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北京公租房補(bǔ)貼2023年新標(biāo)準(zhǔn)，北京公租房補(bǔ)貼2022年新標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

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2025-01-13 17:22:06
作者：
圣運(yùn)律師
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北京公租房補(bǔ)貼2023年新標(biāo)準(zhǔn),北京公租房補(bǔ)貼2023年新標(biāo)準(zhǔn),北京公租房補(bǔ)貼2023年新標(biāo)準(zhǔn)：除懷柔區(qū)、平谷區(qū)、密云縣、延慶縣外，其他各區(qū)實(shí)行統(tǒng)一的分檔補(bǔ)貼比例，具體如下：1、民政部門認(rèn)定的城市最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員承租公租

北京公租房補(bǔ)貼2023年新標(biāo)準(zhǔn)，北京公租房補(bǔ)貼2022年新標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

一、北京公租房補(bǔ)貼2023年新標(biāo)準(zhǔn),北京公租房補(bǔ)貼2023年新標(biāo)準(zhǔn)

北京公租房補(bǔ)貼2023年新標(biāo)準(zhǔn)：
除懷柔區(qū)、平谷區(qū)、密云縣、延慶縣外，其他各區(qū)實(shí)行統(tǒng)一的分檔補(bǔ)貼比例，具體如下：
1、民政部門認(rèn)定的城市最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員承租公租房的，補(bǔ)貼比例為95%；
2、民政部門認(rèn)定的城市低收入家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為90%；
3、人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為70%；
4、人均月收入1200元（不含）至1600元（含）之間的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為50%；
5、人均月收入在1600元（不含）至2000元（含）之間的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為25%；
6、人均月收入在2000元（不含）至2400元（含）之間的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為10%。
符合下列條件之一且補(bǔ)貼比例低于95%的家庭，可以向街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門申請(qǐng)?zhí)岣咦饨鹧a(bǔ)貼：
1、家庭成員中有重度殘疾人員；
2、家庭成員中有患大病人員；
3、家庭成員均為60周歲以上老人且無子女。
綜上所述，大城市都會(huì)有公租房，特別是北京這類外來人口比較多、房?jī)r(jià)昂貴的城市，政府為了服務(wù)好市民，實(shí)現(xiàn)貧富均勻分配，都會(huì)推出一些公租房。公租房的租金補(bǔ)貼是依當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平等政策決定的，各地有自己的政策及標(biāo)準(zhǔn)。
【法律依據(jù)】：
《公共租賃住房管理辦法》第十九條
市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，按照略低于同地段住房市場(chǎng)租金水平的原則，確定本地區(qū)的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布，并定期調(diào)整。
第二十二條
政府投資的公共租賃住房的租金收入按照政府非稅收入管理的有關(guān)規(guī)定繳入同級(jí)國庫，實(shí)行收支兩條線管理，專項(xiàng)用于償還公共租賃住房貸款本息及公共租賃住房的維護(hù)、管理等。

二、北京公租房補(bǔ)貼2022年新標(biāo)準(zhǔn)

一、北京公租房補(bǔ)貼2022年新標(biāo)準(zhǔn)是什么1、北京公租房補(bǔ)貼新標(biāo)準(zhǔn)是：（1）民政部門認(rèn)定的城市最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員承租公租房的，補(bǔ)貼比例為95%；（2）民政部門認(rèn)定的城市低收入家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為90%；（3）人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為70%。2、法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。二、公租房需要什么申請(qǐng)材料1、公租房申請(qǐng)表；2、身份證明。重慶戶籍的申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人提供身份證和戶口簿，非重慶戶籍人員提供身份證和居住證。3、婚姻狀況證明。已婚人員提供結(jié)婚證明，離婚人員提供離婚證或法院離婚判決書，未婚人員提供戶口簿和承諾書。4、工作及收入證明。（1）與用人單位簽訂勞動(dòng)合同的人員及靈活就業(yè)人員：提供勞動(dòng)合同或在申請(qǐng)書中填寫公積金、社保繳納情況；（2）個(gè)體工商戶：提供營業(yè)執(zhí)照或在申請(qǐng)書中填寫社保繳納情況；（3）主城區(qū)退休人員：在申請(qǐng)書中勾選領(lǐng)取養(yǎng)老待遇或提供退休證；（4）國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員在申請(qǐng)書中填寫社保或公積金繳納情況。共同申請(qǐng)人有工作的，應(yīng)當(dāng)按照上述規(guī)定提供工作材料；無工作的本人填寫無工作承諾書；5、住房情況證明。有工作單位的，在申請(qǐng)表中填寫是否分配住房。住房困難家庭需出具公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書；6、其他需提供的材料。

三、北京公租房2021年政策新補(bǔ)貼

法律分析：公租房租金補(bǔ)貼=公租房租金標(biāo)準(zhǔn)×補(bǔ)貼比例×補(bǔ)貼面積。自公共租賃住房租賃期限開始之日起，取得公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格的承租家庭可到戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門辦理租金補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)。1、公共租賃住房產(chǎn)權(quán)人每月5日(含)前須在系統(tǒng)中確認(rèn)上月公共租賃住房租金交納情況，并通過系統(tǒng)報(bào)送區(qū)住房保障管理部門。區(qū)住房保障管理部門通過系統(tǒng)生成公共租賃住房租金補(bǔ)貼應(yīng)發(fā)明細(xì)，確認(rèn)后于每月20日前通過銀行將租金補(bǔ)貼發(fā)放給租金補(bǔ)貼家庭。2、租金補(bǔ)貼家庭未交納租金的，區(qū)住房保障管理部門暫不發(fā)放租金補(bǔ)貼，待其補(bǔ)齊相應(yīng)租金后一并補(bǔ)發(fā)。3、因公共租賃住房租賃合同提前終止，租金交納不足整月的，當(dāng)月租金補(bǔ)貼不予發(fā)放。

