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集體戶買(mǎi)房子什么手續(xù)，集體戶口怎么買(mǎi)房子:今日征拆法律知識(shí)更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-09 15:44:37
作者：
圣運(yùn)律師
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集體戶買(mǎi)房子什么手續(xù),集體戶買(mǎi)房子什么手續(xù),法律客觀：《土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān) 不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī) 執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

集體戶買(mǎi)房子什么手續(xù)，集體戶口怎么買(mǎi)房子:今日征拆法律知識(shí)更新

一、集體戶買(mǎi)房子什么手續(xù),集體戶買(mǎi)房子什么手續(xù)

法律客觀：

《土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān) 不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī) 執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

二、集體戶口怎么買(mǎi)房子

集體戶口買(mǎi)房子方法如下：1、從公司的集體戶口薄上將自己個(gè)人的“戶籍卡”原件從公司借出來(lái)，待辦理完手續(xù)后，再將個(gè)人的“戶籍卡”原件還給公司；2、到現(xiàn)在集體戶口所在地的派出所打一個(gè)“戶籍證明”辦理落戶手續(xù)。集體戶口，是指職工、學(xué)生常住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部宿舍或集體宿舍，以及非現(xiàn)役軍人常住在軍事機(jī)關(guān)或軍人宿舍的戶口。集體戶口和個(gè)人戶口，落戶地方不同和使用與管理的不一樣。集體戶一般只有事業(yè)單位，人才市場(chǎng)，國(guó)有企業(yè)才有。一般都是企業(yè)為了方便引進(jìn)人才，方便工作調(diào)動(dòng)而設(shè)立的，其落戶地址一般都是單位的地址。個(gè)人戶口是獨(dú)立的，是有自己的戶口本的，個(gè)人戶口落在集體戶的，是沒(méi)有獨(dú)立的戶口本的，只有自己的本人頁(yè)?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第四條戶口登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶口登記簿。城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)每戶發(fā)給一本戶口簿。農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿；合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項(xiàng)，具有證明公民身份的效力。

三、集體戶口買(mǎi)房怎么辦理？需要哪些證件？

集體戶口買(mǎi)房怎么辦理

集體戶口相關(guān)規(guī)定，夫妻中一方是集體戶口，這里的集體戶口是指在職人員的集體戶口，而不是學(xué)生性質(zhì)的，否則依然按外地戶口對(duì)待。而如果是在職人員的集體戶口是按本地戶籍對(duì)待的，具有購(gòu)買(mǎi)一套房的資格，不需要提供其社?；蚣{稅證明。但是如果不是本地戶籍，即需要以外地人口購(gòu)房對(duì)待，提供一年的相關(guān)證明，但僅需要提供購(gòu)買(mǎi)人的。

一、從公司的集體戶口薄上將自己個(gè)人的“戶籍卡”原件從公司借出來(lái)，待辦理完手續(xù)后，再將個(gè)人的“戶籍卡”原件還給公司。

二、到現(xiàn)在集體戶口所在地的派出所打一個(gè)“戶籍證明”辦理落戶手續(xù)。并提交相關(guān)的證件：

1、買(mǎi)一套能辦房產(chǎn)證、土地證的房子。如果是買(mǎi)二手房，還要讓原房主將戶口遷走，戶主自己的戶口才能遷進(jìn)來(lái)。

2、買(mǎi)房并辦好兩證后，去當(dāng)?shù)嘏沙鏊瑔?wèn)清房屋所在地的戶籍警是誰(shuí)。在派出所或社區(qū)警務(wù)室找到戶籍警后，向其說(shuō)明來(lái)意，寫(xiě)一份入戶申請(qǐng)。這一步，要帶兩證原件、省人才交流中心的集體戶口單頁(yè)原件、學(xué)歷原件、身份證原件、聘用合同原件(必須是畢業(yè)2年內(nèi)與企業(yè)簽的合同)。戶籍警簽字同意后，再拿著申請(qǐng)書(shū)到派出所戶口異動(dòng)窗口蓋章。

