一、房屋拆遷是否一定需要安置？

是的。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、房屋拆遷前是否要先安置

對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷的，要先補(bǔ)償后拆遷，所以被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償?shù)模冗M(jìn)行安置后拆遷。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

一、違章建筑被拆遷有補(bǔ)償嗎

首先，根據(jù)當(dāng)前的法律，被認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，被征收拆遷時(shí)，不予補(bǔ)償。

其次，以下幾種情況即所謂的違章建筑：

1、占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；

2、不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑；

3、擅自改建、加建的建筑；

4、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑，特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會(huì)或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；

5、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過(guò)市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑；

6、擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；

7、逾期未拆除的臨時(shí)建筑；

8、其他違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的建筑。

所以，若是符合以上情況的違章建筑，那么即可能無(wú)法拿到補(bǔ)償。

不過(guò)，因?yàn)閷?shí)際中的情況不一，由以下情形造成的違章建筑也可以獲取補(bǔ)償：

1、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實(shí)施前搭建的建筑；

2、無(wú)故意搶種搶修獲取補(bǔ)償?shù)慕ǚ浚热缫恍┎欢ǎ恢喇?dāng)前政策的人搭建的建筑；

3、因?yàn)榉课葜鞴懿块T過(guò)錯(cuò)搭建的違章建筑，比如因?qū)徟鷨?wèn)題建成的違章建筑。

三、房屋拆遷是否一定需要安置

法律分析：是的。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷是否一定需要安置房子

●房屋拆遷是否一定需要安置房產(chǎn)證

●拆遷房屋必須取得

●拆遷必須要安置房嗎

●拆遷一定要房產(chǎn)證嗎

●房子拆遷需要收房產(chǎn)證嗎

●房子拆遷需要立馬搬走嗎

●房屋拆遷是否一定需要安置房產(chǎn)證

●房子拆遷需要立馬搬走嗎

●拆遷必須拆嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●全國(guó)法院：關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償糾紛的裁判規(guī)則（一）,房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛的處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償,房屋拆遷怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷房屋安置的對(duì)象有哪些,征地房屋拆遷安置的對(duì)象:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府拆房子裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),房屋拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●浙江高院房屋拆遷案例：如何進(jìn)行未登記建筑的認(rèn)定,城市房屋拆遷案件中對(duì)無(wú)證房屋的處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷最新政策,商品房拆遷標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京宅基地房屋拆遷，如何補(bǔ)償？,農(nóng)村拆遷宅基地怎么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？,北京拆遷補(bǔ)償政策是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)1賠3,房屋拆遷1賠3是怎么賠的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷要現(xiàn)金補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),房屋拆遷貨幣補(bǔ)償金額是多少?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收補(bǔ)償款分配方案,集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償金的計(jì)算公式是怎樣的,房屋拆遷補(bǔ)償?shù)囊话愎绞鞘裁矗?今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府拆房子裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),房屋拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京集體土地房屋拆遷政策是怎樣的,北京市集體土地房屋拆遷怎么辦，如何進(jìn)行拆遷補(bǔ)償？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償和正常房屋拆遷有什么區(qū)別,棚戶區(qū)改造補(bǔ)償和正常房屋拆遷有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收上的房屋拆遷補(bǔ)償方案有幾種,集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償方案有幾種？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●萊陽(yáng)市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定,萊陽(yáng)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●非本村村民房屋拆遷怎么賠償？,非本村村民房屋拆遷賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷是否一定需要安置,房屋拆遷前是否要先安置:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●為什么要請(qǐng)專業(yè)的房屋拆遷律師,北京專門打拆遷的律師事務(wù)所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來(lái)源：頭條-房屋拆遷是否一定需要安置？，