法律依據(jù)：《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 北京市財(cái)政局關(guān)于市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件及市場(chǎng)租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知》一、市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件

(一)城六區(qū)和門頭溝區(qū)、通州區(qū)、順義區(qū)、大興區(qū)、房山區(qū)、昌平區(qū)的城鎮(zhèn)戶籍家庭同時(shí)具備以下三項(xiàng)條件的，可以申請(qǐng)市場(chǎng)租房補(bǔ)貼：

1.申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月家庭人均月收入不高于2400元；

2.申請(qǐng)家庭成員在本市均無住房；

3.3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下。

符合上述申請(qǐng)條件的家庭租賃的住房須符合居住房屋租賃管理的有關(guān)法律法規(guī)要求，具備有效的房屋權(quán)屬證明或者房屋合法來源證明等材料。

(二)懷柔、平谷、密云、延慶等4個(gè)區(qū)縣的城鎮(zhèn)戶籍家庭，申請(qǐng)市場(chǎng)租房補(bǔ)貼的家庭人均月收入、家庭總資產(chǎn)凈值條件由區(qū)縣人民政府自行確定，其余條件與上述各區(qū)一致，報(bào)市住房保障管理部門、市財(cái)政部門批準(zhǔn)后實(shí)施。

四、北京租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和政策

補(bǔ)貼對(duì)象。無房職工、住房未達(dá)標(biāo)職工、行政機(jī)關(guān)員工和事業(yè)單位職工。2、職工住房面積核定。職工和配偶承租的公有住房。按比房改成本價(jià)要高的集資購建住房，應(yīng)用購建住房面積應(yīng)減去扣除面積。危改回遷的、按房改價(jià)購買或由兩個(gè)以上家庭承租的。3、住房補(bǔ)貼政策的計(jì)算與發(fā)放。一、北京租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件1、最新的政策中提出，北京城鎮(zhèn)戶籍家庭同時(shí)具備三個(gè)條件的就可以申請(qǐng)租房補(bǔ)貼：申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月，家庭人均收入低于4200元。申請(qǐng)家庭成員在北京市都沒有住房且在北京生活。三人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以，下4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元以下。北京租房補(bǔ)貼2、新的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)依然設(shè)置為6檔，但最低標(biāo)準(zhǔn)與最高標(biāo)準(zhǔn)都有所提高，以便中低收入家庭能從市場(chǎng)上租到更適合的房屋，市住建委相關(guān)人員介紹，以兩人戶來說，最低補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)從200元調(diào)整到了1000元，最高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)從1600元調(diào)整到了2500元。3、對(duì)于家庭成員中有重度殘疾人員、患重大疾病人員以及家庭成員均是60周歲以上老人，且沒有子女的，經(jīng)申請(qǐng)可提高一檔市場(chǎng)住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，但提高后的租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不能超過北京市確定的最高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。北京租房補(bǔ)貼什么時(shí)候發(fā)放1、北京的市場(chǎng)租房補(bǔ)貼是家庭當(dāng)月辦理市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)的，從次月開始計(jì)發(fā)補(bǔ)貼，每月20日前市場(chǎng)租房補(bǔ)貼就會(huì)發(fā)到申請(qǐng)人的銀行賬戶上。北京租房補(bǔ)貼2、申請(qǐng)家庭需要提前準(zhǔn)備在補(bǔ)貼代發(fā)銀行開具的銀行卡，各區(qū)有專屬指定代發(fā)銀行，家庭還需要咨詢申請(qǐng)所在居住房保障管理部門。法律依據(jù)京房改辦字第078號(hào)規(guī)定：1、補(bǔ)貼對(duì)象是：無房職工、住房未達(dá)標(biāo)職工、行政機(jī)關(guān)員工和事業(yè)單位職工。2、職工住房面積核定。3、住房補(bǔ)貼政策的計(jì)算與發(fā)放。如果不達(dá)標(biāo)的，是不能領(lǐng)取到補(bǔ)貼的。住房未達(dá)標(biāo)職工是指夫婦雙方以含有國家或單位補(bǔ)貼的租金和售價(jià)承租或購建的住房及通過各種補(bǔ)償購買的住房經(jīng)核定后的面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工。

五、2022年北京公租房申請(qǐng)條件

2022年北京公租房申請(qǐng)條件如下：1、必須是在京有穩(wěn)定就業(yè)，且從事的產(chǎn)業(yè)行業(yè)不得在禁限目錄范圍內(nèi)；2、要求家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房；3、與居住證政策掛鉤，要求已辦理居住證。申請(qǐng)公租房的，具有完全民事行為能力、45周歲以下，在京連續(xù)繳納社保或個(gè)稅滿60個(gè)月。2022年北京公租房申請(qǐng)材料是什么：1、住房保障申請(qǐng)表；2、戶口簿；3、身份證；4、結(jié)婚證，離異或喪偶的提供相關(guān)證明；5、家庭住房狀況的證明材料；6、家庭收入情況的證明材料；7、家庭資產(chǎn)情況證明材料。【法律依據(jù)】：《公共租賃住房管理辦法》第八條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息。申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理，并向申請(qǐng)人出具書面憑證；申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性書面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的材料。對(duì)在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請(qǐng)。