3、帶上兩證、學(xué)歷原件、身份證原件、省人才交流中心的集體戶口單頁(yè)原件、聘用合同原件及復(fù)印件、聘用單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、蓋章的入戶申請(qǐng)?jiān)?，到所在區(qū)的政務(wù)中心辦理審核。審核通過(guò)后，對(duì)方會(huì)打印一份《批準(zhǔn)入戶通知單》給戶主自己保管。

4、帶上《批準(zhǔn)入戶通知單》、3張1寸登記照和政務(wù)中心退還的材料，回派出所即可辦理落戶手續(xù)。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購(gòu)房落戶當(dāng)事人需向公安機(jī)關(guān)提供：房屋產(chǎn)權(quán)證(按揭房憑購(gòu)房合同和銀行按揭協(xié)議)和遷入人員的居民戶口簿、居民身份證。有家屬隨遷的，還需提供結(jié)婚證、父母子女關(guān)系證明。以上所有證件、證明上的人員戶籍信息必須一致。

綜上所述，集體戶口人員就是用個(gè)人的“戶籍卡”或派出所的“戶籍證明”代替居民戶口簿辦理有關(guān)戶口移遷手續(xù)。如有不明之處，可向相應(yīng)派出所的戶籍警咨詢。

以上就是集體戶口買(mǎi)房怎么辦的全部?jī)?nèi)容，集體戶口一般是與家庭獨(dú)立戶口所對(duì)立的，對(duì)于夫妻雙方中如果有一方是集體戶口的話，就可以用另一方的獨(dú)立戶口去買(mǎi)房，如果雙方都是集體戶口的話就無(wú)法避免去辦理戶口遷移手續(xù)了，買(mǎi)房的時(shí)候涉及到一個(gè)重要的問(wèn)題就是戶口問(wèn)題，如果是獨(dú)立戶口買(mǎi)房手續(xù)是很簡(jiǎn)單的，但是如果是集體戶口就需要先拿著自己的戶籍卡去辦理戶籍證明，這時(shí)候才能去辦理房產(chǎn)證。

四、集體戶口買(mǎi)房要哪些手續(xù)

集體戶口其實(shí)就是指暫時(shí)還不具備單獨(dú)的立戶條件，或者說(shuō)是暫時(shí)還沒(méi)有辦理單獨(dú)立戶手續(xù)的居民，需要將其戶籍關(guān)系掛靠在某一個(gè)集體戶頭上的居民戶口。集體戶口買(mǎi)房一般需要以下兩個(gè)手續(xù):

一、需要從其現(xiàn)任公司的集體戶口薄上將自己個(gè)人的“戶籍卡”原件從現(xiàn)任公司借出來(lái)，待辦理完手續(xù)后，再將其個(gè)人的“戶籍卡”的原件還給現(xiàn)任公司。集體戶口買(mǎi)房手續(xù)

二、到現(xiàn)在集體戶口所在地的派出所開(kāi)具一個(gè)“戶籍證明”辦理手續(xù)，并且提交有關(guān)的證件:

1、購(gòu)買(mǎi)一套能夠辦理房產(chǎn)證、土地證的房子。如果是買(mǎi)二手房，還需要讓原來(lái)的房主將其戶口遷走，現(xiàn)任戶主自己的戶口才能夠遷進(jìn)來(lái)。集體戶口買(mǎi)房手續(xù)

2、買(mǎi)房并辦好兩證后，去當(dāng)?shù)嘏沙鏊?，?wèn)清房屋所在地的戶籍警是誰(shuí)。在派出所或社區(qū)警務(wù)室找到戶籍警后，向其說(shuō)明來(lái)意，寫(xiě)一份入戶申請(qǐng)。這一步，要帶兩證原件、省人才交流的集體戶口單頁(yè)原件、學(xué)歷原件、身份證原件、聘用合同原件(必須是畢業(yè)2年內(nèi)與企業(yè)簽的合同)。戶籍警簽字同意后，再拿著申請(qǐng)書(shū)到派出所戶口異動(dòng)窗口蓋章。集體戶口買(mǎi)房手續(xù)

