久久视频精品,国内精品视频一区国产,国产性一级片

您的位置：圣運(yùn)律師 > 城中村改造 > 哈爾濱城中村改造項(xiàng)目法律問題,哈爾濱城中村改造項(xiàng)目:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

哈爾濱城中村改造項(xiàng)目法律問題,哈爾濱城中村改造項(xiàng)目:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-13 06:43:42
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

哈爾濱城中村改造項(xiàng)目法律問題，法律分析:具體項(xiàng)目可以咨詢有關(guān)部門，以下可以作為參考。2020年，南崗區(qū)首批老舊小區(qū)改造項(xiàng)目共涉及科大安居小區(qū)、西橋小區(qū)、中發(fā)酈苑小區(qū)、遼河小區(qū)、廣場(chǎng)社區(qū)、中和社區(qū)、遼陽社區(qū)等7個(gè)?。ㄉ纾﹨^(qū)，面積112萬平方

哈爾濱城中村改造項(xiàng)目法律問題,哈爾濱城中村改造項(xiàng)目:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、哈爾濱城中村改造項(xiàng)目法律問題

法律分析:

具體項(xiàng)目可以咨詢有關(guān)部門，以下可以作為參考。2020年，南崗區(qū)首批老舊小區(qū)改造項(xiàng)目共涉及科大安居小區(qū)、西橋小區(qū)、中發(fā)酈苑小區(qū)、遼河小區(qū)、廣場(chǎng)社區(qū)、中和社區(qū)、遼陽社區(qū)等7個(gè)?。ㄉ纾﹨^(qū)，面積112萬平方米，改造樓體205棟，改造單元1012個(gè)，居民19638戶。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第三條城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，按照因地制宜、切實(shí)可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級(jí)以上地方人民政府鼓勵(lì)、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實(shí)施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

第四條制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則，改善生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)資源、能源節(jié)約和綜合利用，保護(hù)耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌，防止污染和其他公害，并符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。

二、哈爾濱棚改項(xiàng)目法律問題

法律分析:

為進(jìn)一步改善城市棚戶區(qū)居民的住房條件，提升人居環(huán)境，完善城市服務(wù)功能，2020年，哈爾濱市計(jì)劃啟動(dòng)實(shí)施棚改項(xiàng)目20個(gè)，涉及道里、道外、南崗和香坊四個(gè)主城區(qū)，征收戶數(shù)12669戶，征收房屋總建筑面積約123萬平方米。首批實(shí)施項(xiàng)目9個(gè)，涉及道外、香坊、南崗等3個(gè)主城區(qū)的5813戶。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、哈爾濱城中村改造項(xiàng)目

法律分析：具體項(xiàng)目可以咨詢有關(guān)部門，以下可以作為參考。2020年，南崗區(qū)首批老舊小區(qū)改造項(xiàng)目共涉及科大安居小區(qū)、西橋小區(qū)、中發(fā)酈苑小區(qū)、遼河小區(qū)、廣場(chǎng)社區(qū)、中和社區(qū)、遼陽社區(qū)等7個(gè)?。ㄉ纾﹨^(qū)，面積112萬平方米，改造樓體205棟，改造單元1012個(gè)，居民19638戶。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

縣級(jí)以上地方人民政府鼓勵(lì)、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實(shí)施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。