主體拆改的流程：

1、在進(jìn)行主體拆改之前首選要做的就是準(zhǔn)備好圖紙，一定要按照?qǐng)D紙規(guī)劃進(jìn)行改造工程，沒(méi)有圖紙的話就等于是沒(méi)有做好規(guī)劃拆改工作，在這種情況下不適合進(jìn)行拆改工程，因此拆改圖紙是必不可少的一部分。

2、在主體拆改的過(guò)程中原材料的去留也是一個(gè)大問(wèn)題，這在拆改前期就需要最好必須的準(zhǔn)備，例如原來(lái)的膩?zhàn)尤绻欠浪木涂梢圆挥苗P除了，其他可以直接使用的材料也可以保留下來(lái)，這樣可以有效回收利用并且可以節(jié)省開支。

3、在進(jìn)行墻體拆改的時(shí)候要注意，應(yīng)該嚴(yán)格按照?qǐng)D紙指示進(jìn)行拆墻、砌墻工作。

4、鏟地皮，有暖氣的拆掉暖氣，換塑鋼窗。

5、在拆改結(jié)束后會(huì)留下大量垃圾，這時(shí)需要施工隊(duì)員清理垃圾以便進(jìn)行下一步操作。

主體拆改的注意事項(xiàng)：

1、在主體拆改的過(guò)程中首先要注意的是，承重墻不可拆除，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律條文規(guī)定，拆改承重墻是不合法的，承重墻是作為承受上一層樓層重量的主體部分，盲目拆除的話，可能會(huì)給房屋帶來(lái)瀕臨倒塌的危險(xiǎn)。

2、在混凝土中的門框不要盲目拆除，如果強(qiáng)制拆除的話可能會(huì)導(dǎo)致墻體倒塌的情況出現(xiàn)。

3、陽(yáng)臺(tái)上有矮墻的話不要拆除，否則可能會(huì)導(dǎo)致塌陷，如果影響美觀，可以另行設(shè)計(jì)安排。

4、在拆除的過(guò)程中應(yīng)該要注意的是，線路應(yīng)該提前關(guān)閉好，對(duì)于隱藏在墻體中的線路要多加留意，提前關(guān)閉電閘是非常有必要的，避免不小心觸碰導(dǎo)致觸電危險(xiǎn)。

主體拆改價(jià)格：

一般情況下，主體拆改都是由裝修公司報(bào)價(jià)，然后跟業(yè)主協(xié)商定好的，一般價(jià)格都是跟工程量成正比的，主體拆改變動(dòng)越大、所需要的工期就越長(zhǎng)，材料越高檔，相對(duì)價(jià)格就越高。

如果家里的主體改動(dòng)不大的話，可以請(qǐng)一些小的裝修隊(duì)來(lái)完成，這樣價(jià)格相對(duì)會(huì)便宜一些，另外也可以自己購(gòu)買水泥沙子等材料，這樣價(jià)格上也會(huì)有一定的調(diào)整，通常來(lái)說(shuō)，主體拆改的價(jià)格也會(huì)根據(jù)地域、公司的不同而有所差別，在選擇的時(shí)候應(yīng)該多看、多選、多比較，從而選出其中性價(jià)比最高的裝修公司來(lái)。

如果不想整個(gè)裝修過(guò)程都用同一家裝修公司，可以將主體拆改工程單獨(dú)拿出來(lái)承包給一個(gè)公司，其他的裝修項(xiàng)目選擇另一個(gè)裝修公司。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

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