一、搬遷補償標準的最新規(guī)定,搬遷補償標準的最新規(guī)定

城市拆遷補償標準因具體情況而異，包括房屋價值、搬遷費用和停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。補償應(yīng)根據(jù)評估公司評估結(jié)果和地方發(fā)展水平確定。小微企業(yè)被征收時，征收部門需支付搬遷費用和臨時安置費用，并根據(jù)受益情況和停產(chǎn)停業(yè)期限補償損失。

法律分析

根據(jù)房屋征收的實際情況，搬遷房屋的賠償標準會因具體情況而異。如果房屋被征收，房屋征收部門需要向被征收人支付相應(yīng)的搬遷費用。

一、城市拆遷該怎樣補償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。針對第一項房屋價值的補償依據(jù)，應(yīng)當由征收人嚴格依據(jù)法律規(guī)定選取具有評估資質(zhì)的評估公司對被征收人的房屋進行公平合理的評估之后，按照評估結(jié)果確定的結(jié)果對被征收人的房屋予以補償。針對第二項搬遷費、過渡費的補償，法律上并沒有具體統(tǒng)一的規(guī)定標準，但是應(yīng)當根據(jù)每個地方的發(fā)展水平制定相應(yīng)的補償標準。針對第三項停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，如果被征收人的房屋屬于營業(yè)性用房，還應(yīng)當對其進行補償因征收行為導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失，具體標準也是因地而異。另外，征地拆遷項目中也都有獎勵辦法和及時搬遷可以得到補助和獎勵。

二、小微企業(yè)拆遷補償標準規(guī)定小微企業(yè)如何如何在網(wǎng)上

因征收而搬遷的小微企業(yè)，由房屋征收的部門向被征收人支付搬遷的一切費用。房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生交換問題的，房屋征收的部門應(yīng)當在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費用或者提供周轉(zhuǎn)房等相關(guān)補償。因為房屋征收而造成小微企業(yè)出現(xiàn)停產(chǎn)停業(yè)損失，要及時給予補償，而且應(yīng)該根據(jù)房屋征收前的受益情況以及停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

拓展延伸

違法前交房，未簽同意先付拆遷款合法嗎

不合法。拆遷補償確定后再交房更好。因為國有土地上房屋征收與補償條例有規(guī)定，實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

結(jié)語

房屋征收的實際情況因地區(qū)而異，搬遷房屋的賠償標準也會因具體情況而異。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，被征收房屋價值的補償、搬遷費、過渡費以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償標準應(yīng)當依據(jù)法律規(guī)定和每個地方的發(fā)展水平制定。對于因征收而搬遷的小微企業(yè)，房屋征收部門應(yīng)向被征收人支付搬遷的一切費用，并在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費用或提供周轉(zhuǎn)房等相關(guān)補償。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

二、搬遷補償?shù)臉藴适鞘裁?/h3>

法律分析：公司搬遷，超出勞動合同約定的工作地點范圍的，用人單位應(yīng)當與勞動者協(xié)商，愿意到新地點去工作的，簽訂勞動合同變更協(xié)議，到新地點繼續(xù)履行合同；

不愿意去的，用人單位應(yīng)當提前30天書面通知或者額外支付一個月工資解除合同，并按《勞動合同法》規(guī)定，按勞動者本單位工作年限支付經(jīng)濟補償金。

法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》 第四十七條 經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。

六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。

勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的；

向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

三、農(nóng)村搬遷安置補償標準是怎樣的

法律分析：農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?！胺珠_補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、政府拆遷補償標準是什么

法律分析：被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價；因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十四條第二款 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

五、搬遷補償標準

法律分析：房屋補償計算標準一般是根據(jù)當?shù)胤课菰u估價格和房屋裝飾商定價格來確定的。比如，搬遷費十二元每平方米，按兩次計算;臨時安置費(過渡費)按二十五元每平方米計算，逾期十二個月以內(nèi)，每月增加百分之五十。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●搬遷補償標準的最新規(guī)定是什么

●搬遷補償標準的最新規(guī)定文件

●搬遷補償標準明細2021

●搬遷補償標準的最新規(guī)定有哪些

●搬遷補償標準搬遷

●搬遷補償政策

●搬遷國家怎么賠償標準2020

●搬遷都有哪些補償

●搬遷補償標準 房屋

●搬遷一般補償多少合理

●搬遷補償標準的最新規(guī)定是什么

●搬遷補償標準的最新規(guī)定是什么

●搬遷補償標準的最新規(guī)定有哪些

●搬遷補償標準明細2021

●搬遷補償標準搬遷

●搬遷補償政策

●搬遷國家怎么賠償標準2020

●搬遷都有哪些補償

●搬遷補償標準 房屋

●搬遷一般補償多少合理

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●法律規(guī)定搬遷補償標準，搬遷補償?shù)臉藴适鞘裁?今日征拆法律知識更新

●搬遷補償標準是怎樣的，搬遷補償?shù)臉藴适鞘裁?今日征拆法律知識更新

●房屋搬遷補償標準是怎樣的，搬遷補償?shù)臉藴适鞘裁?今日征拆法律知識更新

●房屋搬遷補償標準是什么？，搬遷補償?shù)臉藴适鞘裁?今日征拆法律知識更新

●搬遷補償標準各方面是怎樣，搬遷補償?shù)臉藴适鞘裁?今日征拆法律知識更新

●搬遷補償標準 -法律知識，搬遷補償?shù)臉藴适鞘裁?今日征拆法律知識更新

●搬遷補償標準是什么呢，搬遷補償?shù)臉藴适鞘裁?今日征拆法律知識更新

●吉林省土地征收補償標準最新，吉林省征地補償標準:今日土地征收更新

●2022年動遷政策，2022年拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村拆遷房屋補償標準明細2022，農(nóng)村房屋拆遷補償標準明細2023:今日征拆法律知識更新

●2021年農(nóng)村拆遷政策？，2022年拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●2022年房屋征收政策，征收房屋補償標準2022年:今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村房屋拆遷補償標準明細2021，農(nóng)村房屋拆遷補償標準明細2023:今日征拆法律知識更新

●國家對公司拆遷補償規(guī)定，國家對企業(yè)拆遷的補償標準:今日征拆法律知識更新

●企業(yè)拆遷國家怎么賠償標準，企業(yè)拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●城中村改造和新農(nóng)村改造一樣嗎，棚戶區(qū)改造補償標準:今日城中村改造更新

●企業(yè)拆遷的補償標準與規(guī)定，企業(yè)拆遷政府補償標準:今日征拆法律知識更新

●標準企業(yè)拆遷補償標準，企業(yè)拆遷政府補償標準:今日征拆法律知識更新

●企業(yè)拆遷補償?shù)臉藴?，企業(yè)拆遷政府補償標準:今日征拆法律知識更新

●國家對企業(yè)拆遷補償標準有哪些，企業(yè)拆遷補償標準是怎樣規(guī)定的:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，搬遷補償標準的最新規(guī)定文件

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：明慧妍

內(nèi)容審核：劉超律師