3、帶上兩證、學(xué)歷原件、身份證原件、省人才交流的集體戶口單頁(yè)原件、聘用合同原件及復(fù)印件、聘用單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、蓋章的入戶申請(qǐng)?jiān)?，到所在區(qū)的政務(wù)辦理審核。審核通過(guò)后，對(duì)方會(huì)打印一份《批準(zhǔn)入戶通知單》給戶主自己保管。集體戶口買(mǎi)房手續(xù)

4、帶上《批準(zhǔn)入戶通知單》、3張1寸登記照和政務(wù)退還的材料，回派出所即可辦理手續(xù)。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購(gòu)房當(dāng)事人需向公安機(jī)關(guān)提供:房屋產(chǎn)權(quán)證(按揭房憑購(gòu)房合同和銀行按揭協(xié)議)和遷入人員的居民戶口簿、居民身份證。有家屬隨遷的，還需提供結(jié)婚證、父母子女關(guān)系證明。以上證件、證明上的人員戶籍信息必須一致。

五、房子賣(mài)了可以落集體戶嗎

房子賣(mài)了后不能再落集體戶，因?yàn)橹挥修r(nóng)村居民才能在集體戶口上登記，而城市居民需要在戶籍管理部門(mén)登記。集體戶口是指由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)負(fù)責(zé)管理的戶口，是農(nóng)民的唯一戶口類型。而城市居民的戶口類型則是根據(jù)所在地的行政區(qū)劃登記在戶籍管理部門(mén)。當(dāng)房子賣(mài)出后，房產(chǎn)證上的所有權(quán)也將轉(zhuǎn)移，原來(lái)的業(yè)主就與這個(gè)房子沒(méi)有任何關(guān)系了。新買(mǎi)家或租賃人員如果要在這里常住，只能辦理城市居民的戶口，而不是落集體戶口。因此，房子賣(mài)了之后就不能再落集體戶口了。值得注意的是，在搬離原住址前，需要到原戶籍所在地的戶籍管理部門(mén)辦理戶籍遷移手續(xù)。而在到達(dá)新的住所后，需要到新的常住地戶籍管理部門(mén)辦理落戶手續(xù)。如果房子被拆遷了，原來(lái)的農(nóng)民可以繼續(xù)落集體戶嗎？房子被拆遷后，如果原來(lái)的農(nóng)民沒(méi)有搬離村莊，則可以繼續(xù)落集體戶。如果搬離了村莊，則需要到新的常住地戶籍管理部門(mén)辦理落戶手續(xù)。房子賣(mài)出后不能再落集體戶口，因?yàn)橹挥修r(nóng)村居民才能在集體戶口上登記，而城市居民需要在戶籍管理部門(mén)登記。搬離原住址前要辦理戶籍遷移手續(xù)，到達(dá)新的常住地后需辦理落戶手續(xù)。戶籍管理應(yīng)當(dāng)實(shí)行居民自愿申請(qǐng)、政府管理、服務(wù)便民的原則。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第三條戶口登記由各級(jí)公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)。有派出所的城鎮(zhèn)，以派出所轄區(qū)為戶口管轄地；未設(shè)派出所的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)轄區(qū)為戶籍磨數(shù)管轄地。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會(huì)和公安派出所是戶口登記機(jī)關(guān)。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位和公共宿舍的戶口，由各單位如游山指定的戶口登記機(jī)關(guān)協(xié)助辦理戶口登記；分散居住戶口由戶口登記機(jī)關(guān)直接在戶口所在地登記。居住在軍事機(jī)關(guān)和部隊(duì)宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口，由各單位指定協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口。農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的帳戶。，應(yīng)由指定的合作社協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)進(jìn)行戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接登記在戶口。