一、征地拆遷與舊城改造有什么不同？

法律分析：

補(bǔ)償不同。征地拆遷大多在郊區(qū)和農(nóng)村，主要以荒田和宅基地為主，補(bǔ)償以統(tǒng)建房和金錢為主。主體不同。舊城改造，可以由政府牽頭，由企業(yè)參與，反映城市的發(fā)展過程，城市空間規(guī)劃組織以及建筑和社會福利設(shè)施的完善過程。目的不同。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、城中村改造算拆遷還是征收

城中村改造算拆遷。城中村改造是指對農(nóng)村村落在城市化進(jìn)程中，由于全部或大部分耕地被征用，農(nóng)民轉(zhuǎn)為居民后仍在原村落居住而演變成的居民區(qū)的房屋，進(jìn)行的征收拆遷。城中村改造拆遷是由政府倡導(dǎo)、開發(fā)商、村民自主拆遷一種三方結(jié)合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。城中村改造拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟(jì)狀況，通過村民代表大會或村會討論通過補(bǔ)償方案確定。城中村改造如下：

1、規(guī)劃，各區(qū)政府提出城中村改造項(xiàng)目申請。由市規(guī)劃局會同市發(fā)改委、國土局、土地儲備中心初步審查規(guī)劃；

2、土地收儲，城中村改造范圍內(nèi)的土地由市土地儲備中心收儲。涉及集體土地的，由市土地儲備中心會同各區(qū)政府辦理土地征收申報(bào)手續(xù)；

3、拆遷，對城中村改造范圍內(nèi)的房屋、人口等情況進(jìn)行調(diào)查審核，制訂拆遷補(bǔ)償安置方案并實(shí)行三榜公示。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條

為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、舊城改造與征地拆遷的區(qū)別

征地拆遷與舊城改造的不同有：征地拆遷主體為政府機(jī)關(guān)，大多在郊區(qū)和農(nóng)村、以統(tǒng)建房和金錢補(bǔ)償為主，目的是實(shí)現(xiàn)國家經(jīng)濟(jì)政治等各方面的宏觀目標(biāo)；舊城改造主體為政府和企業(yè)，大多在郊區(qū)和城市、以金錢補(bǔ)償為主，目的是改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●征地拆遷與舊城改造有什么不同嗎

●征地拆遷與舊城改造有什么不同之處

●“拆遷”與“舊改”一脈相承

●征地和舊改的區(qū)別

●征地拆遷與舊城改造有什么不同嗎

●舊城改造與征收的區(qū)別

●征地和舊村改造的區(qū)別

●征地拆遷與舊城改造有什么不同之處

●征收與舊改

●舊城改造好還是征收好

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●政府以舊城改造的名義拆遷補(bǔ)償很低怎么辦,政府以舊城改造的名義拆遷，補(bǔ)償很低怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●解讀:《廣州市危舊房改造拆遷補(bǔ)償安置工作指導(dǎo)意見（試行）》,《廣州市舊城更新改造拆遷補(bǔ)償安置工作指導(dǎo)意見（試行）》:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●舊城改造與新區(qū)開發(fā)的基本要求,舊城改造與新區(qū)開發(fā)的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●舊城改造拆遷律師,舊城改造拆遷過程中如何保障老年人的出行便利：今日在線拆遷法律咨詢

●舊城改造和普通拆遷是一樣的嗎？,舊城改造和拆遷的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●舊城改造可以強(qiáng)制拆遷嗎,舊城改造是拆遷嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●舊城改造 稅收優(yōu)惠政策 條件是什么,舊城改造新政策是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●晉中市城區(qū)舊城改造暫行辦法,晉城市2022年拆遷規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●聘用舊城改造糾紛律師付多少費(fèi)用,打舊城改造官司律師怎么收費(fèi):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●大理2021年舊城改造拆遷片區(qū)?云南大理拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●西雙版納舊城改造?云南西雙版納拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊城改造拆遷程序?舊城改造的拆遷補(bǔ)償包括哪些內(nèi)容：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廣州舊城改造補(bǔ)償方案出臺 最高可獎房價15%,廣州舊城改造拆遷補(bǔ)償大漲最高夠買一手房:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●長壽區(qū)舊城改造規(guī)劃?重慶長壽區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊改商鋪可以置換住宅嗎??舊城改造拆遷營業(yè)房,能賠償同面積的商鋪嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊城改造房屋征收與補(bǔ)償方案?舊城改造項(xiàng)目中拆遷補(bǔ)償是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?借鑒英法日舊城改造政策談中國舊城改造之路：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?紐約市蘇荷區(qū)的舊城改造：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊城區(qū)拆遷補(bǔ)償?房管局答疑舊城拆遷補(bǔ)償 自住宅才享40m2優(yōu)惠：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊城區(qū)拆遷補(bǔ)償?房管局答疑舊城拆遷補(bǔ)償 自住宅才享40m2優(yōu)惠：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：臨律-征地拆遷與舊城改造有什么不同？，