一、城中村回遷房有房產(chǎn)證嗎

法律分析:

城中村改造的房子是可以擁有房產(chǎn)證的，這個(gè)問(wèn)題的本質(zhì)在于土地使用性質(zhì)屬于集體，而非國(guó)有。如果開(kāi)發(fā)商在有關(guān)部門(mén)辦理了土地“轉(zhuǎn)性”(轉(zhuǎn)變土地使用性質(zhì))，就可以辦理房產(chǎn)證，關(guān)鍵還是要看開(kāi)發(fā)商，因?yàn)橥恋剞D(zhuǎn)性要辦理的手續(xù)較多、需要的資金也很大，一般開(kāi)發(fā)商是不會(huì)辦理的。這種房屋購(gòu)買(mǎi)后可以居住，但不能上市交易，也沒(méi)有法律保證。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、城中村回遷房有房產(chǎn)證嗎？

法律分析：

城中村改造的房子是可以擁有房產(chǎn)證的，這個(gè)問(wèn)題的本質(zhì)在于土地使用性質(zhì)屬于集體，而非國(guó)有。如果開(kāi)發(fā)商在有關(guān)部門(mén)辦理了土地“轉(zhuǎn)性”(轉(zhuǎn)變土地使用性質(zhì))，就可以辦理房產(chǎn)證，關(guān)鍵還是要看開(kāi)發(fā)商，因?yàn)橥恋剞D(zhuǎn)性要辦理的手續(xù)較多、需要的資金也很大，一般開(kāi)發(fā)商是不會(huì)辦理的。這種房屋購(gòu)買(mǎi)后可以居住，但不能上市交易，也沒(méi)有法律保證。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、城中村回遷房有房產(chǎn)證嗎

法律分析：城中村改造的房子是可以擁有房產(chǎn)證的，這個(gè)問(wèn)題的本質(zhì)在于土地使用性質(zhì)屬于集體，而非國(guó)有。如果開(kāi)發(fā)商在有關(guān)部門(mén)辦理了土地“轉(zhuǎn)性”(轉(zhuǎn)變土地使用性質(zhì))，就可以辦理房產(chǎn)證，關(guān)鍵還是要看開(kāi)發(fā)商，因?yàn)橥恋剞D(zhuǎn)性要辦理的手續(xù)較多、需要的資金也很大，一般開(kāi)發(fā)商是不會(huì)辦理的。這種房屋購(gòu)買(mǎi)后可以居住，但不能上市交易，也沒(méi)有法律保證。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●城中村改造的回遷房有房產(chǎn)證嗎

●城中村回遷房有大紅本嗎

●城中村回遷房是小產(chǎn)權(quán)嗎

●城中村的回遷房可以買(mǎi)賣嗎,有何風(fēng)險(xiǎn)

●城中村回遷房可以賣嗎

●城中村回遷房需要交房產(chǎn)稅嗎

●城中村回遷房產(chǎn)權(quán)歸屬

●城中村回遷房有大紅本嗎

●城中村的回遷房分房方案

●城中村的回遷房能買(mǎi)嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村宅基地上建房辦理房產(chǎn)證嗎?農(nóng)村宅基地建房面積超標(biāo)怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地上建房辦理房產(chǎn)證嗎?農(nóng)村宅基地建房面積超標(biāo)如何處理：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地上建房辦理房產(chǎn)證嗎?農(nóng)村宅基地老人去世后房子怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地上建房辦理房產(chǎn)證嗎?農(nóng)村老宅基地建房需要什么手續(xù)：今日在線土地征收法律咨詢

●城中村改造安置房有房產(chǎn)證嗎,城中村拆遷房有房產(chǎn)證嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚戶區(qū)改造有房產(chǎn)證嗎，改造后的價(jià)值是如何評(píng)定，棚戶區(qū)改造房有房產(chǎn)證多久能辦下來(lái)：今日在線拆遷法律咨詢

●舊村改造回遷房有房產(chǎn)證嗎 ,舊村改造回遷房有房產(chǎn)證嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要哪些材料??一般拆遷安置房產(chǎn)權(quán)多少年?：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●沒(méi)有房產(chǎn)證的房被拆遷可以要求補(bǔ)償嗎?拆遷安置需要多久拿到拆遷款：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●沒(méi)有房產(chǎn)證的房被拆遷可以要求補(bǔ)償嗎?拆遷安置需要多長(zhǎng)時(shí)間拿到拆遷款：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●沒(méi)有房產(chǎn)證的房被拆遷可以要求補(bǔ)償嗎?拆遷安置需要多長(zhǎng)時(shí)間拿到拆遷款：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●無(wú)房產(chǎn)證的房子拆遷會(huì)賠嗎多少錢(qián)？房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)證能否抵押：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●安置房有房產(chǎn)證可以買(mǎi)賣嗎??戶口在村里拆遷有安置嗎？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●宅基地沒(méi)有房產(chǎn)證如何辦?宅基地沒(méi)有邊界法院怎么判：今日在線土地征收法律咨詢

●辦理回遷房房產(chǎn)證拆遷協(xié)議丟了怎么辦呢？辦理回遷房的房產(chǎn)證需要什么證件?：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●宅基地證可以換成房產(chǎn)證嗎?宅基地證上的人去世了怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證的房子怎么賠錢(qián)？沒(méi)有房產(chǎn)證的房被拆遷可以要求補(bǔ)償嗎：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●拆遷安置房有房產(chǎn)證嗎?法律規(guī)定拆遷安置費(fèi)給多久？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷房房產(chǎn)證多久下來(lái) 北京？房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)的房子要怎么買(mǎi)賣：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●在我國(guó)城中村改造房能不能辦房產(chǎn)證,城中村改造房能不能辦理房產(chǎn)證:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙正群律師

來(lái)源：臨律-城中村回遷房有房產(chǎn)證嗎 ，