù)實(shí)際搬遷情況確定，臨時(shí)安置費(fèi)則根據(jù)臨時(shí)安置期限等計(jì)算。再者是停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。此外，還應(yīng)包括對(duì)被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)等。在實(shí)際賠償過(guò)程中，要確保賠償標(biāo)準(zhǔn)合理、公平、公正，保障被征收人的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：趙芮子

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