一、肥西地鐵,肥西地鐵

法律分析：肥西2條地鐵新動向。從肥西縣重點工程建設(shè)管理局獲悉，3號線南延線的8座站點已基本確定，分別是：云谷路站、青年路站、仙霞路站、站前路站、芮祠路站、北張路站、深圳路站、館驛路站

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、肥西地鐵 法律問題

法律分析:

肥西2條地鐵新動向。從肥西縣重點工程建設(shè)管理局獲悉，3號線南延線的8座站點已基本確定，分別是：云谷路站、青年路站、仙霞路站、站前路站、芮祠路站、北張路站、深圳路站、館驛路站

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、合肥地鐵四期規(guī)劃批復(fù)

法律分析：地鐵四期項目是合肥地鐵9號線、地鐵10號線和地鐵11號線，已經(jīng)有部分工程已經(jīng)開工或者即將施工了。例如合肥西站同步施工的地鐵10號線1站2區(qū)間，駱崗生態(tài)公園范圍內(nèi)的地鐵11號線全部工程，新站區(qū)地鐵9號線與新修道路同步施工隧道的900多米，還有與再建的地鐵三期工程共同施工的換乘地鐵站工程。

法律依據(jù)：《城市軌道交通運營管理規(guī)定》 第五條 城市軌道交通運營主管部門在城市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃及建設(shè)規(guī)劃征求意見階段，應(yīng)當(dāng)綜合考慮與城市規(guī)劃的銜接、城市軌道交通客流需求、運營安全保障等因素，對線網(wǎng)布局和規(guī)模、換乘樞紐規(guī)劃、建設(shè)時序、資源共享、線網(wǎng)綜合應(yīng)急指揮系統(tǒng)建設(shè)、線路功能定位、線路制式、系統(tǒng)規(guī)模、交通接駁等提出意見。城市軌道交通運營主管部門在城市軌道交通工程項目可行性研究報告和初步設(shè)計文件編制審批征求意見階段，應(yīng)當(dāng)對客流預(yù)測、系統(tǒng)設(shè)計運輸能力、行車組織、運營管理、運營服務(wù)、運營安全等提出意見。

《關(guān)于進一步加強城市軌道交通規(guī)劃建設(shè)管理的意見》 嚴(yán)格建設(shè)申報條件，提高申報建設(shè)地鐵和輕軌的相關(guān)經(jīng)濟指標(biāo)，申報建設(shè)地鐵的城市一般公共財政預(yù)算收入、地區(qū)生產(chǎn)總值分別由100億元、1000億元調(diào)整為300億元、3000億元。提高建設(shè)規(guī)劃質(zhì)量，加強城市軌道交通與其他交通方式的銜接融合，鼓勵探索地上地下空間綜合開發(fā)利用。嚴(yán)格建設(shè)規(guī)劃報批和審核程序，確保建設(shè)規(guī)模同地方財力相匹配。強化建設(shè)規(guī)劃的導(dǎo)向和約束作用，已經(jīng)國家批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)劃原則上不得變更，進一步明確了規(guī)劃調(diào)整和新一輪建設(shè)規(guī)劃報批條件。

四、肥西今年拆遷規(guī)劃

法律分析：一、征遷項目總體情況2021年度征遷范圍分為四大部分，涉及12個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（園區(qū)），36個征遷項目。計劃征遷面積244.49萬m2（含續(xù)拆項目8.30萬m2），其中備選計劃征遷面積52.14萬m2，共涉及17195戶、63423人，占地面積16588.35畝。（一）重大民生項目：計劃實施5個重大民生項目，征遷面積38.10萬m2（含續(xù)拆項目0.54萬m2），分別為上派鎮(zhèn)安徽醫(yī)科大學(xué)五十埠和鮑沖片區(qū)項目、肥西經(jīng)開區(qū)新型家園安置點C區(qū)項目、官亭鎮(zhèn)童大井安置點二期項目、嚴(yán)店鄉(xiāng)災(zāi)后重建易地搬遷項目（三聯(lián)村、羅祝社區(qū)）、豐樂鎮(zhèn)老城區(qū)及蔣崗村水毀重建項目。

