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拆遷無(wú)證魚塘怎么補(bǔ)償?shù)模r(nóng)村的魚塘怎么確權(quán):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-02-01 21:29:54
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷無(wú)證魚塘怎么補(bǔ)償?shù)?農(nóng)村魚塘征收沒(méi)有確權(quán)證明怎么辦,律師分析：如果確認(rèn)是本人的魚塘，需要跟村里面的干部協(xié)商一下。然后寫申請(qǐng)到政府去辦理確權(quán)。土地確權(quán)后征收應(yīng)當(dāng)對(duì)土地所有者在土地上的投入和收益造成損失予以賠償，對(duì)因失去土地造成生活困難予以

拆遷無(wú)證魚塘怎么補(bǔ)償?shù)模r(nóng)村的魚塘怎么確權(quán):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、拆遷無(wú)證魚塘怎么補(bǔ)償?shù)?農(nóng)村魚塘征收沒(méi)有確權(quán)證明怎么辦

律師分析：

如果確認(rèn)是本人的魚塘，需要跟村里面的干部協(xié)商一下。然后寫申請(qǐng)到政府去辦理確權(quán)。土地確權(quán)后征收應(yīng)當(dāng)對(duì)土地所有者在土地上的投入和收益造成損失予以賠償，對(duì)因失去土地造成生活困難予以賠償，對(duì)被征地上生長(zhǎng)的農(nóng)作物造成的損失予以一次性經(jīng)濟(jì)賠償，對(duì)被征地上的各種地上建筑物、構(gòu)筑物予以賠償。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

二、農(nóng)村的魚塘怎么確權(quán)

法律分析：魚塘確權(quán)，首先由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成的由縣級(jí)以上人民政府進(jìn)行協(xié)調(diào)。對(duì)人民政府處理結(jié)果不服的，也可以提起訴訟。根據(jù)我們國(guó)家土地承包法的規(guī)定，魚塘的承包也是有期限的魚塘，其實(shí)所有權(quán)都是屬于國(guó)家或者是集體的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》

第二條本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。

第三條國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。

第四條農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。

三、我家魚塘無(wú)證被征用怎么個(gè)賠法

法律主觀：魚塘征用的賠償標(biāo)準(zhǔn)主要是：(一)土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：征用集體所有魚塘、藕塘按其年產(chǎn)值的四至六倍計(jì)算。(二)年產(chǎn)值的計(jì)算：耕地、葦塘、魚塘、藕塘按被征地前三年平均年產(chǎn)值計(jì)算。價(jià)格按實(shí)際定購(gòu)價(jià)和議價(jià)分別計(jì)算。

四、土地確權(quán)中魚塘能確權(quán)嗎

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)。

五、如何確權(quán)農(nóng)村魚塘

對(duì)于農(nóng)村魚塘確權(quán)，首先由當(dāng)事人協(xié)商，如協(xié)商不成，由縣級(jí)以上人民政府協(xié)調(diào)。當(dāng)事人對(duì)人民政府所作的處理決定不滿意的，可以依法向人民法院提起行政訴訟。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十二條

土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。

依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

《民法典》第二百一十七條

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。