一、2016年城中村改造最新政策是怎樣的

目前，各城市都在加大城中村改造力度，力求加快城市現(xiàn)代化的角度。城中村阻礙了城市的發(fā)展，因此得到社會廣泛關(guān)注。那么，在2016年，關(guān)于城中村改造的政策是怎樣的呢今天，小編整理了以下內(nèi)容供您閱讀。推進“城中村”改造要實現(xiàn)建筑形態(tài)改造與社會形態(tài)改造的有機結(jié)合，以人為本，科學規(guī)劃，可持續(xù)推進我國城中村改造。打破行政區(qū)劃藩籬，實現(xiàn)多種安置并行。按照“政府主導、區(qū)域統(tǒng)籌”原則，建議在今后“城中村”改造建設中，采取“大分散、小集中”的安置方式，依據(jù)改造村莊實際特點，因地制宜，將原址安置、異地安置、合并安置等方式相結(jié)合，必要時可打破行政區(qū)劃限制，跨區(qū)域安置村民，確保村民利益的實現(xiàn)。拓寬融資渠道，加大監(jiān)管扶持力度。首先，逐步完善城改項目手續(xù)，對安置先行的城改項目進行聯(lián)合預審。其次，對房企的資質(zhì)和實力進行前期審查;對部分高息借貸的房企，要跟蹤調(diào)查;對違法建設的房企，要加大處罰力度。再次，擴大區(qū)級政府融資平臺，加大銀企合作力度。最后，前置商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃聽證程序，積極扶持城改項目，吸引更多優(yōu)質(zhì)商家和社會資本。村民有序參與建設，實現(xiàn)多方互惠共贏。有序引導村民參與“城中村”改造附屬工程建設，變村民的被動為村民的主動建設，豐富村民參加“城中村”建設形式，讓廣大村民在主動建設中真正感受到“城中村”建設的意義;暢通村民訴求表達渠道，有疏有堵，正確對待村民的合理訴求，推動城改工作順利進行，實現(xiàn)互惠共贏。大力加強教育引導，確保真正融入城市。積極教育引導村民培育正確的財富觀、就業(yè)觀，大力支持村民自主創(chuàng)業(yè)和發(fā)展實體經(jīng)濟;給予村民職業(yè)培訓、專業(yè)指導以及稅費減免等優(yōu)惠政策，積極幫助村民提高勞動技能;通過集中歸并、資產(chǎn)量化、統(tǒng)一經(jīng)營等形式，變村民為股民，實現(xiàn)集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變股權(quán)，讓村民持久合理地分享到城鎮(zhèn)化過程中土地增值的收益，真正融入城市。

二、城中村改造是不是屬于拆遷

法律分析：是拆遷。城中村改造拆遷是由政府倡導、開發(fā)商、村民自主拆遷一種三方結(jié)合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。城中村改造拆遷補償項目，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟狀況，通過村民代表大會或村會討論通過補償方案確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、城中村改造算拆遷還是征收

城中村改造算拆遷。城中村改造是指對農(nóng)村村落在城市化進程中，由于全部或大部分耕地被征用，農(nóng)民轉(zhuǎn)為居民后仍在原村落居住而演變成的居民區(qū)的房屋，進行的征收拆遷。城中村改造拆遷是由政府倡導、開發(fā)商、村民自主拆遷一種三方結(jié)合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。城中村改造拆遷補償項目，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟狀況，通過村民代表大會或村會討論通過補償方案確定。城中村改造如下：

1、規(guī)劃，各區(qū)政府提出城中村改造項目申請。由市規(guī)劃局會同市發(fā)改委、國土局、土地儲備中心初步審查規(guī)劃；

2、土地收儲，城中村改造范圍內(nèi)的土地由市土地儲備中心收儲。涉及集體土地的，由市土地儲備中心會同各區(qū)政府辦理土地征收申報手續(xù)；

3、拆遷，對城中村改造范圍內(nèi)的房屋、人口等情況進行調(diào)查審核，制訂拆遷補償安置方案并實行三榜公示。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條

為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2016年城中村改造最新政策是怎樣的呢

●2017年城中村改造是什么補償標準

●2020年城中村改造

●2019年城中村改造政策

●2020城中村改造最新叫停

●2021城中村改造政策

●2021年城中村改造補償標準

●2017年城中村改造是什么補償標準

●城中村改造新規(guī)

●城中村改造啟動

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●小區(qū)房屋違建歸哪個部門管？拆除違章建筑的程序是怎樣的：今日在線強拆評估法律咨詢

●整村搬遷要求是怎樣的?農(nóng)村搬遷需要什么條件?：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷安置費計算標準是怎樣的??拆遷安置房收益金怎么算的?：今日在線補償標準法律咨詢

●行政強制拆遷的聽證程序是怎樣的?拆遷沒談好,把我家總電源挖斷怎么辦：今日在線補償標準法律咨詢

●律師收費政府指導價案件有哪些?泉州拆遷糾紛律師收費是怎樣的?：今日在線補償標準法律咨詢

●城中村改造政策是怎樣的,城中村改造是政府出錢嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償訴訟時效是怎樣的??拆遷安置糾紛怎樣收費合理?：今日在線補償標準法律咨詢

●自建房拆遷補償標準是怎樣的?拆遷可以委托他人辦理嗎？：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷評估的流程是怎樣的?拆遷六年未得到安置,被征收人該如何辦：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷安置費計算標準是怎樣的??拆遷安置房收益金如何算的？：今日在線補償標準法律咨詢

●行政強制拆遷的聽證程序是怎樣的?拆遷沒談好,把我家總電源挖斷如何辦：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷安置費計算標準是怎樣的??拆遷安置房收益金如何算的?：今日在線補償標準法律咨詢

●一戶一宅的違建拆不拆?一戶一宅的認定標準是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●行政強制拆遷的聽證程序是怎樣的?拆遷沒談好,把我家總電源挖斷如何辦：今日在線補償標準法律咨詢

●農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦?農(nóng)村宅基地申請條件和流程是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦?農(nóng)村宅基地申請流程是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦?農(nóng)村宅基地收費標準是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●福州拆遷維權(quán)必須請律師嗎?泉州拆遷律師費用收取標準是怎樣的：今日在線補償標準法律咨詢

●拆遷行政糾紛的行政訴訟流程有哪些??拆遷行政糾紛的幾種訴訟類型分別是怎樣的：今日在線補償標準法律咨詢

●福州拆遷維權(quán)必須請律師嗎?泉州拆遷律師費用收取標準是怎樣的：今日在線補償標準法律咨詢

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：臨律-2016年城中村改造最新政策是怎樣的，