法律依據(jù)：《肥西縣2021年征遷計劃》一、征遷項目總體情況2021年度征遷范圍分為四大部分，涉及12個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（園區(qū)），36個征遷項目。計劃征遷面積244.49萬m2（含續(xù)拆項目8.30萬m2），其中備選計劃征遷面積52.14萬m2，共涉及17195戶、63423人，占地面積16588.35畝。（一）重大民生項目：計劃實施5個重大民生項目，征遷面積38.10萬m2（含續(xù)拆項目0.54萬m2），分別為上派鎮(zhèn)安徽醫(yī)科大學(xué)五十埠和鮑沖片區(qū)項目、肥西經(jīng)開區(qū)新型家園安置點C區(qū)項目、官亭鎮(zhèn)童大井安置點二期項目、嚴(yán)店鄉(xiāng)災(zāi)后重建易地搬遷項目（三聯(lián)村、羅祝社區(qū)）、豐樂鎮(zhèn)老城區(qū)及蔣崗村水毀重建項目。

五、肥西縣深圳路以南規(guī)劃

法律分析：（一）重大民生項目：計劃實施5個重大民生項目，征遷面積38.10萬m2（含續(xù)拆項目0.54萬m2），分別為上派鎮(zhèn)安徽醫(yī)科大學(xué)五十埠和鮑沖片區(qū)項目、肥西經(jīng)開區(qū)新型家園安置點C區(qū)項目、官亭鎮(zhèn)童大井安置點二期項目、嚴(yán)店鄉(xiāng)災(zāi)后重建易地搬遷項目（三聯(lián)村、羅祝社區(qū)）、豐樂鎮(zhèn)老城區(qū)及蔣崗村水毀重建項目。

（二）重大產(chǎn)業(yè)項目：計劃實施4個重大產(chǎn)業(yè)項目，征遷面積7.12萬m2（含續(xù)拆項目0.55萬m2），分別為肥西經(jīng)開區(qū)引江濟淮總部項目；桃花鎮(zhèn)紫蓬路與金寨路交口西南側(cè)地塊項目；紫蓬鎮(zhèn)繁華大道與農(nóng)興路交口地塊項目、新農(nóng)村旅游項目。

（三）重大基礎(chǔ)設(shè)施項目：計劃實施8個重大基礎(chǔ)設(shè)施項目，征遷面積8.65萬m2（含續(xù)拆項目1.52萬m2），其中備選計劃征遷面積0.39萬m2，分別為上派鎮(zhèn)地鐵3號線延伸段新站片區(qū)項目、三河路建設(shè)芮祠片區(qū)項目，肥西經(jīng)開區(qū)泗州新農(nóng)村拆遷項目、紫云湖片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、涼亭片區(qū)項目、翡翠路與三河路交口西北角拆遷項目，嚴(yán)店鄉(xiāng)引江濟淮二期項目，山南鎮(zhèn)合六南通道項目（集體土地）。

（四）城鄉(xiāng)環(huán)境提升項目：計劃實施19個城鄉(xiāng)環(huán)境提升項目，征遷面積190.62萬m2（含續(xù)拆項目5.69萬m2），其中備選計劃征遷面積51.75萬m2，分別為上派鎮(zhèn)水毀項目紫蓬片區(qū)（榮亭巷、牛行巷、松子巷、居民街巷）、水毀項目方崗片區(qū)（防暴大隊宿舍樓）、舊城區(qū)改造項目南郢片區(qū)黃郢組（含橋北煤場），舊城區(qū)改造項目南郢片區(qū)缸套廠、潭沖河以南片區(qū)芮祠北張區(qū)域征遷下剩項目、道路及舊城區(qū)拆遷下剩項目（古埂片區(qū)、新站片區(qū)、三崗片區(qū)）；肥西經(jīng)開區(qū)老區(qū)城中村改造項目；三河鎮(zhèn)湖光村土地整治項目、二龍街社區(qū)環(huán)境整治項目、鎮(zhèn)區(qū)及豐樂河沿岸環(huán)境整治項目；花崗鎮(zhèn)重點項目建設(shè)及水源地保護項目（李祠社區(qū)）、農(nóng)村環(huán)境提升項目（張店社區(qū)）、農(nóng)村環(huán)境提升項目（八里社區(qū)）；官亭鎮(zhèn)高莊村、夏祠村土地整治項目；山南鎮(zhèn)龍嘴村土地整治項目、金牛溫氏養(yǎng)豬場周邊環(huán)境提升項目；高店鄉(xiāng)新河村土地整治項目、長東長鎮(zhèn)團塘全域綜合整治項目；銘傳鄉(xiāng)湯祠村土地整治項目。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第五條 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的編制，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，并與土地利用總體規(guī)劃相銜接。

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投稿：方惠

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