城市搬遷補償標準,城市搬遷補償標準,（一）被征收房屋價值的補償被征收房屋價值的補償，不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋價值（含房屋裝飾裝修價值），由具有相應資質的房地產價格評估機構按照《國有土地上房屋征收評
（一）被征收房屋價值的補償
被征收房屋價值的補償，不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
被征收房屋價值（含房屋裝飾裝修價值），由具有相應資質的房地產價格評估機構按照《國有土地上房屋征收評估辦法》評估確定。
1．被征收人選擇貨幣補償
按照房地產價格評估機構評估的被征收房屋價值予以補償。
2．被征收人選擇房屋產權調換
（1）被征收人房屋屬于住宅的，可在房屋征收部門提供的用于產權調換房源中選擇。被征收人應當與房屋征收部門計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
（2）用于產權調換房源
現房，位于金華市婺城區柳湖花園和世紀花園內，住宅房屋約20套，國有出讓土地。被征收房屋價值和用于產權調換房屋價值，由同一家房地產價格評估機構以房屋征收決定公告之日為評估時點，采用相同的方法、標準評估確定。
（二）因征收房屋造成的搬遷費、臨時安置費、停產停業損失的補償
1．搬遷費的補償
（1）房屋建筑面積100平方米以下的（含100平方米），搬家費按每戶2000元補償；超出100平方米部分，按每平方米4元計算搬家費。選擇貨幣補償的，搬家費按1次補償；選擇產權調換的，搬家費按2次補償。
2．臨時安置費的補償
（1）被征收人選擇房屋產權調換并自行解決周轉用房的，臨時安置費補償標準為每平方米每月14元。被征收人選擇貨幣補償的，不計算臨時安置費。
（2）被征收人選擇現房安置的，按6個月裝修周轉期計算臨時安置費。
（3）被征收人選擇房屋產權調換的，臨時安置費每月少于750元的，按每月750元計算。
3．停產停業損失的補償
被征收房屋為非住宅的，停產停業損失費按被征收房屋價值的百分之五計算。被征收人認為其停產停業損失超過前款規定計算補償費的，應當向房屋征收部門提供房屋被征收前三年的效益、納稅憑證、停產停業期
限等相關證明材料。房屋征收部門與被征收人共同委托依法設立的評估機構對停產停業損失進行評估，并按照評估結果給予補償。
一、什么是房屋拆遷
房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環境保護等需要，由建設單位或個人對現存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償的活動。
二、辦理房屋拆遷協議公證應當注意
（一）房屋產權人已死亡的，應當先辦理繼承公證，再辦理房屋拆遷協議公證。
（二）屬于共有房產的，要注意防止遺漏其他共有人。
（三根據規定，房屋拆遷協議應報房屋拆遷主管部門備案。公證處應提醒當事人注意這一點。
法律分析：房屋補償計算標準一般是根據當地房屋評估價格和房屋裝飾商定價格來確定的。比如，搬遷費十二元每平方米，按兩次計算;臨時安置費(過渡費)按二十五元每平方米計算，逾期十二個月以內，每月增加百分之五十。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
一般拆遷補償的標準如下：1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。申請拆遷國家賠償具體須滿足以下條件：1、主體條件，即拆遷過程中侵害公民權利的主體為行政機關及其工作人員；2、職務條件，即拆遷行為是行政機關及其工作人員在行使行政職權的行為；3、損害事實，即須存在拆遷行為導致公民合法權利受到損害的事實。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
2022房屋拆遷補償標準為：
一、2022年房屋拆遷補償標準
2022年房屋拆遷補償標準是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預制磚砼結構房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶2萬元。
二、房屋拆遷補償標準的法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》對房屋拆遷補償標準有詳細的規定：
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
第二十條房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
第二十九條房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。
審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監督，并公布審計結果。
三、農房拆遷補償的發放：
拆遷補償款應當是直接發給被拆遷農民和農民集體。農村房屋拆遷補償新政策中明確規定，有條件的地方，農房拆遷補償得相關費用中應當支付給被征拆遷農民的部分，可以根據拆遷補償方案，由集體經濟組織提供具體名單，通過發放記名銀行卡或者存折的方式直接發放給農民。
四、拆遷補償金算法
拆遷補償金額=宅基地面積*每平補償單價+農民房屋估價+安置費+附著物+其他建筑物。被拆遷的補償范圍：包括農民的房屋、房屋的裝修、以及院內附著物，如農民自家種的果樹、蔬菜等;還有廁所、水井等建筑。
五、停產停業損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。家電設備移機也是參照上述方式實施。
不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。
法律分析：對于拆遷的補償，被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十四條 第二款 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
●城市搬遷補償標準明細
●城市搬遷補償標準是多少
●城市搬遷補償標準文件
●城市搬遷補償標準最新
●城市搬遷與補償條例
●城市搬遷房子怎么補償標準
●城市搬遷補助費一般多少
●城鎮搬遷政策
●城鎮搬遷
●城市房屋搬遷安置政策
●城市搬遷補償標準明細
●城市搬遷補償標準明細
●城市搬遷補償標準最新
●城市搬遷補償標準文件
●城市搬遷與補償條例
●城市搬遷房子怎么補償標準
●城市搬遷補助費一般多少
●城鎮搬遷政策
●城鎮搬遷
●城市房屋搬遷安置政策
●2017年搬遷補償標準，拆遷賠償標準:今日征拆法律知識更新
●搬遷征地補償標準是什么？，搬遷補償的標準是什么:今日征拆法律知識更新
●房屋搬遷補償標準是什么，搬遷補償的標準是什么:今日征拆法律知識更新
●征地搬遷補償標準是什么，搬遷補償的標準是什么:今日征拆法律知識更新
●北京土地征收補償標準2021，北京工廠拆遷補償標準2021:今日土地征收更新
●搬遷房屋補償標準，搬遷補償的標準是什么:今日征拆法律知識更新
●安陸拆遷補償最多，湖北省安陸市征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京土地征收補償標準，北京征地補償多少錢？補償項目有哪些:今日土地征收更新
●房屋搬遷補償標準是什么?，搬遷補償的標準是什么:今日征拆法律知識更新
●搬遷補償標準有哪些呢？，搬遷補償的標準是什么:今日征拆法律知識更新
●搬遷補償標準都有哪些，搬遷補償的標準是什么:今日征拆法律知識更新
●房屋搬遷補償標準是怎樣的？，搬遷補償的標準是什么:今日征拆法律知識更新
●政府要求搬遷的補償標準是什么，搬遷補償的標準是什么:今日征拆法律知識更新
●搬遷補償標準的最新規定，搬遷補償的標準是什么:今日征拆法律知識更新
●法律規定搬遷補償標準，搬遷補償的標準是什么:今日征拆法律知識更新
●搬遷補償標準是怎樣的，搬遷補償的標準是什么:今日征拆法律知識更新
●房屋搬遷補償標準是怎樣的，搬遷補償的標準是什么:今日征拆法律知識更新
文章來源參考：【頭條】，城市搬遷補償標準是多少本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：陶汐穎
內容審核：郭建煒律師
